Дело № 2-437/2024

61RS0002-01-2023-005033-68

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 марта 2024 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соколовой И.А.,

при секретаре судебного заседания Совгир Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОП-2 УВМ России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО5, указав в обоснование, что является собственником квартиры общей площадью 40,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик был зарегистрирован в квартире после заключения брака с бабушкой истицы. На тот момент квартира находилась в собственности истицы. У ФИО2 своего жилого помещения не имелось. После смерти бабушки истицы, ФИО2 с указанного жилого помещения, предположительно со своим сыном в 

<

адрес>.

Регистрация ответчика по адресу истца носит формальный характер.

Жилое помещение истцу необходимо для собственного проживания, свободное от прав третьи лиц. Регистрация ответчика в жилом помещении приводит к дополнительным расходам по содержанию жилого помещения, связанным с оплатой коммунальных услуг. Кроме того, наличие регистрации ответчика в жилом доме ограничивает права истца как собственника.

О месте проживания ответчика, истцу не известно.

На основании изложенного истец просила признать ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще. 

Ответчик извещалась судом по адресу е регистрации, однако, судебная корреспонденция ей не получена по причине истечения срока хранения.

В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в пп. 67 - 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При этом неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на его имя является выражением воли последнего, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.

Возвращенная в адрес суда корреспонденция, неполученная ответчиком, неоднократно не явившегося в почтовое отделение, свидетельствует о том, что ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ ).

Судом были предприняты все возможные меры по извещению ответчика.

С учетом изложенного, исходя из положений ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание не подавал, при таких обстоятельствах в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В отношении истца и ответчика дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч.3 ст.17 КонституцииРФ осуществлениеправи свобод человека и гражданина не должно нарушатьправаи свободы других лиц. В силу ч.1 ст.40 КонституцииРФ каждый имеетправона жилище. Никто не можетбытьпроизвольнолишенжилища. В соответствии со ст.209Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежатправавладения,пользованияи распоряжения своим имуществом. Собственниквправепо своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающиеправаи охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником,прававладения, пользованияи распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитойправсобственности и других вещныхправ", в силу ст.304, ст.305 ГК РФиск об устранении нарушенийправа, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается егоправособственности или законное владение. 

Согласно ст.304Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа.

Как следует из ст.30Жилищного кодекса Российской Федерации собственникжилого помещенияосуществляетправавладения,пользования и распоряжения принадлежащим ему направесобственностижилым помещениемв соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственникжилого помещениявправепредоставить во владение и (или) впользованиепринадлежащее ему направесобственностижилое помещениегражданину на основании договора найма, договора безвозмездногопользованияили на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно выписки из ЕГРН истец – ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной суду адресной справки, выданной УВМ ГУ МВД России по РО следует, что в 

<

адрес> в 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2, который также имеет временную регистрацию до ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>. 

Бремя содержания жилого помещения, оплату коммунальных платежей осуществляет истец, содержит ее в надлежащем состоянии. При этом истец ответчику никогда не препятствовала в проживании в спорном жилом помещении, ответчик не исполнял и не исполняет в настоящее время обязательства члена семьи, не несет бремя содержания жилья, не несет расходы по оплате коммунальных услуг и имеет иное постоянное место жительства. 

Данные обстоятельства подтверждаются также пояснениями, допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО6 в соответствии с которыми ответчик, по адресу: 

<

адрес>, не проживает, где проживает ему не известно, личных вещей не имеется, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое место жительства по данному адресу также не имеется. Не доверять данным сведениям у суда нет оснований. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчику впользованиижилым домом никто не препятствовал, выехал он добровольно и вселиться в спорное жилое помещение не пытался.

Какого-либо соглашения, подтверждающего право ответчика на пользование спорным жилым помещением с собственником жилого помещения не заключалось.

Установив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о фактическом прекращении проживания ответчика в спорном помещении.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п.3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу 

<

адрес> настоящий период времени не является местом жительства, равно как и местом пребывания ответчика.

В силу п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению. 

Руководствуясьст.ст.194-198ГПКРФсуд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОП-2 УВМ России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,– удовлетворить.

Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 18.03.2024 года.