Дело № 2 - 1481/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 21 июня 2018 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Охотниковой О.С. с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного дома, с 2013 года в нем по месту жительства зарегистрирована ответчица ФИО5, а с 2016 года – ее сын ФИО6 Ответчица являлась супругой ФИО3, умершего 

<

дата>, который приходится истцу сыном. После смерти ФИО3 ответчица с сыном выехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Таким образом, право пользования квартирой истца у ответчиков прекратилось. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу доме нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что ответчица с сыном уехала 9 апреля 2018 года после смерти ФИО3, в настоящее время проживает с сыном в 

<

адрес> в принадлежащей ей двухкомнатной квартире. До заключения брака у ответчицы фамилия была ФИО7.

Ответчик ФИО5, действуя также в интересах малолетнего ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В письменных возражениях на иск указала, что ее сын ФИО6 является сыном умершего сына истца и был вселен в дом как член его семьи. Истец чинит препятствия в пользовании жилым помещением несовершеннолетнему сыну и возражает против его вселения. ФИО6 в силу своего несовершеннолетия не имеет возможности осуществить свои права по выбору места жительства. Право проживания у сына возникло как у члена семьи владельца жилого помещения, которому он приходится внуком и оснований для признания его бывшим членом семьи не имеется.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчицы ФИО5

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от 6 мая 2004 года истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке 6 мая 2004 года Коммунальным предприятием «Ялтинское бюро технической инвентаризации». В Единый государственный реестр недвижимости сведения о праве собственности внесены 8 декабря 2017 года.

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в данном доме, а также по сведениям отдела по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> по состоянию на 

<

дата> в доме по адресу: 

<

адрес> 30 июля 2013 года по месту жительства зарегистрирована ФИО5, а с 6 октября 2016 года ФИО6 При этом в домовой книге указано, что на момент регистрации 30 июля 2013 года, то есть в период нахождения Автономной Республики Крым в составе Украины, ФИО5 была зарегистрирована постоянно по месту жительства в Российской Федерации по адресу: 

<

адрес>.

Из объяснений истца следует, что ФИО5 являлась супругой, а ФИО6 сыном его сына ФИО3, умершего 

<

дата>, в настоящее время ответчики проживают в 

<

адрес> в принадлежащей ответчице ФИО5 квартире.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией повторного свидетельства о рождении ФИО6 от 

<

дата> серии № и копии свидетельства о смерти ФИО3 от 

<

дата> серии №. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости ответчица является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, в которой с 27 мая 2004 года зарегистрирована по месту жительства. Данный адрес указан ответчицей в качества фактического места жительства в письменных возражениях на иск.

Из показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2, оснований не доверять которым у суда не имеется, следует, что ответчица ФИО5 с сыном ФИО6 после смерти ФИО3 в указанном жилом помещении не проживают, выехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>. В период брака сына истца ФИО3 с ответчицей ФИО5 они проживали совместно в принадлежащем истцу доме.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Возражая против иска, ответчица ФИО5 указала, что истцом создаются препятствия в пользовании жилым помещением, вместе с тем доказательства данного обстоятельства суду не представила.

Ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с изложенным, с учетом установленных обстоятельств, принципа состязательности сторон, положений ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, в соответствии с которыми лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, суд приходит к выводу, что в связи с прекращением семейных отношений с истцом, выехав из жилого помещения, предоставленного истцом семье сына ФИО3, ответчики утратили право пользования им. В данном случае оснований для сохранения права пользования жилым помещением за несовершеннолетним ФИО6 не имеется.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1). Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов (п. 2).

Таким образом, право пользования жилым помещением несовершеннолетних производно от указанного права их родителей.

Судом установлено, что отец ФИО6 – ФИО3 утратил право пользования жилым помещением в связи со смертью, а мать ФИО5 зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает в принадлежащей ей квартире, то есть имеет право пользования в другом жилом помещении, а право пользования принадлежащим истцу жилым помещением утратила в связи с прекращением семейных отношений с истцом и выездом в другое место жительства.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчиком ФИО5 подлежат возмещению понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Л.В. Корпачева