Дело № 2-683/2019

26RS0028-01-2019-001130-55 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Светлоград 23 сентября 2019 года

Петровский районный суд Ставропольского края 

в составе судьи Петрича С.М.,

при секретаре Дебелой О.В.,

с участием:

истца ФИО2 

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Ахвердяна А.А., предоставившего удостоверение --- и ордер №Н159578 от 6 августа 2019 года,

помощника прокурора Петровского района Ставропольского края Сороковых Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и о снятии с регистрационного учета, обосновывая требования следующим. Он зарегистрирован и проживает в доме, расположенном по адресу: .... Указанный жилой дом и земельный участок принадлежат ему на праве собственности. Кроме него в данном жилом доме зарегистрированы его дочь - ФИО6 и его бывшая супруга ФИО1. Решением Петровского районного суда от 1 марта 1995 г. брак между ним и ответчиком расторгнут. В настоящее время они с ответчицей не общаются, в 2009 году она уехала на постоянное место жительства в ..., новый адрес или иные контактные данные не сообщила. Вещей её в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. Местонахождение ответчика ему неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования и просил удовлетворить исковое заявление в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась. Суд в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предпринял все зависящие от него меры по извещению ответчика о судебном разбирательстве.

Так, судебные извещения, направленные в адрес ответчика возвращены в адрес суда с отметкой Почты России "истек срок хранения".

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России № 234 от 31 июля 2014 года и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лиц в суд по указанным основаниям признается их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Ахвердян А.А. пояснил, что по той причине, что ответчик не присутствует в судебном заседании и местонахождение ответчика неизвестно, он возражает против удовлетворения исковых требований. 

Помощник прокурора Петровского района Ставропольского края Сороковых Г.С. в судебном заседании дал заключение о том, что имеются достаточные основания для удовлетворения искового заявление ФИО2 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Отдела МВД России по Петровскому городскому округу в судебное заседание не явился, от представителя – старшего инспектора отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Петровскому городскому округу ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, возражений по исковому заявлению не имеет.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании, суд исходит из того, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания и находит возможным рассмотреть гражданское дело в порядке, предусмотренном статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие представителя третьего лица.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что он с 2002 года проживает по адресу; ..., и его домовладение граничит с домовладением истца, который проживал по адресу: ..., еще до его вселения по указанному адресу, поэтому он не знает каким образом истец приобретал данный земельный участок. У истца на участке находится саманный дом площадью около -.- квадратных метров, похож на летнюю кухню, рядом заложен фундамент под другой дом. Проживает истец один, но до 2005 года он проживал с дочерью и женой, которые уехали, куда именно, ему неизвестно. После этого он их ни разу не видел, также ему неизвестно, остались ли в этом доме их вещи. 

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что с 2012 года он проживает по адресу; ..., и является соседом истца. Когда он переехал по данному адресу, то истец уже проживал в домовладении --- по ..., один. На его территории находится саманный дом, площадью примерно -.- квадратных метров. Истец рассказывал ему, что у него есть жена и дочь, которая проживает в г.Москве, а где его жена, неизвестно, он только знает, что ее зовут ФИО3. Он ни разу не видел ни жену, ни дочь. Истец также рассказывал ему, что они не помогают ему оплачивать квартплату. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимность и достаточность всех доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 02.06.2016) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, т.е. признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ..., выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *** и справке о характеристиках объекта государственного технического учета --- от 15 августа 2019 года, истец ФИО2 на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке --- от 16 апреля 1987 года, свидетельства о праве собственности на землю --- от 18 ноября 1992 года, выданного Исполнительным комитетом Светлоградского городского Совета народных депутатов ..., является собственником земельного участка площадью 559 кв.м. с расположенным на нем жилым домом площадью -.- кв.м. по адресу: ....

Согласно предоставленной суду домовой книге для прописки граждан в ..., имеется запись о регистрации ответчика ФИО1 23 апреля 2004 года. 

Согласно вступившему в законную силу решению Петровского народного суда Ставропольского края от ***, брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 расторгнут.

В судебном заседании установлено, и никем не оспаривается, что ответчик ФИО1 являлась супругой собственника жилого дома по адресу: г,Светлоград, ..., но фактически с 2009 года в указанном жилом помещении не проживает, в настоящее время место её проживание неизвестно, с собственником жилья, своим бывшим супругом ФИО2 не поддерживает никаких отношений, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе и по оплате коммунальных услуг не несет, принадлежащего ответчику имущества в данном жилом доме нет, каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ней права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о пользовании спорной жилой площадью, что у истца перед ответчиком ФИО1 имеются какие-либо обязательства, судом не установлено. Заключать соглашение о пользовании спорной жилой площадью истец не намерен, поскольку ответчиком нарушается его право владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а именно истец ФИО2 не может полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему собственностью, так как в ней зарегистрирована и имеет право пользования ответчик ФИО1, связи с чем, истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования принадлежащим ему жилым домом, расположенным по адресу: .... 

Поскольку у ответчика не имеется законных оснований для проживания в спорном жилом доме, то он утратил своё право пользования этим жилым помещением, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета. С учетом установленных судом обстоятельств, оснований для сохранения за ФИО1 права пользования данным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено.

Указанные выше обстоятельства согласуются с положениями ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, нарушает права ФИО2, как собственника, и позволяет суду сделать вывод, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением. Исковые требования ФИО2 обоснованы и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, суд полагает признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим истцу ФИО2

Суд полагает возможным указать в решении, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 по адресу: ..., в соответствии с Правилами регистрации граждан в РФ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить исковое заявление ФИО4 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО1, -.- года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, -.- года рождения, по адресу: ..., в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Петровский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Петрич

Мотивированное решение составлено 27 сентября 2019 года.