ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-4638\2017 

22 ноября 2017 года Канавинский районный суд г. Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Корниловой Л.И.

при секретаре судебного заседания Янушкевич Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя следующим.Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен). В данном доме зарегистрирован ФИО3, который с (ДД.ММ.ГГГГ.) года не проживает в доме, имеет другое постоянное место жительства, общего хозяйства с истцом не ведет.

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца поддержала требования, уточнив, что регистрация ответчика препятствует ей пользоваться, владеть и распоряжаться домом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, тогда как о дне слушания дела был извещен судебной повесткой.

Третьи лица, привлеченные судом к участию в деле, в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела были извещены.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с согласия истца, поскольку ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 7 п. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право на жилое помещение - на основании вступившего в законную силу решения суда…

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. 

Согласно ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц…

Частью 1 статьи 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам… 

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона... Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условием такого соглашения.

Из материалов дела усматривается следующее. Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен). В данном доме зарегистрирован ФИО3, который с (ДД.ММ.ГГГГ.) года не проживает в доме, имеет другое постоянное место жительства, общего хозяйства с истцом не ведет. Доводы истца о том, что ответчик в доме не проживает и не желает этого делать, имеет другое постоянное место жительства, регистрация ответчика мешает истцу владеть жилым домом, никем не оспорены, иного в суд не представлено, в связи с чем суд их принимает.

На основании изложенного, суд находит необходимым удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.И.Корнилова