Дело № 2-2896/19

г.Всеволожск

4 апреля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе 

судьи Курбатовой Э.В.,

при секретаре Ляховой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «УК «Север» о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

истец со ссылкой на приобретение в августа 2013 года в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, регистрацию в квартире ответчиков с февраля 2015 года, которые в квартиру не вселялись, не проживают в жилом помещении, фактически проживают по адресу: 

<

адрес>, единой семьи с ней не составляют, не несут обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что такое положение препятствует реализации ею прав собственника в отношении квартиры, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание стороны не явились, представителем истца направлено ходатайство об отложении судебного заседания в связи с необходимостью дополнительного сбора доказательств по делу.

В отношении ответчиков поступили сведения об их надлежащем извещении о рассмотрении дела по адресу фактического проживания в Кингисеппском районе Ленинградской области. Судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации, возвращена по причине неявки за получением. Ответчики в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, мотивированных возражений относительно иска суду не представили.

Суд, руководствуясь ст.ст.167, 169 Гражданского процессуального кодекса РФ, признав неявку сторон не уважительной, учитывая достаточность доказательств для рассмотрения дела по существу, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, оценив доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец с 13 августа 2013 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Установлено также, что в спорном жилом помещении с 17 февраля 2015 года зарегистрированы ответчики.

Ответчики по адресу спорного помещения не проживают, фактическим местом их жительства является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что ими не опровергнуто и подтверждается получением письменной корреспонденции.

Из представленных доказательств видно, что ответчики в квартире истца не проживают, членами семьи собственника не являются, обязанности по содержанию жилья наравне с собственником не несут, соответственно, прав в рамках ст.31 Жилищного кодекса РФ не сохраняют. Ответчиками не опровергнуто то обстоятельство, что в спорное жилое помещение они не вселялись. С учетом изложенного и принимая во внимание, что регистрация в жилом помещении не имеет правообразующего значения, суд полагает возможным удовлетворить иск и признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., по 100 руб.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья