Дело 2-657/2021

25 RS 0№-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года г. Дальнегорск

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего Рябец Т.В.

при секретаре Осипенко В.С.,

с участием помощника прокурора г. Дальнегорска Мироновой О.В.,

законного представителя истца ФИО1 - Б

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в лице его законного представителя Б к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1, в лице законного представителя Б обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что является собственником жилого помещения (дома), находящегося по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>. Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения. Ответчик никогда в вышеуказанном жилом помещении не проживал. Место проживания, работы в настоящее время ответчика ему не известно. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в МФЦ отказали. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит: признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Дальнегорск, 

<

адрес>; обязать ОУ ФМСРоссии по ПК в Дальнегорском городском округе снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>. 

В судебном заседании законный представитель истца ФИО1 - Б уточнила требования и просила признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Дальнегорск, 

<

адрес>. Пояснила, что мать ответчика ФИО3 является дальней родственницей её матери, в спорное жилье ответчик никогда не заселялся. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по известному суду адресу проживания. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

В соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

На основании ст. 233 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Свидетель М в судебном заседании пояснила о том, что ответчик ФИО3 является её сыном. В настоящее время ФИО3 проживает в 

<

адрес> с декабря прошлого года. Поскольку ей и её сыну нужна была регистрация, они ранее были зарегистрированы в его жилом помещении, однако фактически она и ФИО3 в данное жилое помещение они не вселялись. Затраты на содержание жилого помещения не несут. 

Суд, выслушав мнение законного представителя истца, допросив свидетеля, выслушав заключение помощника прокурора г. Дальнегорска Мироновой О.В. полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Конституция Российской Федерации (ч.1 ст.35) определяет, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, по смыслу указанной нормы права юридически значимыми по данному делу обстоятельствами являются наличие разрешения собственника на вселение иных лиц в принадлежащее собственнику жилое помещение, а также факт вселения и проживания в жилом помещении в качестве членов семьи собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения (дома), находящегося по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 

<

дата> № и свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>.

Согласно домовой книги, по адресу: г. Дальнегорск, 

<

адрес> на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3.

Фактически ответчик был зарегистрирован в жилом доме до перехода к истцу права собственности, в связи с чем согласия истца не выяснялось. 

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялся, что в том числе подтверждено и показаниями свидетеля М, предупрежденной об уголовной ответственности.

Ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого дома ФИО1, в указанный жилой дом не вселялся, в нем не проживал, самостоятельное право пользования спорным жилым домом не приобрел, соглашение с собственником жилого помещения о проживании ответчика в указанном жилом помещении отсутствует.

Учитывая, что факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, руководствуясь ст. 304 ГК РФ суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 

<

дата> № (ред. от 

<

дата>) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, в лице его законного представителя Б к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Дальнегорский районный суд в течение семи дней со дня вручения сторонам копии этого решения. Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Рябец

(мотивированное решение изготовлено 

<

дата>)