дело №2-1150/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 мая 2019 года город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ю.В. Шуйской,

при секретаре судебного заседания А.Н. Ахтямовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8 о признании решений общих собраний членов товарищества собственников недвижимости, решения правления недействительными и компенсации морального вреда,

установил:

истцы обратились в суд с иском к И.И. ФИО8 о признании решений общих собраний членов товарищества собственников недвижимости «Престиж» от ..., ..., а также решения правления от ... недействительными. В обоснование исковых требований указано, что ... проведено внеочередное общее собрание членов Товарищества собственников недвижимости «Престиж» (далее по тексту ТСН «Престиж»), созданного в многоквартирном доме по адресу: ...А, одним из вопросов повестки дня которого было прекращение полномочий членов правления ТСН «Престиж», а именно председателя З.Р. ФИО16, Э.Л. ФИО21 и А.Х. ФИО16. В результате голосования было решено прекратить полномочия вышеуказанных членов правления. ... проведено внеочередное общее собрание членов ТСН «Престиж», повесткой дня которого явились вопросы об избрании председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания членов ТСН, а также выборы трех новых членов в состав правления ТСН. ... проведено заседание правления ТСН «Престиж», повесткой дня которого было избрание председателя правления ТСН «Престиж». В результате голосования (нелегитимных по мнению истцов членов правления ТСН «Престиж)» решено избрать председателем правления ТСН «Престиж» И.И. ФИО8. Считает вышеуказанные решения от ..., ... и ... недействительными, а также, что обозначенные собрания были проведены с нарушением действующего жилищного законодательства по следующим основаниям: ответчиком не предоставлены для ознакомления бюллетени с подписями собственников, проголосовавших на вышеперечисленных собраниях, к тому же ряд собственников попросту не был извещен о предстоящем собрании, поскольку на момент проведения данных собраний не пользовался жилыми помещениями и являются лишь их собственниками, не проживая в своих квартирах. К тому же ответчик намеренно не ставила в известность собственников коммерческих помещений, уведомила лишь жильцов дома, которых заведомо ложно убедила в негативном влиянии действующего на тот момент председателя правления, тем самым провела основательную агитацию среди людей, которые не осознавали всей серьезности ситуации и, благодаря чему, фиктивно достигла желаемого результата в части получения подписей.

В спорном многоквартирном доме достаточной долей помещений является коммерческая недвижимость, собственники которой также преднамеренно не были надлежащим образом уведомлены о предстоящем собрании, поскольку уведомления о предстоящих внеочередных собраниях инициатором были направлены посредством телефонного приложения WhatsApp-мессенджера в соответствующей группе, в которой нет собственников коммерческой недвижимости. Сообщения WhatsApp-мессенджера могут прочитать лишь жильцы дома, но, как оказалось, не все собственники.

Также нельзя упускать из виду такое обстоятельство, что многие собственники жилых помещений в данном многоквартирном доме приобретали - жилье для своих детей, при этом оформляя собственность на самих себя, без передачи права голосования на подобного рода собраниях, что влечет недействительность голосов зарегистрированных или просто проживающих лиц, которые наверняка присутствуют в бюллетенях, которые до сих пор не увидел ни представитель ТСН «Престиж», ни председатель правления З.Р. ФИО16, ни суд.

Более того, обозначенные подписи проголосовавших на собрании собственников подлежат тщательной проверке на предмет их соответствия с теми подписями, которые указаны в договорах купли-продажи недвижимости, доступ к которым имеется у председателя правления ТСН «Престиж» З.Р. ФИО16, в результате чего можно будет однозначно установить факт их законности.

Многие из участников спорных собраний после их проведения обозначили свое желание исключить свои голоса, то есть они были введены в заблуждение И.И. ФИО8, поскольку не осознавали юридические последствия своего волеизъявления, а некоторые ставили свою подпись в результате агитации со стороны ответчика, не вникая в суть поставленных перед ними вопросов.

Ко всему прочему все инициативы И.И. ФИО8 абсолютно ничем не обусловлены, поскольку ни у кого из собственников не было и нет в настоящий момент каких-либо нареканий относительно организации работ по управлению многоквартирным домом действующим правлением ТСН «Престиж», к председателю правления никто не обращался ни в устной, ни в письменной форме с предложениями в части изменений текущих процессов его деятельности, соответственно все мероприятия ответчика связаны исключительно с желанием занять главенствующую позицию среди членов правления, что в свою очередь может негативно сказаться непосредственно на самих собственниках, и, как следствие, существенном ухудшении условий, обеспечивающих оптимальную жизнедеятельность. Таким образом, истцы считают решения общих собраний членов ТСН «Престиж» от ..., ..., а также решение правления от ... недействительными, поскольку было допущено нарушение действующего законодательства, что является недопустимым.

