2-1964/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года г.Орёл

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Михеевой Т.А., 

при секретаре Пикаловой Т.В., 

с участием истца и представителя истца ФИО1, 

с участием прокурора Ерошенко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-1964/17 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с данным иском. В обоснование указали следующее.

Они являются сособственниками 

<

...> по 

<

...>. В данном квартире также зарегистрирован их 

<

данные изъяты> ответчик по делу ФИО3. 

Более 

<

данные изъяты> ответчик добровольно выехал из квартиры, более в квартиру не возвращался, его вещей в квартире нет, участия в содержании жилого помещения ответчик не принимает. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истцов на пользование и распоряжение квартирой. В связи с этим истцы просили суд прекратить право пользования ответчика указанной квартирой, обязать УФМС снять ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании истец и представитель истца ФИО2 ФИО1 поддержала исковые требования. Дополнительно пояснила следующее. 

<

данные изъяты> ФИО3 в возрасте с 

<

данные изъяты> проживал в их квартире, за этот период около 

<

данные изъяты> проживал в 

<

данные изъяты>, однако, там были конфликтные отношения, поэтому вернулся к ним. По возвращении из армии, в 

<

данные изъяты>, недолгий период времени проживал в квартире, но начал водить сомнительные знакомства, начались скандалы, в 

<

данные изъяты> выехал из квартиры в неизвестном направлении, его местонахождение на настоящий момент никому неизвестно. 

<

данные изъяты> на настоящий момент является 

<

данные изъяты> после перенесённой травмы, проживает совместно с истцами, отношений с 

<

данные изъяты> также не поддерживает. Брак между родителями 

<

данные изъяты> давно расторгнут, 

<

данные изъяты>, предположительно, проживает в 

<

...>, с ней отношений они также не поддерживают. На имя 

<

данные изъяты> приходит большое количество писем от неизвестных кредиторов, в связи с чем истцы опасаются за своё имущество. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации, данных об ином месте жительства либо пребывания у суда не имеется.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При рассмотрении дела судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Истцы ФИО2 и ФИО1 являются сособственниками – по 

<

данные изъяты> в праве – 

<

...> по 

<

...> (л.д.6-7). В данной квартире также зарегистрирован их 

<

данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения (л.д.8, 9).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГ была допрошена свидетель ФИО21 которая показала следующее. Она является соседкой Л-вых, проживает в 

<

...>. Ей известно, что с Л-выми проживал 

<

данные изъяты> ФИО3; после возвращения из армии, около 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> выехал из квартиры, более свидетель его не видела. Свидетель показала, что видится с истцами почти каждый день, бывает у них в гостях, вещей 

<

данные изъяты> в квартире не видела. Ей неизвестно, чтобы Денису препятствовали в проживании в квартире, выгоняли его, полагает, что уехал добровольно. Со слов ФИО4 ей известно, что 

<

данные изъяты>, предположительно, уехал 

<

данные изъяты> в 

<

...>.

В том же судебном заседании была допрошена свидетель ФИО23 которая показала следующее. Она является соседкой Л-вых, проживает в 

<

...>. Ей известно, что ранее с Л-выми проживал 

<

данные изъяты> Денис, но она уже давно его не видела. Бывает в гостях у истцов примерно 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, ни его вещей в квартире не видела. О наличии конфликтных ситуаций в семьи, в связи с которыми 

<

данные изъяты> был вынужден выехать из квартиры, ей неизвестно. Со слов ФИО1 ей известно, что 

<

данные изъяты>, предположительно, уехал жить 

<

данные изъяты> в 

<

...>.

В том же судебном заседании был допрошен свидетель ФИО24 который показал следующее. Он является соседом Л-вых, проживает в 

<

...>, общается с истцами. Ему известно, что ранее с ними проживал 

<

данные изъяты> Денис, однако, около 

<

данные изъяты> его уже не видел, о наличии в семье конфликтов, в связи с которыми 

<

данные изъяты> был вынужден покинуть квартиру, ему неизвестно. Со слов знает, что Денис, возможно, уехал жить 

<

данные изъяты> в 

<

...>.

Как следует из справки 

<

данные изъяты> в период с 

<

данные изъяты> ФИО3 не обращался с заявлениями о создании ему препятствий в пользовании спорной квартирой.

Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

Установив изложенное выше, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены, ответчик добровольно, на постоянной основе выехал из спорной квартиры, интереса в пользовании ею не проявляет, бремя содержания имущества не несёт. В связи с этим суд приходит к выводу о наличии фактических и правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5 о признании ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не установлено. 

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по данному адресу, принятия отдельного решения по этому вопросу не требуется. В связи с этим в удовлетворении требования о снятии ответчика с регистрационного учёта суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить в части.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, квартирой №*** 

<

...> по 

<

...> без сохранения за ним права пользования квартирой на определённый срок.

В удовлетворении требования о возложении на орган миграционного учёта обязанности по снятию ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: 

<

...> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в месячный срок с момента вынесения мотивированного решения суда. 

Судья Т.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2017 года.