Дело № 2-146/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г.Кашин Тверской области

Кашинский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Трусова Р.Ю.,

при секретаре Белоусовой К.С.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Славковского сельского поселения Кашинского района Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Славковского сельского поселения, в котором просит признать за собой право собственности на жилой дом общей площадью [данные изъяты] и на земельный участок площадью [данные изъяты], расположенные по адресу: [данные удалены], в порядке наследования после смерти Б., умершей [дата обезличена]. 

Свои требования истец мотивирует тем, что спорный земельный участок, площадью [данные изъяты] был предоставлен в собственность Б. в [дата обезличена] на основании Постановления Главы администрации Спасского сельсовета [номер обезличен] от [дата обезличена]. На указанном земельном участке расположен жилой дом, который также принадлежит на праве собственности Б. Данный дом был построен на собственные сбережения Б. и ее супруга Б., однако никакие документы на сегодняшний момент на указанный дом также не сохранились. [дата обезличена] Б. умерла и после ее смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанных жилого дома [номер обезличен] в [данные удалены] и расположенного при доме земельного участка площадью [данные изъяты]. После смерти Б. в установленный законом срок к нотариусу обратился ее супруг- Б. и К., которым нотариус выдал свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями согласно завещательных распоряжений умершей Б., при этом земельный участок и жилой дома в наследственную массу включены не были. Б. умер [дата обезличена]. В [дата обезличена] истцу стало известно о том, что при жизни Б. составлено завещание от [дата обезличена] в соответствии с которым все принадлежащее ей имущество она завещала следующим лицам: ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО5 в равных долях. При этом, истцу ФИО1 нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропущенным сроком принятия наследства. Все указные выше наследники по завещанию в нотариальном порядке отказались от своих наследственных прав на имущество в пользу ФИО1, поскольку она проживала совместно с Б. последние годы ее жизни, ухаживала за ней, оказывала ей помощь и в настоящее время поддерживает наследственное и имущество в пригодном для проживания состоянии, производит ремонтные работы, пользуется земельным участком и указным жилым домом по прямому назначению. Однако поскольку получить свидетельство о праве на наследство в настоящий момент не представляется возможным она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от [дата обезличена], в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, приведенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в кадастровом паспорте земельного участка площадь земельного участка указана в размере [данные изъяты], однако документов, подтверждающих увеличение общей площади земельного участка на [данные изъяты]. у ФИО1 нет, границы земельного участка в установленном действующем законодательством порядке не установлены. 

Ответчики – Администрация Кашинского района и Администрация Славковского сельского поселения, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, ходатайствами о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом указали, что возражений против заявленных истцом требований не имеют, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Третьи лица- ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО5, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не направили, возражений по существу исковых требований не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц. 

Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что в [дата обезличена] Б. предоставлен в собственность земельный участок площадью 4000 квадратных метров, расположенный при доме [номер обезличен] в [данные удалены], что подтверждается Постановлением Главы администрации Спасского сельсовета Кашинского района Тверской области [номер обезличен] от [дата обезличена] и приложением к указанному постановлению. 

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от [дата обезличена], земельный участок, расположенный по адресу: [данные удалены], относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, которому присвоен кадастровый номер [номер обезличен], имеет общую площадь [данные изъяты]. 

Согласно Постановления Администрации Спасского сельского округа Кашинского района Тверской области [номер обезличен] от [дата обезличена] о нумерации домов, в населенных пунктах Спасского сельского округа жилому дому, принадлежащему Б. расположенному в [данные удалены] присвоен номер [номер обезличен]. 

Из технического паспорта на жилой дом, составленного [данные изъяты] по состоянию на [дата обезличена] следует, что жилой дом, расположенный по адресу [данные удалены], которому присвоен инвентарный номер [номер обезличен], имеет общую площадь [данные изъяты]. 

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, - в Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права на спорные на объекты недвижимого имущества - земельный участок и жилой дом [номер обезличен], распложенные в [данные удалены], - отсутствуют. 

Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают, что Б. принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью [данные изъяты], а так же принадлежал земельный участок площадью [данные изъяты], расположенные по адресу: [данные удалены], соответственно указанные объекты недвижимости входят в состав ее наследственного имущества.

Согласно копии свидетельства о смерти от [дата обезличена] Б. умерла [дата обезличена]. Как следует из материалов наследственного дела на имущество Б. с заявлением о принятии наследства после её смерти обратился её супруг, - Б., а также ФИО6, являющаяся наследником по завещательному распоряжению, которому нотариусом [данные удалены] нотариального были выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на принадлежавшие Б. денежные вклады в Сбербанке РФ. 

Получение Б. и ФИО6 свидетельств о праве на наследство по завещанию на принадлежавшие Б. денежные вклады, свидетельствует о принятии им части наследства, открывшегося после смерти Б., что согласно пунктов 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ означает принятие Б. и ФИО6 всего причитающегося им наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Таким образом, к Б. и ФИО6 в порядке наследования после смерти Б. перешло право собственности на принадлежащие последней спорный земельный участок и находящийся на нем жилой дом. 

Согласно свидетельства о смерти от [дата обезличена], Б. умер [дата обезличена]. 

Статьей 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, принадлежавшие Б. земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: [данные удалены] унаследованные им после смерти своей супруги, входит в состав его наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. 

Как следует из ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно материалов наследственного дела на имущество Б. Б. при жизни составила завещание от [дата обезличена], в соответствии с которым все свое имущество домовладение и земельный участок, которые окажутся принадлежащими ей ко дню смерти она завещала ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО5 в равных долях. При этом в материалах дела имеются нотариально удостоверенные заявления ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО5, в которых они отказываются от своей доли в наследственном имуществе, оставшемся после Б. в пользу ФИО1 Согласно объяснений истца ФИО1, оформить свои наследственные права на жилой дом и земельный участок при доме ей не представляется возможным, поскольку ею пропущен установленный законом срок для принятия наследства после смерти Б. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что истец, являющаяся наследником по завещанию Б. приняла наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, при этом добытые в судебном заседании доказательства подтверждают, что в состав наследственного имущества Б. входит в том числе и земельный участок площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены]. 

Из статьи 15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе», действовавшего на момент представления истице в собственность спорного земельного участка, за гражданами, которым до принятия этого Закона земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дач, гаражей, сохранялось установленное ранее право пользования земельным участком до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование. Статьей 8 указанного Закона определялось, что для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома земельные участки передаются собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Приобретение земельных участков в собственность граждан осуществлялось через Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок (ст.9 Закона).

Согласно частям 4 и 5 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (с изменениями от 22, 23 июля, 30 декабря 2008 г., 21 июня 2011 г.) предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз. 

Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают, что наследодателю Б. в установленном законом порядке уполномоченными на то органами, предоставлен в собственность земельный участок площадью [данные изъяты], который в настоящий момент является частью земельного участка общей площадью [данные изъяты], имеющего кадастровый номер [номер обезличен], находящегося по адресу: [данные удалены]. То обстоятельство, что выданное истцу свидетельство о праве собственности на землю, которое является документом, подтверждающим право собственности на землю, было утрачено, не свидетельствует об утрате истцом самого права собственности на земельный участок, наличие которого подтверждалось утраченным свидетельством на земельный участок. 

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследодателю Б. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью [данные изъяты]. 

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от [дата обезличена], а также объяснениями представителя истца земельный участок, в фактическом пользовании ФИО1 находится земельный участок площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены] относящийся к категории земель,- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, которому присвоен кадастровый номер [номер обезличен], право собственности, на который она просит признать. Вместе с тем, данных о том, что Б. либо Б. в установленном законом порядке уполномоченным на то органом выделялись дополнительно [данные изъяты] земельного участка, либо они приобретались на основании какой-либо гражданско-правовой сделки, не имеется. Тот факт, что супруги Б. длительное время фактически пользовались земельным участком большей площади, чем был предоставлен им в собственность, не свидетельствует о возникновении у них права собственности на дополнительные [данные изъяты] земельного участка, которые могут быть приобретены в установленном действующим законодательством порядке. 

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Таким образом, принадлежащий Б. земельный участок и жилой дом, расположенные в [данные удалены] входит в состав ее наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. 

Согласно материалов наследственного дела на имущество Б. наследником по завещанию Б. является ФИО1 Иные наследники по завещанию отказались в нотариальном порядке от своих прав наследования в пользу ФИО1 

Таким образом, к ФИО1 в порядке наследования перешло право собственности на принадлежащие Б. спорный земельный участок площадью [данные изъяты] и жилой дом [номер обезличен], расположенные в [данные удалены]. 

Исходя из этого суд находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению и за истцом ФИО1 следует признать право собственности на земельный участок площадью [данные изъяты], являющихся частью земельного участка общей площадью [данные изъяты] и жилой дом, расположенные по адресу: [данные удалены]. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.218, 1111- 1113, 1152-1153 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования, ФИО1 к администрации Славковского сельского поселения Кашинского района Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти Б., право собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены] относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, имеющий кадастровый номер [номер обезличен] и жилой дом общей площадью [данные изъяты], расположенный по адресу: [данные удалены]. 

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кашинский городской суд Тверской области. 

Судья