РЕШЕНИЕ

 по делу 2-189/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2018 года г. Чкаловск

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Удаловой Н.П., 

при секретаре Ларионовой Д.Ю., 

с участием истца судебного пристава-исполнителя Чкаловского районного отдела Судебных приставов УФССП России по Нижегородской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление судебного пристава-исполнителя Чкаловского районного отдела Судебных приставов УФССП России по Нижегородской области ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадь 

<

данные изъяты>; принадлежащий на праве собственности должникам ФИО4 и ФИО3, указав в исковом заявлении, что на исполнении в Чкаловского РО находятся исполнительные производства № 8590/12/55/52 от 17.09.2012, № 6526/15/52055-ИП от 08.06.2015, № 9887/17/52055-ИП от 03.08.2017 в отношении ФИО4. Должник в соответствии с исполнительными документами, выданными Судебным участком № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области № 2-292/2012 от 03.08.2012, № 2-127/2015 от 12.03.2015 и исполнительным документом, выданным судебным участком № 2 Чкаловского судебного района Нижегородской области № 5-328/2017 от 11.05.2017 должен выплатить в пользу ООО «Бэтта», Межрайонной ИФНС России № 5 по Нижегородской области, МО МВД России «Городецкий» 125 384, 25 рубля. Судебный пристав-исполнитель не взыскал 106 794,49 рубля. Денежных средств, ценных бумаг, иных ценностей не обнаружено; иное имущество, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь, должник не указал. Так же на исполнении в Чкаловском РО находятся исполнительные производства № 13718/15/52055-ИП от 09.11.2015, № 7553/16/52055-ИП от 08.06.2016, № 9209/16/52055-ИП от 21.07.2016, № 1567/17/52055-ИП от 10.02.2017, № 8739/17/52055-ИП от 07.07.2017 в отношении ФИО3. Должник в соответствии с исполнительным документом, выданным Чкаловским районным судом ФС № 014375047 от 27.09.2016, исполнительными документами, выданными Судебным участком № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области № 2-619/2015 от 23.09.2015, № 2-57/2016 от 19.02.2016, № 2-161/2017 от 20.04.2017, исполнительными документами, выданными Судебным участком № 2 Чкаловского судебного района Нижегородской области № 2-100/2016 от 17.02.2016 должен выплатить в пользу истца ПАО Национальный Банк «Траст», ПАО «Сбербанк России», АО «Тинькофф банк», ООО микрокредитная компания «Центрофинанс Групп», Кузнецовское МУП ЖКХ 633 195, 66 рублей. Судебный пристав-исполнитель не взыскал 527 583, 77 рубля. Денежных средств, ценных бумаг, иных ценностей не обнаружено; иное имущество, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь, должник не указал.

У должников в собственности по ? доли имеются: гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №;, площадь: 

<

данные изъяты> кв.м.; земельный участок, расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> 

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Пленум Верховного Суда РФ в пункте 58 Постановлении от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. Согласно ст. 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что требования исполнительных листов в отношении взыскателей, перечисленных в качестве заинтересованных лиц по иску, на сегодняшний день должниками не исполнены.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о его дате, времени и месте извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - межрайонная ИФНС России № 5 по Нижегородской области, ООО «Бэтта», ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились, обратившись в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - МО МВД России «Городецкий», ПАО Национальный Банк «Траст», АО «Тинькофф банк», ООО микрокредитная компания «Центрофинанс Групп», Кузнецовское МУП ЖКХ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены должным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

У суда не имеется оснований для отложения слушания дела, поскольку все лица, участвующие по делу извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, изучив представленные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

09.11.2015 года судебным приставом-исполнителем Чкаловского районного отдела УФССП по Нижегородской области Б.Д.В. в связи с поступившим в Чкаловский РОСП Нижегородской области заявлением от взыскателя ПАО Национальный банк «Траст» и судебным приказом № 2-219/2015 от 23.09.2015 г. было возбуждено исполнительное производство № 13718/15/52055-ИП в отношении ФИО3 о взыскании задолженности в размере 58 883 руб. 40 коп. в пользу взыскателя ПАО национальный банк «Траст».