Определением Нижнекамского городского суда от ... принято увеличение исковых требований в части взыскания компенсации морального вреда в пользу каждого из истцов в размере 10 000 рублей.

ФИО24 ФИО16, А.Р. ФИО1, Ф.З. ФИО2, А.Х. ФИО16, А.Ф. ФИО16, Р.М. ФИО12, И.Н. ФИО17, А.П. ФИО6 и А.В. ФИО18 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представитель истцов ФИО25, действующий на основании доверенностей, настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объёме, в обоснование своих доводов сослался на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

ФИО26 ФИО8 и ее представитель ФИО27, требования истцов не признали, просили отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объёме, в обоснование своих доводов указали, что уведомление о проведении общего собрания ... в 18:30 в очной форме ответчиком было размещено ... на информационных стендах, расположенных внутри двух подъездов многоквартирного ...А по проспекту Химиков (акт от ...). По просьбе жителей о невозможности явиться в назначенное время форма проведения собрания была заменена на очно-заочную. Уведомление о проведении общего собрания ... в 18:30 в очно-заочной форме И.И. ФИО8 было заменено ... и размещено на информационных стендах, расположенных внутри двух подъездов многоквартирного ...А по проспекту Химиков (акт от ...). На повестку дня были вынесены следующие вопросы: выборы председателя, секретаря счетной комиссии общего собрания; досрочное прекращение полномочий членов правления ТСН «Престиж», а именно З.Р. ФИО16, Э.Л. ФИО21, А.Х. ФИО16; избрание трех членов правления ТСН «Престиж»; назначение ответственного лица по составлению списка новых кандидатур в состав правления ТСН.

Согласно повестке дня ... в 18:30 в очной форме ответчиком проведено собрание, заочная часть которого проводилась до 17:00 .... Согласно протоколу от ... внеочередного общего собрания членов ТСН «Престиж», большинством голосов было принято решение о досрочном прекращении полномочий трех членов из состава правления ТСН «Престиж» и избрании новых трех. Ответственным лицом по составлению списка новых кандидатур в состав правления ТСН «Престиж» протоколом назначен ФИО9.

ответчиком было размещено уведомление о проведении голосования в заочной форме с ..., дата окончания которого ... до 19:00 (акт от ...). На повестку дня были вынесены следующие вопросы: выборы председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания; избрание в состав правления ТСН «Престиж» новых трех членов. С ... И.Т. ФИО19 вел список желающих войти в состав правления ТСН «Престиж». До ... обратилось только 3 собственника жилых помещений: ФИО10, ФИО11 и ФИО9.

Согласно протоколу от ... внеочередного общего собрания членов ТСН, кворум собрания составил - 55%. Таким образом, путем большинства голосов членами ТСН «Престиж» было принято решение об избрании в состав правления ТСН «Престиж» новых трех членов.

По состоянию на ... состав правления сформирован из следующих 5 членов: М.Р. ФИО12, И.И. ФИО8, И.Т. ФИО19, Ш.М. ФИО20, И.З. ФИО11.

Согласно пункту 10.2 Устава ТСН «Престиж» руководство текущей деятельностью товарищества осуществляется правлением товарищества, из состава которого избирается председатель правления. Согласно протоколу ... от ... заседания правления ТСН «Престиж», председателем правления была назначена И.И. ФИО8, сведения о которой в последующем были внесены в Единый государственный реестр юридических лиц. 

