Дело № 2-.../2019 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Яцкевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Т» к ФИО1,, ФИО2,, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение),

У С Т А Н О В И Л :

Истец АО «Т» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет № ....

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг - ... руб., пени - ... руб., всего ... руб.

ОАО «Д», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Т» договор уступки права требования ... от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому, ОАО «Д» уступило право требование к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и ГВС.

Таким образом, новым кредитором ответчика за оказанные коммунальные услуги по отоплению и ГВС является АО «Т».

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №... Приокского судебного района г. Нижнего Новгорода был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен.

Основывая свои требования на нормах закона ст. ст. 31, 69, 153, 155 ЖК РФ, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб., пени в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, а всего - ... руб. (л.д. ...).

Определением Приокского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. производство по делу в части требований к ФИО4 прекращено в связи со смертью.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая по доверенности (л.д. ...), исковые требования поддержала, пояснила, что срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку с момента отмены судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ. (ДД.ММ.ГГГГ.) до обращения в суд с настоящим иском прошло менее шесть месяцев. Определить размер задолженности по месяцам за период до ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным, поскольку история начисления и оплат хранится в течение 5 лет.

Ответчик ФИО1 иск не признала, просила применить срок исковой давности к заявленным требованиям (л.д. ...).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ранее просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ...), а также применить срок исковой давности к заявленным требованиям (л.д. ...).

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. ( в ред. ФЗ № 42-ФЗ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно частям 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст.67 ч.3 п.5 ЖК РФ 

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ст.69 ч.1,2 ЖК РФ 

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в пользовании ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также несовершеннолетнего Х...ва З.Е., ДД.ММ.ГГГГр.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. года в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят : ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний Х...в З.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. ...). 

Вышеуказанным жилым помещением ответчики пользуются на основании договора социального найма.

Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют. ( л.д. ...).

АО «Т» является ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого помещения в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно договора уступки права требования № ... от ДД.ММ.ГГГГ., ОАО «Д» уступает, а ОАО «Т» принимает права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении ОАО «Д» на основании договоров управления многоквартирными домами, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора (л.д. ...). В перечень многоквартирных домов, обслуживаемых ОАО «Д» в соответствии с заключенными с потребителями договорами управления входит дом 

<

адрес> ( л.д. ...). 

Из материалов дела следует, что ответчиками обязанность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность перед ОАО «Т» в размере ... руб. за период с января 2013г. по июль 2015г., что подтверждается историей начислений и оплаты(л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Т» задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., расходов по уплате госпошлины в размере ... руб.

Определением мирового судьи судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен по заявлению ФИО1, возражавшей против его исполнения (л.д. ...).

Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг, возникшая задолженность подлежит взысканию

Между тем, ответчиками было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу требований ст. 195 ГК РФ под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Учитывая дату первоначального обращения ОАО «Т» в суд - ДД.ММ.ГГГГ., и принимая во внимание заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд находит требования истца ОАО «Т» о взыскании с ответчика задолженности, образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... руб. (сальдо на начало месяца - долг образовавшийся ранее - л.д. ...) не подлежащими удовлетворению.

При этом судом учитываются разъяснения п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в соответствии с которыми по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В пользу ОАО «Т» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление ) с учетом срока исковой давности в размере ... руб. (... руб. - ... руб. = ... руб.) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Т» подлежат солидарному взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск акционерного общества «Т» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1,, ФИО2,, ФИО3, пользу акционерного общества «Т» задолженность за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. ... коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.

В остальной части иска о взыскании задолженности акционерному обществу «Т» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И. Кшнякина