10.02.2017 года судебным приставом-исполнителем Чкаловского районного отдела УФССП по Нижегородской области Ж.Н.А. в связи с поступившим в Чкаловский РОСП Нижегородской области заявлением от взыскателя ПАО «Сбербанк России» и исполнительным листом по делу № 2-726/2016 было возбуждено исполнительное производство № 1567/17/52055-ИП в отношении ФИО3 о взыскании задолженности в размере 318022 руб. 18 коп. в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России».

07.07.2017 года судебным приставом-исполнителем Чкаловского районного отдела УФССП по Нижегородской области Г.Т.С. в связи с поступившим в Чкаловский РОСП Нижегородской области заявлением от взыскателя Кузнецовское МУП ЖКХ и судебным приказом по делу № 2-161/2017 было возбуждено исполнительное производство №8739/17/52055-ИП в отношении ФИО3 о взыскании задолженности в размере 165192 руб. 14 коп. в пользу взыскателя Кузнецовское МУП ЖКХ.

21.07.2016 года судебным приставом-исполнителем Чкаловского районного отдела УФССП по Нижегородской области Ж.Н.А. в связи с поступившим в Чкаловский РОСП Нижегородской области заявлением от взыскателя ООО Микрофинансовая организация «Центрофинанс Групп» и судебным приказом по делу № 2-100/2016 было возбуждено исполнительное производство №9209/16/52055-ИП в отношении ФИО3 о взыскании задолженности в размере 31125 руб. 63 коп. в пользу взыскателя ООО Микрофинансовая организация «Центрофинанс Групп».

19.02.2016 года судебным приставом-исполнителем Чкаловского районного отдела УФССП по Нижегородской области Ж.Н.А. в связи с поступившим в Чкаловский РОСП Нижегородской области заявлением от взыскателя АО «Тинькофф Банк» и судебным приказом по делу № 2-57/2016 было возбуждено исполнительное производство №7553/16/52055-ИП в отношении ФИО3 о взыскании задолженности в размере 59972 руб. 31 коп. в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк».

08.06.2015 года судебным приставом-исполнителем Чкаловского районного отдела УФССП по Нижегородской области П.Е.В. в связи с поступившим в Чкаловский РОСП Нижегородской области заявлением от взыскателя Межрайонной ИФНС России № 5 по Нижегородской области и судебным приказом по делу № 2-127/2015 было возбуждено исполнительное производство №6526/15/52055-ИП в отношении ФИО4 о взыскании налога в размере 3336 руб. 72 коп. в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС России № 5 по Нижегородской области.

03.08.2017 года судебным приставом-исполнителем Чкаловского районного отдела УФССП по Нижегородской области М.И.М. в связи с поступившим в Чкаловский РОСП Нижегородской области заявлением от взыскателя МО МВД России «Городецкий» и постановлением по делу об административном правонарушении по делу № 5-328/2017 было возбуждено исполнительное производство №9887/17/52055-ИП в отношении ФИО4 о взыскании штрафа в размере 5000 руб. в пользу взыскателя МО МВД России «Городецкий».

17.09.2012 года судебным приставом-исполнителем Чкаловского районного отдела УФССП по Нижегородской области А.Е.В. в связи с поступившим в Чкаловский РОСП Нижегородской области заявлением от взыскателя ОАО «Банк Уралсиб» и судебным приказом по делу № 2-392/2012 было возбуждено исполнительное производство № 8590/12/55/52 в отношении ФИО4 о взыскании задолженности в размере 117 047 руб. 53 коп. в пользу взыскателя ОАО «Банк Уралсиб». 

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области от 16 ноября 2015 года взыскатель ОАО «Банк Уралсиб» заменен на ООО «Бэтта» в исполнительном производстве по судебному приказу № 2-392/2012 года. 

