РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

30.03.17 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Подгорной О.А.,

при секретаре судебного заседания Петраускайте В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

28.10.2016г. ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ... по тем основаниям, что ответчики прописаны в данном жилом помещении с ДД/ММ/ГГ года, но длительное время (ФИО2 с 2009 г., а ФИО3 с 2010 г.) в квартире не проживают, поскольку добровольно выехали на другое постоянное место жительства, забрав свои вещи, общее хозяйство не ведется. Обязанности, вытекающие из договора социального найма, ответчики не несут, оплату за коммунальные услуги и обслуживание жилищного фонда не производят, чем нарушают его жилищные и имущественные права как нанимателя жилого помещения по договору социального найма. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Буц Ж.В., действующая по ордеру №36 от 29.03.2017г., на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, указав, что был вселен в жилое помещение в установленном порядке совместно с матерью ФИО12 в связи со вступлением её в брак с истцом, зарегистрирован по месту жительства с ДД/ММ/ГГ года. Впоследствии у него сложилась собственная семья, он вступил в брак с ФИО13 и действительно выезжал из спорного жилого помещения, но затем вернулся, так как семейная жизнь не сложилась. После смерти матери ДД/ММ/ГГ. истец ФИО1 отказался впускать его в квартиру, сменил замки, передал жилое помещение в пользование временных жильцов. Ключи от квартиры истец передал ему только в феврале 2017г. после вмешательства участкового. В настоящее врем он продолжает проживать по месту регистрации. Иного места для постоянного проживания в г.Лабытнанги он не имеет. На праве собственности ему принадлежит доля в жилом помещении, приобретенном на средства материнского капитала в г....

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по данным полученным от истца судом было установлено, что ФИО3 пребывает в .... В адрес Центрального районного суда г.... для обеспечения процессуальных прав лица было направлено судебное поручение, исполнить которое не представилось возможным в связи с неявкой ответчика по вызовам суда. Посредством электронной почты в суд поступило письмо ответчика ФИО3 из содержания которого следует, что он с исковыми требованиями не согласен. В квартире по адресу ... он проживал постоянно до 2015 года, затем действительно выехал из жилого помещения и в настоящее время проживает с супругой в г.... снимая квартиру. Его отъезд носит временный характер, связан с работой, по окончанию которой он имеет намерение вернуться в г.Лабытнанги и проживать по адресу ...

Представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора - Администрации муниципального образования г.Лабытнанги в суд не явился, о слушании дела орган местного самоуправления извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей ФИО14 ФИО15 изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Правоотношения между сторонами регулируются Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Из представленных в дело письменных доказательств видно, что договором социального найма № от ДД/ММ/ГГ жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу г.... предоставлено истцу в бессрочное владение и пользование (л.д.7-10).

С ДД/ММ/ГГ года и по настоящее время зарегистрированными по названному адресу значатся ФИО2 и ФИО3 (л.д.14), являющиеся детьми супруги истца - ФИО16ФИО18 умершей ДД/ММ/ГГ

Из пояснений истца и свидетелей следует, что ответчик ФИО3 выбыл из спорного жилого помещения в связи с призывом в армию в ДД/ММ/ГГ году и в последующем с намерением проживать по адресу ... более не возвращался. ДД/ММ/ГГ. он заключил брак с ФИО19 с которой проживал одной семьей по адресу .... В браке состоит по настоящее время, фактически на момент рассмотрения дела проживает в г.... 

Приговором Лабытнангского городского суда ЯНАО от 28.09.15г. по уголовному делу № ФИО3 был осужден за совершение преступления, предусмотренного ... УК РФ к .... При изучении материалов уголовного дела установлено, что на момент осуждения ФИО3 проживал по адресу г..., что следует из собственноручно заполненного им заявления. О том, что ответчик в это время по адресу г... по месту регистрации не проживал следует из рапорта судебного пристава-исполнителя, исполнявшего постановление судьи от 17.09.15г. о принудительном приводе подсудимого. 

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

При разрешении спора по существу суд исходит из положений п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.09г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривающего, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В силу ст. 69 ч.4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в нем за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Совокупностью непротиворечащих друг другу доказательств установлено, что ответчик ФИО3 перестал быть членом семьи нанимателя ФИО1, имеет свою семью, длительное время не проживет с истцом. Гражданин не может одновременно быть членом нескольких семей. 

С учётом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 в связи с не проживанием по месту регистрации без уважительных причин утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... поскольку обстоятельств вынужденного характера его отъезда из спорного жилого помещения в суде не установлено и доказательств тому ответчиком не представлено. С момента выезда обязанностей по оплате коммунальных услуг им не исполнялись. Тем самым данный ответчик добровольно в одностороннем порядке расторг в отношении себя договор социального найма, что фактически только закрепляется судебным решением.

Суд приходит к выводу о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... и постановляет о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу в связи с выбытием на другое постоянное место жительства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя доказательства, представленные истцом и его представителем в обоснование требований, обращенных к ответчику ФИО2, суд приходит к выводу о том, что в данном случае нельзя считать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Как установлено судом из пояснений истца, ответчика ФИО2, свидетельских показаний, ответчик ФИО2, выбывал в 2009 г. из спорного жилого помещения и несколько лет общего хозяйства с истцом не вел.

В дело представлены письменные доказательства, подтверждающие факт заключения ФИО2 30.12.11 года брака с ФИО21 От брака имеется общий ребенок ФИО22 ДД/ММ/ГГ

Из показаний свидетеля ФИО23 следует, что в связи с семейным конфликтом еще до смерти матери ФИО24. ФИО2 ушел из ее семьи и вселился в спорное жилое помещение. Ей известно, что после смерти ее свекрови между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения в связи с желанием истца прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением. Истец сменил замки, в связи с чем ограничил доступ ФИО2 к жилью и последний был вынужден проживать в гараже. В настоящее время ответчик проживает по адресу ...

Таким образом, суд констатирует факт конфликтных отношений, сложившихся между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 по вопросу реализации жилищных прав на кв. ... после ДД/ММ/ГГ что следует из их пояснений по делу. До указанного времени ФИО2 мог свободно реализовывать свои жилищные права. Конфликт на момент рассмотрения дела урегулирован, ответчик получил доступ в жилое помещение, стороны достигли соглашения о порядке несения расходов по оплате за жилое помещение. 

Намерений отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма в соответствии с ч.3 ст. 89 ЖК РФ ФИО2 не имел и не имеет. С достоверностью установлено, что он перестал быть членом семьи ФИО25, хотя брак с нею не расторгнут, супруги проживают раздельно. ФИО26 продолжает проживать по адресу ... Самостоятельных прав по пользованию иными жилыми помещениями в г.Лабытнанги ответчик ФИО2 не имеет, что никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета не имеется. 

Недобросовестное осуществление ФИО2 обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержания жилищного фонда, не влечет безусловного прекращения его жилищных прав и не лишает истца возможности защиты этих прав. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат, то оснований для снятия указанного ответчика с регистрационного учета в ... не имеется.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ решение суда должно содержать сведения о распределении судебных расходов по делу.

ФИО1 по делу оплачена государственная пошлина в сумме ...

В связи с удовлетворением иска неимущественного характера в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию компенсация понесенных им расходов по оплате государственной пошлины..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ... оставить без удовлетворения.

Иск ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу в свзяи с выбытием на другое постоянное место жительства. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в сумме ...

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, а прокурором принесено апелляционное представление в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца с даты принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме приято 04 апреля 2017 г.

Судья: О.А.Подгорная