Дело № 2-468/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Фалилеевой М.Н., при секретаре Будаевой Н.Д., при участии помощника судьи Жамсарановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО5, просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 были зарегистрированы её бабушкой по месту жительства в ее доме. 30.11.2006года квартира была подарена ей на основании договора дарения, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Позднее квартира была переведена в часть жилого дома, оформлен земельный участок, что также зарегистрировано в Росреестре. На момент дарения, до настоящего дня ответчики в спорном жилом помещении не проживали, вещей в нем не имеют, не несут расходы по вывозу мусора и прочие коммунальные расходы. Поскольку не является членами её семьи, в договорных отношениях они не состоят, просит исковые требования удовлетворить. Регистрация ответчика в доме, нарушает права её права как собственника по распоряжению имуществом. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившим право пользованием жилым помещением и снять их с регистрационного учета. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 извещались о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки по адресу, имеющемуся в материалах дела. При этом, ответчики не просил рассмотреть дело в их отсутствии, либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствии в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав ФИО5, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО5, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи. 

Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в доме истца, однако членом его семьи не является, в доме не проживает, вещей в нем не имеет, место нахождения ответчика неизвестно, расходы по содержанию жилья они не несут, не предпринимают никаких мер к сохранности жилого дома, в семейных, договорных отношениях с собственником не состоят, на проживание в спорномдоме не претендует, вселиться не пытался. Наличие регистрации ответчиков в доме создает препятствие в распоряжении имуществом. 

Таким образом, доводы истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО4, 10.08.1993года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 17.07.2020года

Судья П/П Фалилеева М.Н.

Копия верна:

Судья Фалилеева М.Н.

Подлинное решение подшито в гражданское дело №2-469/2020, хранящееся в Иволгинском районном суде Республики Бурятия УИД №