Дело № 2-696/2017 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Калач – на – Дону 29 мая 2017 года

Калачевский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Князевой Ю.А.

С участием прокурора Мачульской Н.В.

При секретаре Лопатиной Е.И.

А также с участием истца ФИО4, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В настоящем судебном заседании истец ФИО4 заявленные исковые требования уточнила и просила суд обязать ФИО5 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, признать его утратившим право пользования жилым помещением и выселить ответчика из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО4 пояснила суду следующее.

Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Помимо нее, в квартире проживают ее дети ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ее бывший супруг ФИО5.

В указанной квартире ФИО5 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и на тот период времени он являлся членом ее семьи.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком ФИО5 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ. Семейные отношения между ними прекращены, однако ответчик продолжает проживать в принадлежащей ей квартире, систематически злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, драки, избивает детей.

Так, он ДД.ММ.ГГГГ, будучи в состоянии алкогольного опьянения, избил дочь ФИО1 и сломал ей руку, однако в правоохранительные органы о привлечении его к уголовной ответственности за причинение вреда здоровью дочери она не обращалась. Ответчик периодически избивает сыновей, не дает им нормально распоряжаться своей комнатой, находится в ней постоянно, распивает там спиртное. Оплату за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит, участия в содержании жилого дома не принимает. 

Совместное проживание с ответчиком в одной квартире невозможно, членом ее семьи он не является.

Его проживание в принадлежащей ей квартире препятствует ей как собственнику жилого помещения в полном объеме владеть им и распоряжаться по своему усмотрению.

Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела, равно как и возражений по существу заявленных исковых требований, суду не представил.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО5, с вынесением заочного решения суда.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, заслушав мнение прокурора Мачульской Н.В., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища. 

В соответствии с п.4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч.1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

Истец ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-10).

Помимо нее, в квартире проживают ее дети ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ее бывший супруг ФИО5.

В указанной квартире ФИО5 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и на тот период времени он являлся членом семьи истца (л.д. 12-15). ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком ФИО5 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). 

Как следует из показаний истца ФИО4 и свидетеля ФИО1, семейные отношения между сторонами прекращены, однако ответчик продолжает проживать в принадлежащей истцу квартире, систематически злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, драки, избивает детей, отношения между истцом и ответчиком неприязненные, совместного хозяйства не ведут.

Как следует из буквального толкования ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч.1 ст. 31 ЖК РФ, если они были веселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними в последствии были прекращены.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а так же выезд на другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч.1 ст. 31 К РФ, следует иметь ввиду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ) (п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14).

Из содержания нормативных положении ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Таким образом, с учетом представленных по делу доказательств, объяснений сторон по делу, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком. 

Тот факт, что ответчик чинит препятствия в пользовании истцом принадлежащим ей жилым помещением, подтверждается не только объяснениями истца, но и показаниями свидетеля ФИО1, данных ею в настоящем судебном заседании, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Так, из показаний данного свидетеля следует, что ответчик приходится ей отцом, в настоящее время ее мать ФИО4, в том числе она и ее несовершеннолетние братья, испытывают каждодневные трудности, проживая в принадлежащем ей жилом помещении совместно с ответчиком, так как последний устраивает ссоры, применяет к истцу физическое и психологическое насилие, не помогает ей содержать квартиру, коммунальные платежи не оплачивает.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик препятствует истцу свободно распоряжаться и пользоваться принадлежащим ей имуществом.

Как установлено в судебном заседании, в спорном жилом доме проживают истец, трое детей и ответчик, который по требованию собственника жилого помещения отказался его освободить, препятствуя истцу свободно находится в нем, распоряжаться иным образом принадлежащей ей недвижимостью. А так как он не является членом семьи собственника квартиры, не ведет с ней совместного хозяйства, не оплачивает коммунальных платежей и не участвует в содержании жилого помещения, то суд приходит к выводу о выселении ответчика из спорной квартиры, без предоставления другого жилого помещения и признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Правовых оснований для отказа истцу в удовлетворении заявленных исковых требований у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения. При этом, суд исходит из того, что истец и ответчик уже не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, своего согласия на его вселение и проживание в спорном жилом помещении после расторжения брака истец ФИО4 не давала. Соглашения между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключено, его проживание в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения в осуществлении правомочий пользования и распоряжения своей собственностью, добровольно выселяться из дома ответчик не желает, доказательств приобретения какого-либо права на занимаемое жилое помещение ответчиком не представлено.

Таким образом, учитывая, что необходимого и обязательного условия для возможного сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в настоящее время истец возражает против проживания ответчика в жилом помещении, то требования истца не могут быть признаны не обоснованными, и поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по 

<

адрес>

Обязать ФИО5 устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, выселив его из квартиры № дома № по 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО4 без предоставления другого жилого помещения. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета из квартиры № дома № по 

<

адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачевский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: