Дело № 2-2459/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Бор 13 сентября 2017 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А., при секретаре Картуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследства, о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3 в котором просит:

включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти Б.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., площадью застройки 

<

данные изъяты>.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 2 микрорайон, гараж №, Нижегородской обл;

признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., площадью застройки 

<

данные изъяты> к.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 2 микрорайон, гараж №, 

<

адрес>

В обоснование иска истец указала, что она является наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти супруга Б.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследниками после его смерти по закону являются супруга — ФИО1, дочь — ФИО2, и сын ФИО3. Других наследников по закону не имеется. Дочь ФИО2 и сын ФИО3 после смерти отца в наследство не вступали, на него не претендуют и от него отказались в пользу матери, что подтверждается заявлениями, удостоверенными нотариусом ФИО4, хранящимися в наследственном деле, а так же отказ от наследства указан в Свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, находящихся в д. Высоково, 

<

адрес>А, Краснослободский с/с, 

<

адрес>, денежных средств, хранящихся в ОАО «Сбербанк России» и гаража, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., площадью застройки 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося в 

<

адрес>, 2 микрорайон, гараж № 

<

адрес> 

Б.А.П. владел и пользовался гаражом как собственник, но право собственности на объект недвижимости при жизни в ввиду юридической неосведомленности на зарегистрировал. До истечения шестимесячного срока истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче ей Свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное наследственное имущество. Однако нотариус выдал Свидетельство о праве на наследство только на жилой дом, земельный участок и денежные средства, а в выдаче Свидетельства о праве на наследство на наследство на гараж отказал, т.к. при жизни умерший не оформил документы на указанный гараж надлежащим образом.

При таких обстоятельствах выдать свидетельство о праве на наследство по закону на гараж нотариус не имеет возможности. 

С момента смерти супруга и по сегодняшний день истец пользовалась и продолжает пользоваться вышеуказанным гаражом, как собственница.

Поскольку по внесудебном порядке не представляется оформить свои наследственные права на наследство, открывшееся после смерти ФИО5 Б.А.П., истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена была надлежащим образом, от которой поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражают против удовлетворения иска. 

Представитель ответчика – администрации городского округа 

<

адрес> ФИО7 по доверенности в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований. 

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, в отсутствии не явившихся истца, ответчиков ФИО2, ФИО3, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Заслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения"

Судом установлено, что на основания решения исполнительного комитета Борского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № п.1 «об отводе земельного участка под строительство гаража по второму микрорайону в постоянное пользование» Б.А.П. был выделен земельный участок под строительство гаража.В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. На отведенном земельном участке Б.А.П. за счет собственных средств был выстроен гараж по адресу 

<

адрес>, 2 микрорайон, гараж № 

<

адрес> Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаража по адресу: 

<

адрес>, 2 микрорайон, гараж №, составляет 22,9 кв.м., площадью застройки 24,9 кв.м. Право собственности на указанный гараж Б.А.П. зарегистрировано не было. Поскольку Б.А.П. не было получено разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, построенный спорный гараж обладает признаками самовольной постройки, строительные, градостроительные, противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования при постройке указанного гаража не нарушены, как следует из ответов на запросы из Комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа 

<

адрес>, Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу 

<

адрес>, Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по 

<

адрес> в Канавинском, Московском, 

<

адрес>х 

<

адрес> и городского округа 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Б.А.П. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти III-ТН№. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с абз. 1 ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди после смерти Б.А.П. являются: супруга ФИО1, дети ФИО2, ФИО3 Наследственное имущество после смерти Б.А.П. состояло из жилого дома и земельного участка, находящихся в д. Высоково, 

<

адрес>А, Краснослободский с/с, 

<

адрес>, денежных средств, хранящихся в ОАО «Сбербанк России», и гаража, общей площадью 22,9 кв.м., площадью застройки 24,9 кв.м., находящегося в 

<

адрес>, 2 микрорайон, гараж № 

<

адрес> Дочь ФИО2 и сын ФИО3 после смерти отца в наследство не вступали, на него не претендуют и от него отказались в пользу матери, что подтверждается заявлениями, удостоверенными нотариусом ФИО4, хранящимися в наследственном деле, а так же отказ от наследства указан в Свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №.До истечения шестимесячного срока истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче ей Свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное наследственное имущество. Однако, нотариус выдал Свидетельство о праве на наследство только на жилой дом, земельный участок и денежные средства, а в выдаче Свидетельства о праве на наследство на наследство на гараж отказал, т.к. при жизни умерший не оформил документы на указанный гараж надлежащим образом.Таким образом, истец ФИО1 является наследником, принявшим наследство после смерти своего мужа Б.А.П. Доказательств того, что ФИО2. ФИО3 вступили в права наследства после смерти своего отца Б.А.П., в материалах дела не имеется. Каких-либо доказательств в соответствии со ст.56 ГПК РФ в обоснование своих возражений на исковые требования, ответчиками суду не представлено. Каких-либо претензий в адрес истца ФИО1 по пользованию спорного земельного участка, гаража не предъявлялось. Поскольку ответчиками в нарушение положений ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом доводов и представленных доказательств, учитывая, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, спор по наследственному имуществу отсутствует, суд находит исковые требования ФИО1 о включении в состав наследства, образовавшегося после смерти Б.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаража, общей площадью 22,9 кв.м., площадью застройки 24,9 к.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, 2 микрорайон, гараж №, 

<

адрес> и о признании за ФИО1 право собственности на данный гараж, подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти Б.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., площадью застройки 

<

данные изъяты> к.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 2 микрорайон, гараж №, 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., площадью застройки 

<

данные изъяты> к.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 2 микрорайон, гараж №, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья О.А.Рыжова