Дело № 2-2054/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 26 июня 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края 

в составе судьи Уланова В.В.,

при секретаре Бадиной Т.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Межрайонной ИФНС № 2 по Пермскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по обязательствам должника,

у с т а н о в и л:

Межрайонная ИФНС № 2 по Пермскому краю обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по обязательствам должника, указывая на то, что судебными приказами мирового судьи судебных участков №№ 47,51 Березниковского адского округа Пермского края от 

<

дата> №, от 

<

дата> №, от 

<

дата> №, от 

<

дата> №, от 

<

дата> №, решением Березниковского городского суда Пермского края от 

<

дата> по делу № с ФИО1 в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Пермскому взысканы денежные средства в общей сумме ..... руб. Решение суда, судебные приказы вступили в законную силу. На основании судебных приказов от 

<

дата> №, от 

<

дата> №, от 

<

дата> №, от 

<

дата> №, от 

<

дата> №, выданных мировыми судьями судебных участков №№ 47,51 Березниковского городского округа Пермского края, исполнительного листа № от 

<

дата>, выданного Березниковским городским судом Пермского края, судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по г. Березники и Усольскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю возбуждены исполнительные производства от 

<

дата> № (налоги и пени в сумме ..... руб.), № (налоги и пени в сумме ..... руб.), от 

<

дата> № (налоги и пени в сумме ..... руб.), от 

<

дата> № (налоги и пени в сумме ..... руб.), от 

<

дата> № (госпошлина, присужденная судом, в размере ..... руб.), от 

<

дата> № (налоги и пени в сумме ..... руб.), от 

<

дата> № (госпошлина, присужденная судом, в размере ..... руб.), от 

<

дата> № (налоги и пени в сумме ..... руб.). В связи с недостаточностью средств свои обязательства должником до настоящего времени не исполнены. В собственности у налогоплательщика находится земельный участок с кадастровым №, площадью - ..... кв. м., расположенный адресу: 

<

адрес>, на котором расположено помещение, кадастровый №, площадь - ..... кв. м. Таким образом, ответчик является собственником земельного участка и расположенного на нем помещения, не входящих в перечень имущества, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) не может быть обращено взыскание. На основании исполнительного производства № вынесено постановление судебного пристава-исполнителя от 

<

дата> о наложении ареста на вышеуказанные объекты недвижимого имущества. Единственной объективной возможностью удовлетворить требования инспекции является обращение в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку ответчик является должником по исполнительному производству, задолженность им не погашена, исполнительное производство не окончено, решения судов длительное время не исполняются, имущество, обращение взыскания на которое возможно во внесудебном порядке, отсутствует, спорное имущество не входит в перечень имущества, на которое не()может быть обращено взыскание по статье 446 ГПК РФ. Просят обратить взыскание в рамках исполнения судебных приказов мирового судьи судебных участков №№ 47,51 Березниковского городского округа Пермского края от 

<

дата> №, от 

<

дата> №, от 

<

дата> №, от 

<

дата> №, от 

<

дата> №, решения Березниковского городского суда Пермского края от 

<

дата> по делу № на принадлежащее ФИО1 недвижимое имущество, а именно: земельный участок с кадастровым №, площадью - ..... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором расположено помещение, кадастровый №, площадь - ..... кв. м..

Представитель истца Межрайонной ИФНС № 2 по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился, пояснил, что земельный участок с кадастровым №, площадью - ..... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором расположено помещение, кадастровый №, площадь - ..... кв. м. ему не принадлежат, а принадлежат ООО «Строймонтаж», указанные обстоятельства подтверждаются решением Березниковского городского суда Пермского края от 

<

дата>.

Представитель третьего лица ООО «Строймонтаж» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОАО КБ «Уральский финансовый дом» в судебное заседание не явился, представил отзыв согласно которого указал, что недвижимое имущество указанное в иске истцом является предметом ипотеки в пользу ПАО АКБ «Урал ФД» на основании договора ипотеки (залога недвижимости) от 

<

дата> Кредитные обязательства Б.А., по которым заложено недвижимое имущество, до настоящего момента не выполнены. Соответственно, на основании ст. 334 ГК РФ ПАО АКБ «Урал ФД» имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед другими кредиторами, в том числе и истцом. Более того, на основании решения Березниковского городского суда от 

<

дата>, вступившего в законную силу, недвижимое имущество было возвращено в собственность ООО «Стоймонтаж». Таким образом, ФИО1. не является собственником указанного недвижимого имущества.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, обозрев исполнительные производства №, №, №, №, №, №, №, № в отношении должника ФИО1, гражданские дела №, №, №, №, №, №, суд пришел к следующему. 

Решением Березниковского городского суда Пермского края от 

<

дата> по административному делу № с ФИО1, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес>, ИНН ....., зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Пермскому краю взыскан земельный налог за 

<

дата> в сумме ..... рублей, пени по земельному налогу в сумме ..... рублей, налог на имущество физических лиц за 

<

дата> в сумме ..... рублей, пени по налогу на имущество физических лиц в сумме ..... рублей; с ФИО1 в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере ..... рублей.

