61RS0057-01-2024-000788-10

2-696/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2024 года г.Константиновск 

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

судьи Азамат А.И. 

при секретаре Дреевой В.Н. 

рассмотрев дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с требованием, в котором просила признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, указав, что спорное имущество приобрела по договору купли продажи ДД.ММ.ГГГГ. Фамилия ее до брака была ФИО3, номер приобретаемого недвижимого имущества 

<

номер скрыт> Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер скрыт> изменен адрес жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержал, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представители ответчика просили рассмотреть дело в их отсутствие по усмотрению суда, требования признали.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика.

Выслушав представителя истца ФИО2,изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст.ст.35,40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> является ФИО3 на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ФИО3 и ФИО4 заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер скрыт> адрес жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> изменен на 

<

адрес>.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после ее смерти не открывалось.

В силу ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст.ст.11,12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Исходя из изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности 

<

ФИО скрыты>2 (паспорт 

<

номер скрыт>) на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый 

<

номер скрыт> и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый 

<

номер скрыт>, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2024.

Судья А.И.Азамат