Мотивированный текст решения составлен 10.09.2025 

Дело № 2-882/2025

УИД: 66RS0016-01-2025-000997-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Артемовский 28 августа 2025 года

Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Гарифьяновой Г.М., 

при секретаре Лучининой Ю.В., 

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

АО «ОТСК» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 31.05.2021, с 01.01.2022 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.05.2024 в размере 74 464 руб. 78 коп., пени за период с 11.06.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 25.11.2024 в размере 24 735 руб. 16 коп.; расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что АО «ОТСК» осуществляет свою деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, является поставщиком тепловой энергии на территории г. Артемовского и предоставляет непосредственно каждому собственнику (пользователю) помещений в многоквартирных домах коммунальную услугу (отопление, горячее водоснабжение). Ответчик является потребителем коммунальных услуг, поставляемых АО «ОТСК» (отопление, горячее водоснабжение) по адресу: 

<

...>, лицевой счет № 

<

***>. С ответчиком в силу закона заключен договор энергоснабжения, по условиям которого АО «ОТСК» предоставляет коммунальную услугу, а ответчик обязан производить оплату за поставленные ресурсы. АО «ОТСК» надлежащим образом исполнялись обязательства по поставке отопления и горячего водоснабжения на объект ответчика. Ответчик, в свою очередь, своевременно оплату поставленных ресурсов не производил. До настоящего момента сумма долга не погашена, задолженность составляет 74 464 руб. 78 коп., пени в размере 24 735 руб. 16 коп. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность. 

В судебном заседании 05.08.2025, определением, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истца АО «ОТСК» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил. 

Ответчик ФИО1 исковые требования не признала, представила письменные возражения, согласно которым просила уменьшить сумму неустойки, в удовлетворении требований отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности. Кроме того пояснила, что горячей водой из отопления не пользуется.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом определено о рассмотрении дела при установленной явке участников процесса.

Суд, заслушав ответчика, ознакомившись с исковым заявлением, письменными возражениями ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом определено о рассмотрении дела при установленной явке участников процесса.

Суд, заслушав ответчика, ознакомившись с исковым заявлением, материалами приказных производств, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Подпунктами «з», «и» пункта 34 Правил № 354 предусмотрена обязанность потребителей, в том числе собственников нежилых помещений в многоквартирном доме, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, а также информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 Правил № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (пункт 7).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу положений п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, АО «ОТСК», является поставщиком тепловой энергии на территории Свердловской области (отопление, горячее водоснабжение) на основании Постановления Администрации Артемовского городского округа от 29.04.2013 № 603-ПА «Об организации по переходу работы на прямые отношения с населением путем предоставления непосредственно коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение) каждому собственнику/пользователю помещений в многоквартирных домах». 

Между АО «ОТСК» и ОАО «Региональный информационный центр» заключены агентские договоры на оказание услуг по информационно-расчетному обслуживанию от 04.07.2018 № 140-2018/ДЗ, от 26.04.2019 № Д-РИЦ-2018-0228/43-2019/ДЗ, от 01.07.2021 № Д-РИЦ-2021-0422/148-2021/ДЗ, от 26.10.2021 № Д-РИЦ-2021-0350/278-2021/ДЗ.

АО «ОТСК» является организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в г. Артемовский Свердловской области, в том числе в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. 

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-32).

В период с 01.05.2021 по 31.05.2021, с 01.01.2022 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.05.2024 АО «ОТСК» предоставило коммунальную услугу по отоплению по адресу: 

<

адрес>. Указанному жилому помещению присвоен единый лицевой счет №.

За указанный период у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 74 464 руб. 78 коп.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № 1 Артемовского судебного района Свердловской области с заявлением о выдаче судебных приказов о взыскании с ФИО1 в пользу АО «ОТСК» образовавшейся задолженности:

- 06.10.2021 за период с 01.01.2021 по 28.02.2021, с 01.05.2021 по 31.01.2021. Вынесен судебный приказ № 2-5596/2021 от 06.10.2021, отменен определением мирового судьи 14.12.2021 (в производстве 2 мес. 8 дн.);

- 08.04.2022 за период с 01.01.2022 по 28.02.2022. Вынесен судебный приказ № 2-2380/2022 от 08.04.2022, отменен определением мирового судьи 11.05.2022 (в производстве 1 мес. 3 дн.);

