Дело 

<

Номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2017 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего по делу судьи Ивановой Н.Е., 

с участием прокурора Х.Е.Л.,

при секретаре Ильиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.А. к С.Л.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истица является собственником жилого помещения по адресу: 

<

Адрес обезличен> 

<

Дата обезличена>. Ответчик имеет регистрацию в спорной квартире, однако не проживает в ней более 15-ти лет. В содержании жилого помещения, его ремонте, оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик участия не принимает. Вещей ответчика в квартире не имеется. С.В.А. просит признать ответчика С.Л.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании С.В.А. исковые требования поддержала по изложенным выше доводам. Указала, что спорная квартира перешла к ней в собственность по договору дарения от дедушки С.Н.С. В квартире зарегистрирован ответчик. Истице неизвестно проживал ли он фактически когда-либо в квартире. Более 15-ти лет ответчик не проживает в 

<

Адрес обезличен>, в 

<

Дата обезличена>. ответчик приезжал на похороны её дедушки и своего отца - С.Н.С. Ответчик жил долгое время в 

<

Адрес обезличен>, потом в 

<

Адрес обезличен>. Бремя содержания квартиры ответчик не несет, никаких его вещей в квартире нет. Истица указывает, что регистрация ответчика в её квартире ущемляет её права собственника жилого помещения, в т.ч., при его распоряжении, также она несет дополнительные расходы. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Просит прекратить право пользования С.Л.Н. жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен>, чтобы иметь возможность снять его с регистрационного учета. Ее мама – сестра ответчика- недавно разговаривала с ним по телефону, он сказал, что сам не может приехать в суд, пусть его выписывают через суд.Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

С согласия истицы дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав явившихся лиц, прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Данная правовая позиция изложена в п. 3 (споры, возникающие из жилищных правоотношений) Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за январь - июль 2014 года, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 01.09.2014.

При этом из содержания ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что С.В.А. (до заключения брака-М) является собственником жилого помещения по адресу: 

<

Адрес обезличен>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 

<

Дата обезличена>. Основанием для возникновения права собственности послужил договор дарения от 

<

Дата обезличена>, согласно которого С.Н.С., 

<

Дата обезличена> года рождения (дедушка истицы) безвозмездно передал истице в собственность спорную квартиру. Право собственности С.Н.С. на указанную квартиру возникло на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 

<

Дата обезличена> и свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

Дата обезличена>. 

Согласно материалов дела, С.Л.Н., 

<

Дата обезличена> года рождения (дядя истицы) с 

<

Дата обезличена> зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства. Согласно пояснений истицы более 15-ти лет ответчик в Карелии не проживает, в этой квартире не проживал, своих личных вещей в квартире ответчик не оставил, фактически проживает в 

<

Адрес обезличен>, что подтвердил сам ответчик согласно телефонограммы. Из материалов дела следует, что в 

<

Дата обезличена>, отказываясь от наследства, оставшегося после смерти матери – С.М.П. – проживал в 

<

Адрес обезличен>.

С учетом данных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик членом семьи истицы не является, выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, и доказательств обратного суду не представлено, ответчик не участвовал в содержании жилого помещения и не оплачивал коммунальные услуги, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось, у истицы отсутствуют какие-либо обязательства по обеспечению ответчика жилой площадью, суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования принадлежащим истице жилым помещением. При этом необходимо отметить, что ст. 57 ГПК РФ предусмотрена обязанность сторон предоставить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ст. 55 ГПК РФ).

Ответчик извещался о рассмотрении настоящего дела, до него были доведены сведения о данном споре, что подтверждается телефонограммой, между тем, в судебное заседание С.Л.Н. не явился, письменных возражений на исковое заявление не представил.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Ответчик воспользовался своими процессуальными правами по своему усмотрению, отказался от реализации своих прав по представлению доказательств в опровержение заявленных требований, дачи пояснений суду.

Данные обстоятельства также свидетельствуют об отсутствии у С.Л.Н. интереса к сохранению права пользования принадлежащей истцу на праве собственности квартирой.

То обстоятельство, у ответчика отсутствует в собственности какие-либо недвижимое имущество, которое было им озвучено в телефонограмме, безусловным основанием для отказа в иске не является.

Согласно ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. местом жительства является место (дом, квартира), где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Как указано выше, ответчик не имеет законных оснований проживать в спорном жилом помещении. В силу ст.7 данного Закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, требования истицы о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета являются законными и обоснованными. 

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

Номер обезличен> рублей, оплаченная при подаче настоящего иска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.В.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования С.Л.Н., 

<

Дата обезличена> года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с С.Л.Н. в пользу С.В.А. расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 

<

Номер обезличен> рублей.

Ответчик вправе подать в Сортавальский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Е.Иванова

Мотивированное заочное решение изготовлено 

<

Дата обезличена>