Дело №2-451/2024

УИД 62RS0031-01-2024-000540-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2024 года р.п. Шилово Рязанской области

Шиловский районный суд Рязанской области в составе: судьи Маховой Т.Н., при помощнике судьи Китковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шиловский районный суд Рязанской области с поименованным выше иском к ФИО2 

С учетом произведенных в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнений иска ФИО1 указал, что ему на праве собственности, принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В этой квартире зарегистрирован его племянник ФИО2, вселенный им в квартиру в качестве его родственника. 

В 

<

дата> ФИО2 добровольно выехал из указанной квартиры, предположительно в 

<

адрес>. Он забрал все свои вещи и передал ключи от квартиры истцу. 

После выезда из квартиры ФИО2 бремени содержания жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг не несет. Добровольно с регистрационного учета не снимается. 

Соглашений, предоставлявших ФИО2 право владения и (или) пользования жилым помещением истца с ним не заключалось. 

С учетом изложенного, полагая, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, ссылаясь на нарушение своих прав как собственника квартиры, ФИО1 обратился за судебной защитой и просит признать ФИО2 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - квартирой, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи Шиловского районного суда Рязанской области от 13.06.2024 года для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МО МВД России «Шиловский». 

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, не явился, просил дело рассмотреть без его участия, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений по существу спора не предоставил. 

Треть лицо МО МВД России «Шиловский», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направило и о причинах его неявки суд не уведомило, возражений по существу спора не предоставило. 

В соответствии со статьями 35, 43, 167, 233, 234 ГПК РФ, с учетом положений главы 10 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, и разъяснений, отраженных в пунктах 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, включая ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав и оценив содержащиеся в деле доказаетльства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему: 

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Из содержания ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из частей 1, 2, 4 ст. 31 и ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что бывшие члены семьи собственника жилого помещения, утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане также могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

дата> на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> кадастровым № (выписка из ЕГРН, материалы реестрового дела). 

В этом жилом помещении с 

<

дата> по настоящее время зарегистрирован его племянник ФИО2 Иные лица в указанной квартире не зарегистрированы. Истец ФИО1 зарегистрирован и проживает по другому адресу (ответ ОВМ МО МВД России «Шиловский», справка ООО «Жилсервис Лесной», копии актовых записей). 

По утверждению истца ФИО1, согласующемуся с представленными ОВМ МО МВД России «Шиловский» документами, послужившими основаниями для регистрации и вселения ФИО2 в указанное жилой помещение, соглашений, предоставлявших последнему право владения и (или) пользования жилым помещением истца - не заключалось. 

Фактически ФИО2 был вселен в жилое помещение с письменного согласия истца (заявление от 

<

дата>), как собственника жилого помещения. 

В 

<

дата> ФИО2 добровольно выехал из указанной квартиры, предположительно в 

<

адрес>. Он забрал все свои вещи и передал ключи от квартиры истцу. 

После выезда из квартиры ФИО2 бремени содержания жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг не несет. Добровольно с регистрационного учета не снимается. 

Доказательств обратного, в том числе свидетельствующих о наличии в настоящее время у ФИО2 права пользования (владения) спорным жилым помещением, принадлежащим истцу - на законных основаниях, им в соответствии со ст. ст. 12, 56, 60 ГПК РФ не предоставлено и в деле не содержится, как не содержится доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения этого права за ФИО2 по иным основаниям. 

Следует отметить, что в силу положений ст.ст. 12, 56 ГПК РФ стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности и должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий. 

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

По смыслу ч.2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Оценка доказательств производится по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 67 ГПК РФ). 

Таким образом, на основании совокупности содержащихся в деле доказательств, оцененных судом, применительно к положениям ст.ст. 56, 60, 67 ГПК РФ, учитывая, что в ходе рассмотрения дела оснований, свидетельствующих о наличии в настоящее время у ФИО2 права пользования (владения) спорным жилым помещением, принадлежащим истцу - не установлено, как не установлено оснований для сохранения этого права за последним и, напротив, установлено, что он членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехав из него, то дальнейшие основания для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым домом, вопреки воле его собственника – истца ФИО1 отсутствуют. 

Безусловно, даже формальная регистрация ФИО2 в квартире истца ФИО1, при отсутствии у него желания ее сохранения, нарушает права последнего, как собственника квартиры и создает препятствия для реализации его прав, накладывая при этом на истца дополнительные обязанности по оплате платежей, начисляемых исходя из количества зарегистрированных лиц (например, за вывоз мусора). 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании его прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением – квартирой, в виду их законности и обоснованности, подлежат удовлетворению.

Судебных расходов, понесенных в связи с обращением в суд и рассмотрением настоящего дела ко взысканию - сторонами не заявлено, что не лишает истца ФИО1, выигравшего спор, права обращения в суд с заявлением об их взыскании в порядке ст. 103.1 ГПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> (ИНН №) - прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Н. Махова

Настоящее заочное решение в окончательной форме изготовлено 26 июля 2024 года.