- 26.04.2023 за период с 01.03.2022 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 31.10.2022. Вынесен судебный приказ № 2-2008/2023 от 26.04.2023, отменен определением мирового судьи 16.05.2023 (в производстве 0 мес. 20 дн.);

- 01.03.2023 за период с 01.11.2022 по 31.01.2023. Вынесен судебный приказ № 2-1074/2023 от 01.03.2023, отменен определением мирового судьи 15.03.2023 (в производстве 0 мес. 14 дн.);

- 10.05.2023 за период с 01.02.2023 по 31.03.2023. Вынесен судебный приказ № 2-2596/2023 от 10.05.2023, отменен определением мирового судьи 16.10.2023 (в производстве 5 мес. 6 дн.);

- 12.07.2023 за период с 01.04.2023 по 31.05.2023. Вынесен судебный приказ № 2-4057/2023 от 12.07.2023, отменен определением мирового судьи 09.08.2023 (в производстве 0 мес. 28 дн.);

- 12.03.2024 за период с 01.10.2023 по 29.02.2024. Вынесен судебный приказ № 2-1382/2024 от 12.03.2024, отменен определением мирового судьи 18.04.2024 (в производстве 1 мес. 6 дн.);

- 20.06.2024 за период с 01.03.2024 по 31.05.2024. Вынесен судебный приказ № 2-3717/2024 от 20.06.2024, отменен определением мирового судьи 26.08.2024 (в производстве 2 мес. 6 дн.).

Ответчик, как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего им жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Судом установлено, что ответчиком надлежащим образом обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению не исполнены.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг, доказательства иного расчета суду не представлено. 

Поскольку в спорный период обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиками не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.

Согласно представленным истцом расчетам, по лицевому счету № 

<

***> за периоды с 01.05.2021 по 31.05.2021, с 01.01.2022 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.05.2024 в размере 74 464 руб. 78 коп у ответчика сформировалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 74 464 руб. 78 коп.

Представленный истцом расчет задолженности проверен в судебном заседании, ответчиком не оспорен.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно положениям статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Из разъяснений, изложенных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по обязательству, предусматривающему исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 1 п. 17, п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч.1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно ст. 155 Жилищного кодека Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг заявлена истцом за периоды 01.05.2021 по 31.05.2021, с 01.01.2022 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.05.2024, срок исковой давности по каждому платежу истекал 11.06.2024, 11.02.2025, 11.03.2025, 11.04.2025, 11.05.2025, 11.06.2022, 11.11.2023 и так далее соответственно.

Учитывая сроки обращения к мировому судье, сроки нахождения заявлений о выдаче судебного приказа в производстве, дату обращения в суд с настоящим иском (24.06.2025) требования о взыскании задолженности за периоды с 01.05.2021 по 31.05.2021, с 01.01.2022 по 30.04.2022 заявлены после истечения сроков исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, соответственно исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат. В остальной части требований сроки исковой давности не пропущены.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.05.2024 с учетом расширенного расчета задолженности, представленного по запросу суда, в общем размере 62 249 руб. 08 коп.

Судом установлено наличие опечаток в просительной части истца, из представленного расчета следует, что пени начислены за период с 11.06.2021 по 25.11.2024.

С учетом удовлетворения требований истца о взыскании задолженности за вышеуказанный период с ответчика подлежат взысканию пени за период с 11.06.2022 по 25.11.2024 в размере 17 413 руб. 58 коп.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении пени. Суд соглашается с ответчиком, размер начисленных пени суд находит несоразмерным периоду неуплаты и сумме задолженности, имеются основания для снижения пени.

Учитывая положения п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд считает возможным снизить размер пени до 15 000 руб.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.05.2024 в размере 62 249 руб. 08 коп., пени за период с 11.06.2022 по 25.11.2024 в размере 15 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением 00БП-105096 от 04.12.2024 (л.д. 7), расходы по уплате таковой подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части иска (77,87%) в пользу АО «ОТСК» в размере 3 114 руб. 80 коп.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС 

<

данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» (ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.05.2024 в размере 62 249 руб. 08 коп., пени за период с 11.06.2022 по 25.11.2024 в размере 15 000 руб. 00 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 114 руб. 80 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Артемовский городской суд Свердловской области.

Судья Г.М. Гарифьянова