дело №

†††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† �����������������������������������������������������������������������������

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

<

дата> Пушкинский городской суд Московской обласРЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

дата>

Пушкинский городской суд 

<

адрес> 

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Л. к СНТ « Заречье-1» о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Л. обратилась в суд с иском к ответчику СНТ « Заречье-1» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска истец указала, что она является членом СНТ « Заречье-1» на основании решения общего собрания членов товарищества от 

<

дата>. Истице выделили резервный земельный участок по адресу: 

<

адрес>, СНТ « Заречье-1» 

<

адрес> участок № общей площадью 600 кв.м из состава земель общего пользования товарищества и приняли в члены товарищества. Истцом были в полном объеме выплачены вступительный и членский взнос и целевой взнос в кассу товарищества. Выделенный истцу земельный участок, находится в границах отвода Товарищества, не пересекает границы смежных, ранее учтенных в ГКН участков. Споров по границам нет. Границы участка согласованы со всеми смежными землепользователями. Участок находится в границах отвода СНТ « Заречье-1» и соответствует фактическому пользованию, о чем имеется заключение правления СНТ. Для постановки переданного истице земельного участка на ГКУ необходимо предоставить правоустанавливающий документ, однако получение его в установленном законом порядке в настоящее время невозможно, так как ответчик отказывается совершать действия направленные на переход права собственности. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности Л. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении полностью поддержал в полном объеме. Просил суд признать за Л. право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : для садоводства, общей уточненной площадью 543 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ « Заречье-1» участок №.

Ответчик представитель СНТ « Заречье-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. 

Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ. 

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы администрации Братовщинского сельского 

<

адрес> № от 11.06.1993г. перерегистрированы согласно поданных заявлений членов с/т «Зарече-1» земельные участки: в собственность – 152 участка, в пожизненно наследуемое владение – 1 участок за с/т «Заречье-1» в бессрочное пользование закреплены общественные земли площадью 2,2 га (л.д.12).

Истец Л. является членом СНТ «Заречье-1 », в ее пользовании находится земельный участок №, что подтверждается копией членской книжки выпиской из протокола № б/н общего собрания членов СНТ « Заречье-1», справкой СНТ « Заречье-1» ( л.д. 7-8). 

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во – первых, членство в данном некоммерческом объединении, во – вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок предоставленный гражданину соответствует проекту застройки. 

Из материалов дела следует, что участок истца находится в границах СНТ «Заречье-1 », что подтверждается планом земельного участка ( л.д. 10 ). Из представленного акта согласования границ земельного участка следует, что споры по границам отсутствуют( л.д. 11 ). 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о выполнении истцом требований ст. 28 « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ним право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л. к СНТ « Заречье-1» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Л. право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : для садоводства, общей уточненной площадью 543 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ « Заречье-1» участок №.

Настоящее решение является основанием для внесения всех необходимых сведений изменений в органах регистрационного учета 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья: