Дело № 2-1359/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Бас И.В.,

при секретаре Говенко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позняка ФИО7, Позняк ФИО8, Позняка ФИО9, Позняка ФИО10 к администрации Миасского городского округа Челябинской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №23 по Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Миасского городского округа Челябинской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №23 по Челябинской области о признании права собственности на квартиру. 

В обоснование иска указали, что ДАТА между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и администрацией Миасского городского округа в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» был заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан серии ... НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС, однако при регистрации в БТИ не были зарегистрированы права ФИО4 и ФИО3 на квартиру, что препятствует им в оформлении прав на объект недвижимого имущества. Просят отменить регистрацию права собственности ФИО1, ФИО2, произведенную БТИ г. Миасса Челябинской области на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу АДРЕС признать за ними (ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4) право общей долевой собственности по ... доли в праве собственности за каждым на ... квартиру общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, их представитель по устному ходатайству ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик администрация Миасского городского округа Челябинской области о времени и месте слушания дела извещена своевременно, надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №23 по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, вопрос об удовлетворении требований просил решить на усмотрение суда.

Третье лицо ОГУП «Обл. ЦТИ» о времени и месте слушания дела извещено своевременно, надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, квартира по адресу: АДРЕС была передана в собственность ФИО1, ФИО2, а также ФИО3, ФИО4 на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан серии ... НОМЕР от ДАТА, заключенного между администрацией Миасского городского округа Челябинской области и ФИО3, ФИО4

Согласно справкам Миасского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДАТА квартира по адресу: АДРЕС на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан серии ... НОМЕР от ДАТА зарегистрирована за ФИО1, ФИО2, о чем ДАТА сделана запись регистрации в реестровой книге под НОМЕР на стр. НОМЕР (л.д.7-8, 12, 13).

Таким образом, при регистрации БТИ г. Миасса права собственности истцов на квартиру было неверно указано количество собственников, которым спорная квартира передана в собственность по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан серии ... НОМЕР от ДАТА.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, исковые требования об отмене записи БТИ г. Миасса о регистрации права собственности ФИО1, ФИО2 на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу АДРЕС, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС составляет ... кв.м (л.д.14-16).

Исковые требования истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании за ними права собственности на квартиру общей площадью 86,5 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС по ... доли в праве за каждым также являются обоснованными. 

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отменить регистрацию права собственности Позняка ФИО11, Позняк ФИО12 на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, произведенную БТИ г. Миасса Челябинской области ДАТА за НОМЕР на стр. НОМЕР.

Признать за Позняком ФИО13, Позняк ФИО14, Позняком ФИО15, Позняком ФИО16 право собственности по ... доли в праве за каждым на трехкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий И.В. Бас