КОПИЯ по делу № 2- 626/118

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018 года р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Поваровой А.Е.,

при секретаре судебного заседания Комлевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1, ФИО2 к администрации Суроватихинского сельского совета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании квартиры частью жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Суроватихинского сельского совета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании квартиры частью жилого дома, мотивируя тем, что согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного между Суроватихинской администрацией и ФИО2, ФИО1 /иные данные/, им передана в совместную собственность квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 70,9 кв. м., в том числе жилой 44,1 кв.м. по адресу: /иные данные/

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) «ФГУ ЗКП» по Нижекгородской области от 22.06.2011 года выявлено, что при обращении в орган, осуществляющий технический учет, ими представлены документы на объект учета - часть жилого дома, в связи с этим принято решение об отказе в осуществлении технического учета.

Согласно техническому паспорту ГПНО «Нижтехинвентаризация» от 25.05.2009 года, установлено, что квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 70,9 кв. м., в том числе жилой 44,1 кв.м. по адресу: /иные данные/, является частью жилого дома по адресу: /иные данные/ На основании изложенного просят признать квартиру, расположенную по адресу: /иные данные/ состоящую из трех комнат, общей площадью 70,9 кв. м., в том числе жилой 44,1 кв.м. - частью жилого дома, расположенного по адресу: /иные данные/

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик администрация Суроватихинского сельского совета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом изложенного, учитывая мнения сторон, Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся вышеуказанных лиц.

Заслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного между Суроватихинской администрацией и ФИО2, ФИО1 20 мая 1994 года, им передана в совместную собственность квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 70,9 кв. м., в том числе жилой 44,1 кв.м. по адресу: /иные данные/

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) «ФГУ ЗКП» по Нижекгородской области от 22.06.2011 года выявлено, что при обращении в орган, осуществляющий технический учет, ими представлены документы на объект учета - часть жилого дома, в связи с этим принято решение об отказе в осуществлении технического учета.

Согласно техническому паспорту ГПНО «Нижтехинвентаризация» от 25.05.2009 года, установлено, что квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 70,9 кв. м., в том числе жилой 44,1 кв.м. по адресу: /иные данные/, является частью жилого дома по адресу: /иные данные/ 

В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ - к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Принимая во внимание указанное, суд считает возможным удовлетворить данный иск. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Суроватихинского сельского совета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании квартиры частью жилого дома, удовлетворить в полном объеме. 

Признать, что квартира № 2, расположенная по адресу: /иные данные/, является частью жилого дома, расположенного по адресу: /иные данные/ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дальнеконстантиновский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья подпись А.Е.Поварова

Копия верна

Судья А.Е.Поварова