22.08.2018г. ФИО24 ФИО16 на информационных стендах, расположенных внутри двух подъездов многоквартирного ...А по проспекту Химиков, были pазмешены объявления о проведении общего собрания собственников помещений дома ... в 18:00, где в повестку дня вошли следующие вопросы: выборы председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания; отчет правления о проделанной работе и финансовом состоянии ТСН; рассмотрение вопросов, касающихся бюджета ТСН; выборы способа уведомления собственников о проводимых мероприятиях; выборы места хранения протоколов и других документов ТСН; перевыборы председателя правления ТСН. На данном собрании предыдущим председателем З.Р. ФИО16 было заявлено желание о досрочном прекращении своих полномочий. При этом объяснил, что в составе правления состоят 3 члена, а Уставом предусмотрено 5 членов правления, а также, что в составе ревизионной комиссии состоит 1 член, при этом Уставом предусмотрено 3 члена. По этим причинам З.Р. ФИО16 вопрос ... по повестке дня общего собрания был изменен на «выборы членов правления и ревизионной комиссии ТСН». Так, согласно протоколу от ... в члены правления ТСН вошли: ФИО12, собственник нежилых помещений №...,1002; ФИО8, собственник .... Состав правления ТСН «Престиж» стал из 5 членов: ФИО13, собственник нежилых помещений №...,1009; ФИО14, собственник ...; ФИО15, собственник ...; ФИО12, собственник нежилых помещений №...,1002; ФИО8, собственник ....

Также данным протоколом (вопрос ...) был определен порядок уведомления собственников недвижимости о предстоящих общих собраниях членов ТСН «Престиж» многоквартирного дома, а также о решениях, принятых на данных собраниях, путем размещения сообщений (уведомлений), копий протоколов на информационных стендах, расположенных внутри подъездов многоквартирного ...А по проспекту Химиков, либо отправкой сообщений в мессенджерах.

В голосовании участие принимали все истцы, которые единогласно проголосовали «За» за вышеуказанные способы уведомления. Так, согласно указанному протоколу от ... уведомления о проведении ответчиком выше перечисленных собраний (голосований) и их результатов ответчик также размещала в общей группе собственников помещений дома в мессенджере «WhatsApp».

Общая группа собственников помещений дома в мессенджере «WhatsApp» была создана с самого начала действия ТСН «Престиж» управляющим ФИО28, которого нанял З.Р. ФИО16. Таким образом, ответчик считает, что ею полностью соблюден порядок уведомления собственников помещений всеми способами, предусмотренными решением общего собрания от .... Согласно подсчету голосов участвовавших среди истцов составило трое: Ф.З. ФИО2 (собственник нежилых помещений №..., 1005 (офисы в подвале и на первом этаже)) участвовал в голосовании по протоколу от .... Выразил согласие на состав счетной комиссии общего собрания многоквартирного дома, состав членов правления ТСН, воздержался по вопросу выбора председателя собрания и секретаря собрания многоквартирного дома.

А.Р. ФИО1 (собственник нежилого помещения ... (офис на 1 этаже) и ...) участвовал в голосовании по протоколу от ..., выразил несогласие по всем вопросам.

А.П. ФИО6 (собственник ...) участвовал в голосовании по протоколу от .... Голосовал за избрание председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания многоквартирного дома, воздержался по вопросу прекращения полномочий членов правления ТСН и избрания новых членов правления ТСН, голосовал за назначения ответственного лица по составлению списка новых кандидатур в состав правления ТСН.

Не участвовали в голосовании - 6 истцов, это: Р.М. ФИО12 - собственник нежилых помещений №..., 1002 (гостиница Хостел 116); И.Н. ФИО17 - собственник нежилых помещений №..., 1002 (гостиница Хостел 116); А.В. ФИО18 - собственник нежилого помещения ... (магазин «Голкипер»); З.Р. ФИО16 - собственник нежилых помещений №..., 1009 (офисы на 2 этаже жилого дома); А.Х. ФИО16 - собственник ... его супруга А.Ф. ФИО16 - собственник .... 

При этом ФИО30Х. ФИО16 и его супруга А.Ф. ФИО16 не могли не знать и не видеть уведомления о проводимых ответчиком голосованиях, так как проживают непосредственно в подъезде ..., ...А по проспекту Химиков. А.Х. ФИО16 активно участвовал в общей группе жильцов дома в мессенджере «WhatsApp», и не мог не видеть и не понимать уведомлений в этой группе.

А.В. ФИО18 также знала о проводимых ответчиком собраниях, но отказывалась участвовать в голосовании. Извещалась через сотрудников своего магазина, о чем в материалах дела имеется документ, с подписью работника А.В. ФИО18 и заверенный ее печатью.

