Дело № 2-737/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 14 марта 2019 года

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи – Блажкевич О.Я.,

при секретаре – Соколовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Хабаровска к ФИО1 об освобождении земельного участка от некапитального объекта (гаража)

УСТАНОВИЛ:

Администрации г. Хабаровска обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка от некапитального объекта (гаража), мотивируя тем, что в связи со строительством детского дошкольного учреждения и последующим благоустройством прилегающей территории по 

<

адрес> проведены мероприятия по выявлению фактов использования без правоустанавливающих документов планируемого к застройке и благоустройству земельного участка. В результате данных мероприятий установлен факт использования земельного участка в районе 

<

адрес> по 

<

адрес>, согласно схеме, без правоустанавливающих документов под некапитальный гараж. Земельный участок под данным гаражом используется ФИО1. Земельный участок под гаражом используется самовольно. В связи с чем, просит обязать ответчика освободить указанный земельный участок от некапитального объекта (железобетонного гаража). 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит суд установить срок исполнения решение суда до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не возражал против заявленных требований, но возражал против освобождения земельного участка от гаража за свой счет. Пояснил, что документы на право пользования земельным участком не оформлял.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, использует земельный участок (временный кадастровый №) в районе 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> под некапитальный объект – железобетонный гараж, расположенный в границах точек А, Б, В, Г на указанном земельном участке, согласно схеме.

Факт размещения железобетонного гаража, принадлежащего ответчику, подтверждается схемами расположения некапитального объекта, фотографиями, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным характеристикам гаража ФИО1 принадлежит железобетонный гараж с плоской крышей, покрытой гидроизоляцией на основе «стекломаста», ворота покрашены в синий цвет.

В соответствии с п. 2.4.3. положения о комитете (Решение Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 года(с изменениями от 21.03.2017 года «Об утверждении Положения о Комитете администрации города Хабаровска по управлению районом») комитет организует работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения некапитальных индивидуальных гаражей блочного или металлического типа, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется Комитетом администрации по управлению районом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в настоящем подпункте, необходимо в интересах муниципального образования.

В соответствии с п. 2.8.21. указанного положения комитет представляет интересы администрации города Хабаровска в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и иных органах государственной власти: - об освобождении самовольно занятых земельных участков под индивидуальные гаражи блочного или металлического типа, являющиеся движимыми вещами, а также самовольно установленных движимых вещей на территории береговых полос водных объектов;

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке установленных законом. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах установленных законом или договором с собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено законом.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих правомерность использования земельного участка под гараж. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик пользуется железобетонным гаражом, расположенным в районе дома № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в отсутствии правоустанавливающих документов на право использования земельного участка, данные действия ответчика не соответствуют требованиям закона, суд полагает необходимым возложить на ответчиков обязанность убрать принадлежащие им гаражи с земельного участка.

Принимая во внимание, что устранение выявленных выше нарушений требует финансовых затрат, значительного объема времени, климатические условия, суд, исходя из принципа разумности и учитывая, что решение суда должно быть исполнимо, приходит к выводу установить срок исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Хабаровска к ФИО1 об освобождении земельного участка от некапитального объекта (гаража) - удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный в районе дома № по 

<

адрес> в 

<

адрес> (временный кадастровый №) от некапитального объекта (железобетонного гаража), расположенного в границах точек А,Б,В,Г на указанном земельном участке согласно схеме, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования Городской округ «Город Хабаровск» государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья: О.Я. Блажкевич

Решение в окончательной форме вынесено судом 19 марта 2019 года