ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 февраля 2017 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Пастуховой Е.Н., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, представителя третьего лица ООО «УК «ТВК» ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-491/2017 по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***> о взыскании ошибочно уплаченных денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности является собственником 000 жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме по адресу: (данные изъяты), вторым собственником является его жена ФИО2 Указанное жилое помещение было ими приобретено в мае 0000 года. В этот же период генеральный директор ООО «УК «Эрида» сообщила о том, что организацией, обслуживающей дом, является ее управляющая компания, и все платежи за ремонт и содержание жилья, истец обязан вносить в ООО «УК «Эрида». С мая по сентябрь 0000 года все платежи вносил в ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***>, а с октября 0000 года в ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***>. В ноябре 2015 года из средств массовой информации истец узнал об осуществлении на законных основаниях управления домом ООО «УК «ТвК» и что именно в данную компанию он должен осуществлять платежи за коммунальные услуги. 

Просит взыскать с ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> сумму ошибочно уплаченных денежных средств в размере (данные изъяты) рубля, взыскать с ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> сумму ошибочно уплаченных денежных средств в размере (данные изъяты) рублей, размер оплаченной госпошлины (данные изъяты) рубля.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковых заявлениях.

Представители ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>, ООО «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***>, в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.), о рассмотрении дела в отсутствие представителей не просили, об уважительности причины неявки суду не сообщили.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» ФИО3, действующая по доверенности (л.д.), в судебном заседании исковые требования поддерживает.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом согласия истца суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Третье лицо ФИО2 исковые требования поддерживает.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (пункт 2.3. ст. 161 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом «ж» статьи 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 00.00.0000 года собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), являются ФИО1 и ФИО2 по 000 доле каждый (л.д.).

Материалами дела подтверждено и ответчиком не оспаривалось, что в период с мая 0000 года по сентябрь 0000 года истцом перечислена в ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> денежная сумма в размере (данные изъяты) рубля, на счет ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> за период с октября 0000 года по декабрь 0000 года – (данные изъяты) рублей, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами (л.д.)

При этом судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений от 00.00.0000 года в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (данные изъяты), в качестве управляющей организации выбрано ООО «УК «Ты выбрал Качество», заключен договор управления от 00.00.0000 года (л.д.) Кроме того, в материалы дела были представлены договоры, заключенные ООО «УК «Ты выбрал Качество» с ресурсоснабжающими организациями (л.д.)

Таким образом, управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом истца с 0.00.0000 года по настоящее время, является ООО «УК «Ты выбрал Качество». 

Представители ответчиков ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***>, ООО «УК Эрида» ИНН 

<

***> в судебное заседание не явились, доказательств заключения договора с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг жителям дома по проспекту (данные изъяты), не предоставили. 

Не имеется в материалах дела и доказательств выполнения обязанностей данной управляющей компании по перечислению в ресурсоснабжающие организации полученных от собственников денежных средств в оплату коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***>, ООО «УК Эрида» ИНН 

<

***> в нарушение Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами не перечисляла полученные от собственников денежные средства в ресурсоснабжающую организацию, требования истца о взыскании с управляющей компании в качестве убытков денежной суммы, являются законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме, поэтому обязанность по возмещению, понесенных истцом судебных расходов в размере по уплате госпошлины в размере (данные изъяты) рубля, должны быть возложены на ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***> о взыскании ошибочно уплаченных денежных средств удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере (данные изъяты) рубля, расходы по уплате государственной пошлины в сумме (данные изъяты) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере (данные изъяты) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме (данные изъяты) рубля.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С.Д. Егоров

Решение вступило в законную силу 27.03.2017 г.