К делу № 2-995/19 г.

23RS0012-01-2019-001182-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 04 июля 2019 года 

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Смирнова М.А.

при секретаре Лачинян К.К.

с участием старшего помощника прокурора г. Горячий Ключ ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ФИО1, №«...», 

<

адрес> «Б», 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения квартиры, она узнала, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО8. В настоящее время он в квартире не проживает и его вещей в ней нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги у него так же не имеется, а его местонахождение истице неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице, создает ей препятствия по владению, пользованию и распоряжении принадлежащим ей на праве собственности имуществом. 

В судебном заседании истица ФИО5 поддержала заявленные требования и приобщила к материалам дела справку председателя домового комитета.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, так как не получил повестку, направленную судом по последнему известному месту его жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства, которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. Согласно адресной справке ОУФМС г. ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ - последним местом регистрации ответчика по месту жительства является 

<

адрес>, г. ФИО1, №«...», 

<

адрес>. Анализируя создавшуюся ситуацию, с тем чтобы устранить препятствия и волокиту при рассмотрении настоящего дела по существу, суд считает возможным рассмотреть заявленный ФИО2 иск в отсутствие ответчика.

Старший помощник прокурора г. Горячий Ключ ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО5

Суд, выслушав истицу, изучив письменные материалы дела, учитывая мнение старшего помощника прокурора г. Горячий Ключ, приходит к выводу и считает правильным исковые требования ФИО5 удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) установлено, что единственным правообладателем жилого помещения – квартиры, площадью 71,5 кв.м, расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, г. ФИО1, пер№«...», 

<

адрес>, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки, выданной ОУФМС России по Краснодарскому краю по запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец г. ФИО1 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>, корп. Б, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и до настоящего времени не снят с регистрационного учета.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО5 председателем домового комитета ФИО6, установлено, что по адресу 

<

...>«...», 

<

адрес> Б, 

<

адрес> проживают два человека: ФИО2 и её муж ФИО7 с января 2019 года, до этого времени в данной квартире в течение 2-х лет никто не проживал.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что, каких либо соглашений истец с ответчиком относительно пользования спорным жилым помещением не заключали, алиментных обязательств у истца перед ответчиком не существует, общее хозяйство они никогда не вели и не ведут в настоящее время. 

Анализируя вышеизложенные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что истица является единственными собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО1, №«...», 

<

адрес>-Б, 

<

адрес>, при этом ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения, то есть истца не является, принимая во внимание, что соглашение между истцом и ответчиком относительно пользования спорным жилым помещением отсутствует, то, что алиментных обязательств у истца перед ответчиком не имеется, а также то, что с 2017 года по настоящее время ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО8 прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО1, №«...», 

<

адрес>-Б, 

<

адрес>, поскольку добровольно выселился из этой квартиры, при этом его регистрация в этом жилом помещении, ограничивает права истца, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО5 являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца г. ФИО1, 

<

адрес> прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №«...», расположенной по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО1, №«...», 

<

адрес>, корп. Б.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Судья –