№ 2-260/2019

91RS0011-01-2019-000097-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2019 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего: судьи - Пикулы К.В.,

при секретаре - Костюк К.И.,

с участием

заявителя – судебного пристава-исполнителя - ФИО1,

представитель должника - Начинкина А.Н.,

взыскателя - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Красногвардейскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Крым ФИО1 к ФИО3 

об обращении взыскания на земельный участок, -

У С Т А Н О В И Л :

Судебный пристав – исполнитель отдела судебных приставов по 

<

адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Крым (далее – отдел судебных приставов по Красногвардейскому району) ФИО1 подала настоящее заявление об обращении взыскания на земельный участок, площадью 7,2669 га, с кадастровым номером №, расположенный на территории 

<

адрес>, принадлежащий ФИО3 на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серии 

<

данные изъяты>. 

Требования обоснованы тем, что на принудительном исполнении в отделе судебных приставов по 

<

адрес> находится сводное исполнительное производство № о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО2 денежных средств в общем размере 2041 149,13 рублей. 

В собственности должника имеется спорный земельный участок. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок наложен арест. 

В отсутствии и недостаточности у должника денежных средств, заявитель просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 земельный участок.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО1 поддержала заявленное требование, по основаниям изложенным в заявлении.

Указала, что в отсутствии иного имущества и денежных средств, отчисления в счет погашения задолженности перед ФИО2 производятся из пенсии должника. В настоящее время размер задолженности по исполнительному производству составляет 1856127,17 рублей. В связи с чем полагает возможным обратить взыскание на принадлежащий истцу земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории 

<

адрес>.

Представитель ФИО3 – адвокат Начинкин А.Н., действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, возражал против заявленного требования. Пояснил, что спорный земельный участок принадлежит ФИО3 на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок, земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номером. Между тем, по вопросу регистрации права собственности на земельный участок ФИО3 в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру не обращался, поэтому сведения, представленные Госкомрегистр являются такими, которые всего лишь подтверждают постановку участка на кадастровый учет. Сведения, подтверждающие зарегистрированное за ФИО3 право собственности на спорный земельный участок, заявителем не представлены. 

По мнению представителя юридически значимым является факт отсутствия оценки стоимости земельного участка, проведение которой отнесено к компетенции службы судебных приставов.

Кроме того в заявлении не указан способ реализации земельного участка.

Взыскатель ФИО2 настаивала на удовлетворении заявленного требования. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечено общество с ограниченной ответственностью «АФ ЭЛИТА».

ООО «АФ ЭЛИТА» представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя. 

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы сводного исполнительного производства, представленные письменные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно части 2 статьи 195 ГПК Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации) суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

Как следует из материалов дела, на принудительном исполнении в отделе судебных приставов по Красногвардейскому району находится сводное исполнительное производство № о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО2 денежных средств в размере 2041 149,13 рублей.

В рамках упомянутого исполнительного производства судебным приставом – исполнителем установлено имущество, принадлежащее должнику, - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории 

<

адрес>, участок №, №, 

<

адрес>, предназначенный для сельскохозяйственного использования.

Право собственности ФИО3 на спорный земельный участок подтверждается Государственным актом на право собственности на земельный участок серии 

<

данные изъяты>, выданным на основании распоряжения 

<

адрес> государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В рамках исполнительного производства постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на спорное имущество наложен арест.

На дату рассмотрения спора размер задолженности перед взыскателем составляет 1856127,17 рублей. 

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов определены Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве).

Задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации (статья 2 Закона об исполнительном производстве). 

Исполнительное производство осуществляется на принципах своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Порядок обращения взыскания на имущество должника предусмотрен главой 8 Закона об исполнительном производстве. 

В соответствии со статьей 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. 

Из материалов исполнительного производства следует, что взыскание долга производится из начисляемых ФИО3 пенсионных выплат. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность погашена в размере 185021, 96 рублей, размер непогашенной задолженности составляет 1856127,17 рублей.

Как указала судебный пристав-исполнитель и следует из материалов исполнительного производства, а кроме того не опровергнуто самим должником, ФИО3 не располагает денежными средствами и иными ценностями, на которые возможно обратить взыскание. 

В тоже время, самим должником не указано имущество, на которое возможно обратить взыскание, мер по самостоятельной реализации спорного земельного участка ФИО3 не принято.

Спорный земельный участок не отнесен к имуществу, на которое в соответствии со статьей 79 Закона об исполнительном производстве не может быть обращено взыскание. 

Из чего суд делает вывод, что принудительное взыскание по исполнительному производству 

<

данные изъяты> возможно обратить на принадлежащий должнику земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Суд отвергает доводы стороны должника относительно неподтвержденности принадлежности ему спорного земельного участка, поскольку право собственности ФИО3 на указанный земельный участок подтверждено соответствующим государственным актом и признано Российской Федерацией посредством осуществления учетной записи в Едином государственном реестре недвижимости.

Суд не соглашается с доводами представителя ФИО3 о необходимости оценки земельного участка и непроведении её в рамках исполнительного производства, а также указания в заявлении судебного пристава-исполнителя на способ реализации земельного участка. 

Способ реализации имущества в рамках принудительного исполнения судебного решения отнесен к исключительной компетенции службы судебных приставов и непосредственно судебного пристава-исполнителя, в производстве которого находится соответствующее исполнительное производство. 

Оценка недвижимого имущества на стадии разрешения вопроса об обращении взыскания на такое имущество не является юридически значимым обстоятельством и не нарушает ни прав сторон исполнительного производства, ни порядка осуществления мер принудительного исполнения. 

Пунктом 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» закреплено, после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. 

Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу, что заявленные судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Красногвардейскому району ФИО1 требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,- 

Р Е Ш И Л :

Заявление судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Красногвардейскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Крым ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 7,2669 га, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный на территории 

<

адрес>, принадлежащий ФИО3 на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серии 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья К.В. Пикула

Мотивированное решение 

изготовлено 21 марта 2019 года.