№ 2–1017/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Химки, 

<

адрес> 15 февраля 2024 года

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Молчанова С. В. 

при секретаре ФИО4 А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ПАО РОСБАНК к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование которого указал, что ответчик имеет перед ним задолженность по кредитному 

<

***> от 

<

дата> по состоянию на 13.11.2023 в размере 1 483 519 руб. – основной долг, 14 327,48 руб. – проценты, 457 552,17 руб. – пени, проценты по ставке 13 % годовых на основной долг за период с 

<

дата> по дату фактического исполнения возврата кредита; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, г. о. Химки, мкр. Сходня, пер. 2-ой Чапаевский, д. 4, кв. 29, установив начальную сумму на публичных торгах в размере 7 105 600 руб.

Ответчики не явились, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, что свидетельствует об извещении ответчиков по правилам ст. 165.1 ГК РФ, поскольку юридически значимое извещение доставлено по адресу их места жительства, но ответчики не приняли меры по ознакомлению с извещением.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела и представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу требований ч. 1 ст. 807 и ч. 1 ст. 809 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Как предусмотрено ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества, либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством.

Согласно материалам дела, с ответчиками заключен кредитный договор 

<

***> от 

<

дата>, во исполнение которого предоставлены заемщику денежные средства в размере 3 500 000 руб. по ставке 13 % годовых.

В обеспечении исполнения всех обязательств по договору Ответчики предоставили в залог жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, г. о. Химки, мкр. Сходня, пер. 2-ой Чапаевский, д. 4, кв. 29.

В связи с систематическим неисполнением обязательств в адрес ответчиков направлялось требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, которое осталось без удовлетворения.

Факт получения кредита заемщиком подтвержден представленными в дело документами.

По условиям кредитного договора, заемщик обязался погашать задолженность с ежемесячной уплатой процентов за пользование кредитом.

Сроки и суммы платежей по кредитному договору определены графиком погашения кредита, содержащиеся в кредитном договоре.

Между тем, заемщик в нарушение условий кредитного договора свои обязанности исполняет ненадлежащим образом, платежи в погашение кредита и процентов производит не в полном объеме. В результате ненадлежащего исполнения заемщиком кредитного обязательства образовалась просроченная задолженность.

Обстоятельства заключения кредитного договорам и ненадлежащего исполнения возникших из договора обязательств не опровергнуты, подтверждены представленными доказательствами. 

С учетом ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу за счет ответчика присуждаются судебные расходы по уплате государственной пошлины за предъявление иска.

Руководствуясь ст. ст. 194–199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Иск ПАО РОСБАНК удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ПАО РОСБАНК задолженность по кредитному договору 

<

***> от 

<

дата> по состоянию на 13.11.2023 в размере 1 483 519 руб. – основной долг, 14 327,48 руб. – проценты, 457 552,17 руб. – пени, проценты по ставке 13 % годовых на основной долг за период с 

<

дата> по дату фактического исполнения возврата кредита, государственная пошлина в размере 23 976,99 руб., 4 500 руб. – оценочная квартиры.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, г. о. Химки, мкр. Сходня, пер. 2-ой Чапаевский, д. 4, кв. 29, определив начальную продажную стоимость в размере 7 105 600 руб.

Ответчик вправе подать в Химкинский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С. В. Молчанов