Дело № 2-1047/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2019 года

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2019 года

г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Глебкина П.С., при секретаре судебного заседания Омарове Ш.М., с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску дачного некоммерческого товарищества (сокращенно и далее по тексту ДНТ) «Солнечная долина» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате вступительного и членских взносов, неустойки, в связи с несвоевременной уплатой указанных взносов, начисленной на суммы долга, 

У С Т А Н О В И Л:

ДНТ «Солнечная долина» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате вступительного и членских взносов, неустойки, в связи с несвоевременной уплатой указанных взносов, начисленной на суммы долга, указав, что 23.04.2016 ФИО1 принята в члены ДНТ «Солнечная долина», в связи с приобретением земельных участков № 1216 площадью 600 кв.м. и № 1217 площадью 600 кв.м. Как член товарищества ФИО1 обязалась исполнять устав товарищества в части требований по уплате вступительного и членских взносов.

Уставом ДНТ «Солнечная долина» предусмотрено внесение вступительных, членских и целевых взносов членами товарищества.

Заявление ФИО1 о вступлении в члены товарищества не сохранилось в архивных документах товарищества, что порождает спор о праве, но копии платежных документов подтверждают оплату ФИО1 целевых взносов за каждый принадлежащий ей земельный участок.

О необходимости внесения вступительного, целевого и членских взносов ФИО1 была предупреждена при вступлении в товарищество.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по внесению взносов образовалась задолженность по членским взносам за 2016- 2818 годы в сумме 36000 рублей, по вступительным взносам 8000 рублей.

Пунктом 4.6 ст. 4 устава ДНТ «Солнечная долина» предусмотрена обязанность члена товарищества по уплате членского взноса, за несвоевременную уплату которого предусмотрена пеня в размере 0,1% от суммы невнесенного членского взноса, но не более установленной величины членского взноса. 

Исходя из указанного пункта устава ДНТ, а так же ст. 329 ГК РФ истец так же просил суд взыскать с ответчика неустойку за 2016 -2018 года в сумме 17484 рубля.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддерживала доводы иска, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований, так как она никаких заявлений о вступлении в данное товарищество не писала, членов товарищества не является и никогда не являлась, ответчиком членская книжка ей не выдавалась, о принятии ее в члены данного товарищества общим списком никто не сообщал, а факт уплаты авансов целевых взносов на использование и содержание общей инфраструктуры не может подтверждать ее членство в товариществе.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно п. п. 1 и 5 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего в период спорных отношений, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены, правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Прием в члены объединения и исключение из его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных - п. 1 ст. 21 приведенного закона).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение). Членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения, а целевые взносы - это денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Согласно пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Как следует из положений абз. 7 ст. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Таким образом, члены указанных объединений уплачивают целевые взносы на приобретение (создание) объектов общего пользования, что дает им право на пользование указанными объектами инфраструктуры в порядке и на условиях, установленных уставом товарищества или партнерства.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и №, каждый из которых площадью 600 кв.м. Данные земельные участки расположены по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Данные земельные участки расположены на территории ДНТ «Солнечная долина», что следует из п. 1.7 устава данного ДНТ.

Протоколом общего собрания ДНТ «Солнечная долина» от 29.04.2014 установлен размер вступительного взноса за один земельный участок равный 4000 рублей.

Протоколом общего собрания ДНТ «Солнечная долина» от 24.10.2015 установлен размер членского взноса за 2016 год, равный 10 рублям с квадратного метра земельного участка члена ДНТ.

Протоколом общего собрания ДНТ «Солнечная долина» от 27.05.2017 установлен размер членского взноса за 2017 год, равный 10 рублям с квадратного метра земельного участка члена ДНТ.

Протоколом общего собрания ДНТ «Солнечная долина» от 22.04.2018 года установлен размер членского взноса за 2018 год, равный 10 рублям с квадратного метра земельного участка члена ДНТ. Срок внесения установлен собранием по 01.10.2018.

Как указывает истец, в связи с неоплатой данных взносов за ответчиком образовалась задолженность по членским взносам 36000 рублей и задолженность по вступительному взносу 8000 рублей.

Рассматривая данные требования, суд, руководствуясь Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», исходит из того, что истцом не представлены суду доказательства, отвечающие требованиям процессуального закона об их относимости, допустимости и достоверности, и свидетельствующие о том, что ФИО1 является членом ДНТ «Солнечная долина», в связи с чем обязана уплачивать указанные в иске взносы.

Кроме того, суд полагает, что Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает принцип добровольности вступления граждан в члены ДНТ «Солнечная долина», однако, соответствующее заявление ФИО1 о вступлении в члены данного ДНТ истцом не представлено, как и не выполнена обязанность по оформлению и вручению ответчику членской книжки или иного документа в нарушение требований ч. 5 ст. 18 Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Ссылка представителя истца на утраты данного заявления, исходя из требований ст. 56 ГПК РФ, не может быть принята судом во внимание, также как и сведения, изложенные в чеках ПАО «Сбербанк Росси» от 18.11.2014 об уплате ФИО1 истцу авансом целевых взносов в общем размере 200000 рублей 00 копеек. Из данных документов следует лишь, что ФИО1 при покупке двух земельных участков уплатила именно целевые взносы на приобретение и содержание общего имущества ДНТ, в тоже время каких-либо доказательств об оплате ответчиком вступительного и членских взносов с момента покупки земельных участков и до обращения с иском в суд истце не представил.

Не может об этом свидетельствовать и сведения, изложенные в приложении к протоколу собрания ДНТ «Солнечная долина» от 23.04.2016, при отсутствии вышеуказанных документов ФИО1, учитывая, что земельные участки она приобрела и уплатила целевые взносы еще 18.11.2014, а согласно данному протоколу ее принимают в члены ДНТ только 23.04.2016, то есть фактически спустя полтора года. 

При этом, доказательства об извещении ФИО1 о времени и месте данного собрания и о направлении копии данного протокола или иного уведомления о принятии ее в члены ДНТ с необходимостью оплачивать соответствующие взносы истцом суду также не представлены. 

Кроме того, суд обращает внимание, что истец также не представил доказательств презумпции общедоступности сведений о принятых решениях общих собраний данного ДНТ. 

В то же время, исходя из положений абз. 7 ст. 1, п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», следует, что обязанность по уплате установленных взносов может быть возложена только на члена СНТ. В связи с тем, что у ответчика отсутствует обязанность уплаты вступительного и членских взносов, а потому и требование о взыскании неустойки также подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ДНТ «Солнечная долина» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате вступительного и членских взносов за период времени с 2016 по 2018 годы, неустойки, в связи с несвоевременной уплатой указанных взносов, начисленной за период времени за 2016-2018 годы на суммы долга, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.С. Глебкин