Постановлением от 22.02.2018г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, принадлежащего Бурде Т.А.:

земельный участок, расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общая долевая собственность, доля в праве ?;

гараж, расположен по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общая долевая собственность, доля в праве ?;

земельный участок, расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общая долевая собственность, доля в праве ?;

земельный участок, расположен по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты>., общая долевая собственность, доля в праве ?;

здание, расположено по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты>., общая долевая собственность, доля в праве ?.

Постановлением от 12.04.2018г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, принадлежащего Бурде А.П.:

земельный участок, расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты>., общая долевая собственность, доля в праве ?;земельный участок, расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты>., общая долевая собственность, доля в праве ?;

гараж, расположен по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты>., общая долевая собственность, доля в праве ?.

На момент обращения истца с данными исковыми требованиями согласно исковому заявлению судебный пристав-исполнитель не взыскал с ФИО3 527 583 рубля 77 коп., с ФИО4 125 384 рубля 25 коп. Удержаний, которые производятся, не достаточно для исполнения судебных актов. В рамках исполнительного производства у должников установлено следующее имущество:

1. гараж, расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты>.;

2. земельный участок, расположен по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты>., общая долевая собственность, доля в праве ?.

Судебным приставом-исполнителем наложен арест на земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый номер №, однако без решения суда об обращении взыскания на земельный участок, обратить взыскание на это имущество невозможно, в связи с чем истец обратился в суд к ответчикам с данными требованиями.

Изложенные обстоятельства обоснованы совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, оценив которые суд приходит к следующим выводам:

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части. 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Судом установлено, что долг ФИО3 по исполнительным листам составляет 527583 рубля 77 копеек, долг ФИО4 по исполнительным листам составляет 125384 рубля 25 копеек. 22 февраля 2018 года судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество должника ФИО3 (данное действие судебного пристава-исполнителя должником обжаловано не было), земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о законности требований истца. 

Доказательств того, что требования указанных выше исполнительных листов, предъявленных взыскателями к принудительному исполнению, выполнены ответчиками Бурдой Т.А. и Бурдой А.П., суду не представлено.

Решение суда об обращении взыскания на земельный участок не является реализацией земельного участка, которая должна быть осуществлена в рамках исполнительного производства по правилам ст.85 Закона «Об исполнительном производстве» путем проведения открытых торгов в счет погашения задолженности по исполнительным производствам, возбужденным в отношении ФИО3, ФИО4 в пользу: межрайонной ИФНС России № 5 по Нижегородской области, ООО «Бэтта», ПАО «Сбербанк России», МО МВД России «Городецкий», ПАО Национальный Банк «Траст», АО «Тинькофф банк», ООО микрокредитная компания «Центрофинанс Групп», Кузнецовское МУП ЖКХ. 

Вышеизложенное позволяет суду иск удовлетворить.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО3, ФИО4 в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Чкаловского районного отдела Судебных приставов УФССП России по Нижегородской области ФИО5 к ФИО3, ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО3, ФИО4.

Принудительная реализация недвижимого имущества ФИО3, ФИО4 - земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 

<

данные изъяты>, категория земель: 

<

данные изъяты>, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, осуществляется путем проведения открытых торгов в счет погашения задолженности по исполнительным производствам, возбужденным в отношении бурды Т.А., ФИО4 в пользу межрайонной ИФНС России № 5 по Нижегородской области, ООО «Бэтта», ПАО «Сбербанк России», МО МВД России «Городецкий», ПАО Национальный Банк «Траст», АО «Тинькофф банк», ООО микрокредитная компания «Центрофинанс Групп», Кузнецовское МУП ЖКХ по исполнительным документам: судебный приказ № 2-219/2015 от 23.09.2015 г., исполнительный лист серия ФС № 014375047, судебный приказ по делу № 2-161/2017, судебный приказ по делу № 2-100/2016, судебный приказ по делу № 2-57/2016, судебный приказ по делу № 2-127/2015, постановление по делу об административном правонарушении по делу № 5-328/2017, судебный приказ по делу № 2-392/2012. 

Взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО4 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский районный суд в течение месяца со дня его вынесения через Чкаловский районный суд Нижегородской области.

Судья Н.П.Удалова Решение не вступило в законную силу