Таким образом, инициатором собраний была И.И. ФИО8 (собственник ...), член правления ТСН «Престиж». О проведении предстоящих собраний (голосований) собственников помещений ...А по проспекту Химиков уведомляла за 10 дней способами, предусмотренными протоколом от .... Кворум проведенных ответчиком собраний составил более 50% голосов. В подсчете голосов участвовали члены счетной комиссии, которые вошли в состав путем большинства голосов от числа голосовавших членов ТСН «Престиж», это собственники жилых помещений, а также секретарь, собственник жилого помещения, запротоколировавший результаты данных голосований.

ФИО29 ФИО2 об оспаривании решений собственников многоквартирного дома по протоколу от ... не подлежат удовлетворению, ввиду того, что истец принимал участие в голосовании и ни за один вопрос, включенный в повестку дня, не проголосовал против. При этом, не указал, какие его права и законные интересы нарушены проведенным голосованием и принятым решениям общего собрания многоквартирного дома.

А.П. ФИО6 принимал участие в голосовании при проведении общего собрания по протоколу от ..., также ни по одному вопросу повестки дня не проголосовал против, не указал, какие его права и законные интересы нарушены проведенным голосованием и принятым по ним решениям.

ФИО30 ФИО1, Р.М. ФИО12, И.Н. ФИО17, А.В. ФИО18, З.Р. ФИО16, А.Х. ФИО16, А.Ф. ФИО16 не указали, какие права и законные интересы нарушены оспариваемыми решениями собственников многоквартирного дома, какие правовые последствия принятых решений непосредственно затронули права истцов.

Р.М. ФИО12 как был членом правления, а А.Р. ФИО1 членом ревизионной комиссии ТСН «Престиж», так ими и остаются.

Суд, выслушав доводы участников процесса, изучив надзорное производство ...ж18, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно статье 146 Жилищного кодекса Российской Федерации уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Положения статей 45 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным ЖК РФ к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 ЖК РФ, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 ЖК РФ.

В силу статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Статьей 46 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Как следует из статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

На основании части 1 и 2 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ТСН «Престиж» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: ...А. Председателем Правления значится И.И. ФИО8.

Стороны по делу являются собственниками квартир и нежилых помещений в доме, расположенном по адресу: ...А.

Согласно уставу ТСН «Престиж» (утв. ...) Товарищество создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено Уставом и руководствуется в своей деятельности Уставом, ЖК РФ, Федеральным законом от ... №99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части 1 ГК РФ», распоряжениями и постановлениями, а также решениями общего собрания членов Товарищества, если таковые не противоречат действующему законодательству (пункты 1.1, 1.2 Устава). 

Членство в ТСН является добровольным, возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников недвижимости (пункты 9.1 и 9.4 Устава). Собственники недвижимости, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами Товарищества после возникновения у них права собственности на помещение. Прекращается членство в ТСН в любое время с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена Товарищества на помещение в многоквартирном доме (пункты 9.2, 9.3 Устава).

Материалы дела содержат 89 заявлений о вступлении в члены ТСН «Престиж» (л.д.40-131, том 2).

В деле имеются списки присутствующих на внеочередных общих собраниях членов ТСН «Престиж» от ..., ... и документы, подтверждающие право собственности на помещения членов ТСН «Престиж», участвовавших в заочном голосовании (протокол от ...), в очно-заочном голосовании (протокол от ...) и не указавших в своих решениях о наличии данных документов (л.д.133-136, 165-228 том 2; л.д. 2-61 том 3).

Уведомление о проведении общего собрания членов ТСН направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание. Уведомление вручается каждому члену Товарищества под расписку, а также посредством: почтового отправления (заказным письмом); листа уведомления; электронной почты (пункт 12.1 Устава).

Протоколом общего собрания членов ТСН «Престиж» (очно-заочная форма) от ..., под председательством З.Р. ФИО16, решили определить порядок уведомления собственников недвижимости о предстоящих общих собраниях членов товарищества собственников недвижимости многоквартирного дома, а также о решениях, принятых на данных собраниях, путем размещения сообщений (уведомлений), копий протоколов на информационных стендах, расположенных внутри подъездов многоквартирного ...А по проспекту Химиков, либо отправкой сообщений в мессенджерах (том 1, л.д.99 оборот).

Данный протокол истцами не оспаривается.

Уведомление о проведении общего собрания ТСН «Престиж» направляется не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников недвижимости указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников недвижимости не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня (пункт 12.2 Устава).

