РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадом 20 июня 2024 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Коробковой О.Н.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Рассказовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Ермишь Рязанской области дело № 2-109/2024 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на него в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на него в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, проживавший в 

<

адрес>. 

После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Право собственности умерший не регистрировал.

Земельный участок в собственность не предоставлялся, находился в пользовании.

Площадь жилого дома на момент смерти по данным Росреестра составляла 46,9 кв.м, что не соответствует общей площади дома в правоустанавливающем документе. Никаких реконструкций, ведущих к изменению общей площади жилого дома, не производилось. В настоящее время общая площадь дома составляет 55,8 кв.м, изменение площади объясняется уточненными измерениями, а также тем, что в настоящее время изменились правила подсчета общей площади жилых домов и общая площадь жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен, то есть в общую площадь включаются площади холодных пристроек, а также площади внутренних перегородок и стен. 

Жилой дом учтен в государственном реестре недвижимости, объекту присвоен кадастровый №. 

Истец является единственным наследником по завещанию. В срок, установленный законом, он не обратился к нотариусу по месту открытия наследства. Поэтому нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом, а также в связи с несоответствием общей площади дома, указанной в правоустанавливающем документе, общей площади, указанной в сведениях ЕГРН.

Тем не менее, истец полагает, что фактически он принял наследство ФИО2

После похорон, в августе ДД.ММ.ГГГГ года, он принял в личное пользование все вещи умершего, находящиеся в его доме, в том числе телевизор, холодильник, различные инструменты (топоры, молотки и хозяйственный инвентарь (лопаты, грабли, ведра и т.п.). Земельным участком пользовался для выращивания овощей и фруктов. Также разрешил проживать в доме своей матери ФИО3

Истец полагает, что он приобрел право собственности на принадлежавший ФИО2 жилой дом.

Кроме истца, наследником ФИО2 по закону являлась его жена ФИО3, которая наследство не принимала и умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного истец просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 55,8 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и признать за ним право собственности в порядке наследования на данный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что в августе 2014 года умер его отец ФИО2 Он отписал ему дом по наследству. После похорон он сразу вступил в наследство. Также в доме проживала его мать ФИО3., он разрешил ей проживать. После похорон он пользовался вещами отца, некоторыми инструментами для облагораживания дома. Он сделал небольшой ремонт в кухне, снял там полы частично, новое крыльцо сделал, забор поменял. Также он сажал овощи на участке. Участок у него обработанный.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие вышеперечисленных лиц.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, проживавший в 

<

адрес>, в результате чего открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти ФИО2, копией договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой об изменении адреса объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН на жилой дом, выпиской из ЕГРН на земельный участок. Техническим планом здания (л.д. 7, 8-9, 10, 13, 14, 15-29, 49).

Как следует из заключения кадастрового инженера, изложенного в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям ЕГРН площадь жилого дома составляет 46,9 кв.м. Фактическая площадь жилого дома составляет 55,8 кв.м. Изменение площади объясняется уточненными измерениями. Кроме того, в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 22.07.2016 № 90 изменились правила подсчета общей площади жилых домов, и в общую площадь включаются площади холодных пристроек, в данном случае – сени, веранда и кладовка. При этом никаких конструктивных изменений не производилось. 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, ФИО1. Данное завещание не изменено и не отменено на день смерти наследодателя (л.д. 11, 39).

После смерти ФИО2 истец ФИО1 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался, что усматривается из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

Между тем, истец своевременно фактически принял наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, а именно: после похорон, в августе 2014 года, он принял в личное пользование все вещи умершего, находящиеся в его доме, в том числе телевизор, холодильник, различные инструменты (топоры, молотки и хозяйственный инвентарь (лопаты, грабли, ведра и т.п.).; земельным участком пользовался для выращивания овощей, окашивал его, сделал ремонт в доме, поставил новый забор.

Факт принятия ФИО1 вышеуказанного наследства подтверждается как объяснениями истца, так и показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, они объективны и не противоречат материалам дела.

Таким образом, ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом ФИО2

В соответствии с гражданским законодательством принятие ФИО1 части наследства ФИО2 означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Иных наследников, претендующих на имущество ФИО2, судом не установлено.

В связи с тем, что представителем ответчика - Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области по существу заявленных требований каких-либо возражений в судебное заседание не представлено, суд в силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ обосновывает свои выводы о необходимости удовлетворения исковых требований также объяснениями истца.

Таким образом, суд, учитывая установленные обстоятельства дела, приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат полному удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 55,8 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в виде жилого дома площадью 55,8 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Н. Коробкова