Дело №2-429/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года с. Пичаево Тамбовской области

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыновой О.А.,

при секретаре Сычевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пичаевского района Тамбовской области, администрации Вяжлинского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пичаевского района Тамбовской области, администрации Вяжлинского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец П., которому при жизни на основании выписок из похозяйственной книги принадлежал земельный участок общей площадью 15000 кв.м, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 34,4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. В результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением места положения границ и площади земельных участков площадь земельного участка с кадастровым № составляет 2075 кв.м, и с кадастровым № составляет 821 кв.м. Наследниками первой очереди после смерти отца П. являются его супруга - Е. и сыновья он - ФИО1, ФИО2, ФИО4. Е. фактически вступила в права наследования после смерти супруга. Однако она при жизни не оформила надлежащим образом свои наследственные права, в связи с юридической безграмотностью. ДД.ММ.ГГГГ Е. умерла. Наследниками первой очереди после смерти матери Е. являются ее сыновья: он - ФИО1, ФИО2, ФИО4. Однако, что фактически ФИО1 вступил в наследство после смерти матери Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, принявшей наследство после смерти супруга - П., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО2 и ФИО4 от своей доли наследства в пользу истца ФИО1 В связи с тем, что выписки из похозяйственной книги не являются для нотариуса правоустанавливающими документами, ему было рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В силу ст. 3 п. 4 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» - граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305 - 1 «О собственности в СССР», которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки.

Кроме того, в соответствии с п.9 ст. 3 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, то в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Аналогичное положение закреплено и в ч. 1 п. 2 ст. 7 Закона Тамбовской. области от 05 декабря 2007 г. N316-3 «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» в соответствии с которым предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам бесплатно в собственность на основании решения уполномоченного органа осуществляется для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) однократно следующим категориям граждан, проживающим на территории Тамбовской области: гражданам - собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР».

Статьей 8 вышеуказанного закона установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно гражданам, указанным в статье 7 настоящего Закона, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, которые составляют: личное подсобное хозяйство, максимальная - 0,50 га, минимальная 0,03 га; индивидуальное жилищное строительство, максимальная - 0,2 га, минимальная 0,03 га.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Просит суд признать за ним - ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери - Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, принявшей наследство после смерти супруга - П., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, на:

- жилой дом, общей площадью 34,4 кв.м., в том числе жилой - 21,40 кв.м и площадью объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН - 57,8 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым № разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 2075 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская бласть, 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от 17 августа 2017 года, подготовленным кадастровым инженером О. в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, земельный участок с кадастровым №), разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 821 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от 17 августа 2017 года, подготовленным кадастровым инженером О. в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Направил в судебное заседание своего представителя по доверенности ФИО5

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Вяжлинского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены.

Представитель ответчика администрации Пичаевского района Тамбовской области в судебное заседание не явился. В поданном в суд заявлении глава Пичаевского района ФИО7 просил дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации, иск признает. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В своих заявлениях отказались от причитающей доли наследства, после смерти матери Е. в пользу ФИО1

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит в следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. 

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - П., которому при жизни на основании выписок из похозяйственной книги принадлежал земельный участок общей площадью 15000 кв.м, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 34,4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением места положения границ и площади земельных участков площадь земельного участка с кадастровым № составляет 2075 кв.м, и с кадастровым № составляет 821 кв.м. 

Наследниками первой очереди после смерти П. являются его супруга - Е. и сыновья - ФИО1, ФИО2, ФИО4. 

Е. фактически вступила в права наследования после смерти супруга. Однако она при жизни не оформила надлежащим образом свои наследственные права, в связи с юридической безграмотностью. 

ДД.ММ.ГГГГ Е. умерла. Наследниками первой очереди после смерти матери Е. являются ее сыновья: ФИО1, ФИО2, ФИО4. 

Однако, что фактически ФИО1 вступил в наследство после смерти матери Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, принявшей наследство после смерти супруга - П., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО2 и ФИО4 от своей доли наследства отказались в пользу истца ФИО1

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери - Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, принявшей наследство после смерти супруга - П., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, на:

- жилой дом, площадью - 57,8 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым № разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 2075 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым № разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 821 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Пичаевский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 ноября 2017 года.

Судья подпись О.А. Мартынова