В материалы дела предоставлены уведомления, что вывешивались на информационных стендах, расположенных внутри подъезда ... по проспекту Химиков, с указанием даты, времени, места, инициатора собрания и повестки дня. В подтверждение фактов размещения уведомлений на стендах, в материалы дела предоставлены акты, подписанные собственниками помещений (л.д.101-104, 108-110, том 1). 

Более того, с учетом решения от ... извещения о проведении общих собраний ТСН «Престиж» рассылались общей группе жильцов дома в мессенджере «WhatsApp» (л.д.137-164, том 2).

Общее собрание членов товарищества собственников недвижимости правомочно, если на нём присутствуют члены Товарищества или их представители, обладающие более 50% голосов (пункт 12.3 Устава).

Согласно пункту 11.5 Устава правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. 

Согласно пункту 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным названным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Пунктом 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания является ничтожным в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

По смыслу приведенных правовых норм бремя доказывания наличия необходимого кворума возлагается на ответчика.

Согласно протоколу б/н от ... внеочередного общего собрания членов ТСН, кворум собрания составил-52%. По первому вопросу проголосовали: «за» - 89,6%, «против» - 4,5%, «воздержался» – 5,9%; по второму вопросу проголосовали: «за» - 85,4%, «против» - 5,6%, «воздержался» – 8,9%; по третьему вопросу проголосовали: «за» - 86,6%, «против» - 4,5%, «воздержался» – 8,9%; по четвертому вопросу проголосовали: «за» - 88,5%, «против» - 4,5%, «воздержался» – 7,0%.

Согласно протоколу б/н от ... внеочередного общего собрания членов ТСН, кворум собрания составил-55%. По первому вопросу проголосовали: «за» - 93,6%, «против» - 5,4%, «воздержался» – 1,1%; по второму вопросу проголосовали за членов правления: по кандидатуре И.Т. ФИО19 «за» - 89,2%, «против» - 3,6%, «воздержался» – 7,2%; по кандидатуре Ш.М. ФИО20 проголосовали: «за» - 86,1%, «против» - 7,1%, «воздержался» – 6,8%; по кандидатуре И.З. ФИО11 проголосовали: «за» - 83,8%, «против» - 7,6%, «воздержался» – 8,6%. 

При наличии в деле всех оспариваемых решений, документов, подтверждающих количество голосов, которым обладает каждый собственник, и заблаговременным ознакомлением представителя истцов с материалами дела, порядок подсчета голосов, предоставленный ответной стороной, истцами оспорен не был.

Более того, согласно надзорному производству ...ж18, возбужденному на основании жалобы председателя правления ТСН «Престиж» З.Р. ФИО16, Нижнекамский городской прокурор, рассмотрев обращение по вопросу законности действий И.И. ФИО8 связанных с проведением общих собраний ТСН «Престиж» и оформлением протоколов, отказал в принятии мер прокурорского реагирования, так как в ходе прокурорской проверки И.И. ФИО8 предоставила решения всех собственников помещений многоквартирного ...А по проспекту Химиков, которые принимали участие в вышеуказанных собраниях, что подтверждается их подписями. Во все собраниях, проводимых И.И. ФИО8, кворум имелся.

Требования истцов о взыскании с ответчика компенсации морального вреда по 10 000 рублей в пользу каждого удовлетворению не подлежат. 

Так как в силу статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Пунктом 2 статьи 150 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемые и непередаваемые иным способом, к которым в том числе относится жизнь и здоровье, защищаются в соответствии с ГК РФ и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального блага или личного неимущественного права и характера последствий этого нарушения.

Согласно пункту 2 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 4 постановления от ... ... «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» разъяснил, что объектом неправомерных посягательств являются по общему правилу любые нематериальные блага (права на них) вне зависимости от того, поименованы ли они в законе и упоминается ли соответствующий способ их защиты.

Моральный вред может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др. (п.2 постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Таким образом, истцы должны доказать юридически значимые обстоятельства, предусмотренные статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также другими статьями об общих положениях и основаниях компенсации морального вреда.

Возникший между сторонами спор носит исключительно имущественный характер. При этом личные неимущественные права истцов и принадлежащие им нематериальные блага ответчиком не нарушены.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО13, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8 о признании решений общих собраний членов товарищества собственников недвижимости «Престиж» от ..., ... и решения правления от ... недействительными и компенсации морального вреда - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Ю.В. Шуйская

Мотивированный текст решения изготовлен ....