Дело № 2-1742/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Джумагалиевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Бутовской Н.В., 

«07» сентября 2020 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обосновании иска указано, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 19 декабря 2019 года является собственником квартиры 

<

адрес> Красноармейского района г. Волгограда, в которой до настоящего времени зарегистрированы бывшие собственники квартиры - ФИО2, ФИО3, взявшие на себя обязательства сняться с регистрационного учета в течение двух месяцев с момента подписания договора, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, направила для участия в деле представителя.

Представитель истца ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили.

Выслушав представителя истца ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 19 декабря 2019 года является собственником квартиры 

<

адрес> города Волгограда. 

Как усматривается из ответа на запрос суда, ответчики ФИО2, ФИО3 на момент рассмотрения судом дела зарегистрированы в квартире 

<

адрес> г. Волгограда.

При этом из содержания договора купли-продажи от 19 декабря 2019 года следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 обязались сняться с регистрационного учета в течение двух месяцев со дня подписания договора.

Установленных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 не являются членом семьи ФИО1 как собственника квартиры 

<

адрес>, доказательств того, что между ответчиками и истцом имеется соглашение об определении порядка пользования жилым помещением в судебное заседание не представлено. 

При таких обстоятельствах, учитывая что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчиков отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования в отношении спорного жилого помещения.

Исходя из требований ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу ФИО1 подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования на квартиру 

<

адрес> г. Волгограда.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу г. Волгоград, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Н.Джумагалиева 

решение не вступило в законную силу

«07» сентября 2020 года

Судья Джумагалиева И.Н.