Дело № 2-3011/2023 (37RS0022-01-2023-002656-46)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года город Иваново

Фрунзенский районный суд города Иванова

в составе председательствующего судьи Козиной Ю.Н.,

при секретаре Васильевой К.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Управляющая компания «Олимп» о взыскании ущерба,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Олимп» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры.

Исковое заявление мотивировано тем, что истцам на праве общей совместной собственности принадлежит 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания «Олимп».

29.04.2023 в помещении котельной многоквартирного дома возникла аварийная ситуация, в результате чего произошел залив квартиры истцов.

В этой связи истцы просили взыскать с ООО «Управляющая компания «Олимп» в равных долях сумму причиненного ущерба в результате залива квартиры в размере 102439 руб., компенсацию морального вреда в размере 30000 руб. каждому, штраф в размере 81219, 50 руб., почтовые расходы.

В судебном заседании до объявления перерыва истцы требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в порядке гл.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что 

<

адрес> на праве общей совместной собственности принадлежит ФИО2, ФИО1

Управление многоквартирным домом осуществляется ООО «УК «Олимп».

29.04.2023 в результате промочки с крышной котельной в квартире истцов произошел залив, причинивший ущерб отделке квартиры.

Факт залива зафиксирован актами управляющей организации от 02.05.2023, 17.05.2023.

Сумма причиненного ущерба, согласно Акту экспертного исследования № 027/2023, составила 94 439 руб.

19.06.2023 ФИО1 обратился к ответчику с претензией о возмещении причиненного ущерба. В ответ на претензию ответчиком дан ответ о компенсации причиненного ущерба путем зачета платы по статье «общие услуги».

В силу положений ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с положениями ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п.2 ст.401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано иное.

В силу ст.161 Жилищного кодекса Россий ской Федерации управлени е многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация), по заданию другой стороны (собственника помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме.

В соответствии с положениями ст.290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из приведенных правовых норм следует, что внутридомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.

Поскольку материалами дела установлено, что причинение ущерба произошло в связи с заливом воды из крышной котельной, относящейся к общему имуществу собственников многоквартирного дома, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований о взыскании ущерба.

Ответчиком расчет ущерба, представленный истцами, не оспорен, контррасчет не представлен, ходатайств о назначении судебной экспертизы по делу не заявил.

В этой связи, суд полагает возможным взыскать в пользу истцов в равных долях сумму причиненного ущерба в размере 94439 руб. 

В порядке ст.15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в пользу истцов также подлежит взысканию компенсация морального вреда.

Оценив обстоятельства причинения ущерба, длительность неисполнения ответчиком обязательства по возмещению ущерба, доводы истцов о законченном ремонте для семьи сына до причинения ущерба, суд оценивает компенсацию морального вреда в размере 15000 руб. каждому из истцов.

Кроме того, в соответствии с положениями ст.13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», в пользу истцов подлежит взысканию штраф в размере 62219, 50 руб. в равных долях.

В порядке ст.ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг по составлению отчета в размере 8000 руб., почтовые расходы в размере 104, 9 руб.

В порядке ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета городского округа Иваново подлежат взысканию издержки по уплате госпошлины в размере 3333, 17 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Олимп» в пользу ФИО1, ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 15000 руб. в пользу каждого из истцов, а также в равных долях сумму ущерба в размере 94439 руб., судебные расходы в размере 8104, 90 руб. и штраф в размере 62219, 50 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Олимп» в доход бюджета городского округа Иваново издержки по уплате госпошлины в размере 3333, 17 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении

Судья Козина Ю.Н.

Решение в окончательной форме принято 21.11.2023