<

дата> мировым судьей судебного участка №47 Березниковского городского округа Пермского края вынесен судебный приказ о взыскании в пользу Межрайонной ИФНС России №2 по Пермскому краю с ФИО1 недоимки по налогам: пени по налогу на имущество физических лиц в сумме ..... руб., пени по земельному налогу в сумме ..... руб.; госпошлина в размере ..... руб. в доход местного бюджета (гражданское дело №).

<

дата> мировым судьей судебного участка №51 Березниковского городского округа Пермского края, и.о. мирового судьи судебного участка №47 Березниковского городского округа Пермского края вынесен судебный приказ о взыскании в пользу Межрайонной ИФНС России №2 по Пермскому краю с ФИО1 недоимки по налогам: по налогу на имущество физических лиц в сумме ..... руб., пени в сумме ..... руб.; госпошлина в размере ..... руб. в доход местного бюджета (гражданское дело №).

<

дата> мировым судьей судебного участка №47 Березниковского городского округа Пермского края вынесен судебный приказ о взыскании в пользу Межрайонной ИФНС России №2 по Пермскому краю с ФИО1 недоимки по налогам: по налогу на имущество физических лиц в сумме ..... руб., пени в сумме ..... руб., по земельному налогу в сумме ..... руб.; госпошлина в размере ..... руб. в доход местного бюджета (гражданское дело №).

<

дата> мировым судьей судебного участка №2 Березниковского судебного района Пермского края вынесен судебный приказ о взыскании в пользу Межрайонной ИФНС России №2 по Пермскому краю с ФИО1 недоимки по налогам: пени по налогу на имущество физических лиц в сумме ..... руб., пени по транспортному налогу в сумме ..... руб., пени по земельному налогу в сумме ..... руб.; госпошлина в размере ..... руб. в доход местного бюджета (гражданское дело №).

<

дата> мировым судьей судебного участка №47 Березниковского городского округа Пермского края вынесен судебный приказ о взыскании в пользу Межрайонной ИФНС России №2 по Пермскому краю с ФИО1 недоимки по налогам: по налогу на имущество физических лиц в сумме ..... руб., пени в сумме ..... руб., по транспортному налогу в сумме ..... руб., пени в сумме ..... руб., по земельному налогу в сумме ..... руб., пени в сумме ..... руб.; госпошлина в размере ..... руб. в доход местного бюджета (гражданское дело №).

На основании судебных приказов от 

<

дата> №, от 

<

дата> №, от 

<

дата> №, от 

<

дата> №, от 

<

дата> №, выданных мировыми судьями судебных участков №№ 47,51 Березниковского городского округа Пермского края, исполнительного листа № от 

<

дата>, выданного Березниковским городским судом Пермского края, судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по г. Березники и Усольскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю возбуждены исполнительные производства от 

<

дата> № (налоги и пени в сумме ..... руб.), № (налоги и пени в сумме ..... руб.), от 

<

дата> № (налоги и пени в сумме ..... руб.), от 

<

дата> № (налоги и пени в сумме ..... руб.), от 

<

дата> № (госпошлина, присужденная судом, в размере ..... руб.), от 

<

дата> № (налоги и пени в сумме ..... руб.), от 

<

дата> № (госпошлина, присужденная судом, в размере ..... руб.), от 

<

дата> № (налоги и пени в сумме ..... руб.).

Доказательств исполнения указанных судебных решений на момент рассмотрения дела суду не представлено.

Решением Березниковского городского суда от 

<

дата> по делу № по иску ООО «Строймонтаж» к ФИО1, ОАО КБ «Уральский финансовый дом» о расторжении договора купли-продажи нежилых помещений и земельного участка исковые требования истца удовлетворены, договор купли-продажи от 

<

дата> нежилых помещений, общей площадью ..... кв.м и земельного участка, кадастровый №, площадью ..... кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ООО «Строймонтаж» и ФИО1, расторгнут, нежилые помещения, общей площадью ..... кв.м и земельный участок, кадастровый №, площадью ..... кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> возвращены в собственность ООО «Строймонтаж». Решение суда вступила в законную силу 

<

дата>.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пункт 1 ст. 237 ГК РФ устанавливает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положения подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

На основании ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Таким образом, вышеуказанные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

Таким образом, учитывая, что на момент рассмотрения дела ответчик ФИО1 не является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью - ..... кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на котором расположено помещение, кадастровый №, площадь - ..... кв. м., суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Межрайонной ИФНС № 2 по Пермскому краю об обращении взыскания в рамках исполнения судебных приказов мировых судей судебных участков №№ 47,51 Березниковского адского округа Пермского края от 

<

дата> №, от 

<

дата> №, от 

<

дата> №, от 

<

дата> №, от 

<

дата> №, решения Березниковского городского суда Пермского края от 

<

дата> по делу № на принадлежащее ФИО1, недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым №, площадью - ..... кв. м., расположенный адресу: 

<

адрес>; помещение, назначение объекта: нежилое, кадастровый №, площадь - ..... кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья В.В. Уланов