гражданское дело №

Заочное 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года 

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е., 

при секретаре Боровинской Д.А.,

с участием представителя истца ООО «Уютный дом» Калинина И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом» к ФИО1, ФИО2 ичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Уютный дом» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, просило суд с учетом уточненных требований: взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Уютный дом» в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму денежных средств в размере 218 894 руб. 58 коп.; в счет пени за нарушение сроков оплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму денежных средств в размере 41 347 руб. 19 коп.; взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Уютный дом» в счет судебных расходов по оплате госпошлины сумму денежных средств в размере 5802руб. 00 коп.; в счет судебных расходов на отправку ответчикам почтой заказных писем с описью вложения, сумму денежных средств в размере 461 руб. 48 коп., в счет судебных расходов на предоставление справки о начислениях и оплате по лицевому счету сумму денежных средств в размере 360 руб. 00 коп. 

В обоснование заявленных требований ООО «Уютный дом» ссылалось на следующее: ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним вселен и проживает дееспособный член семьи: ответчик ФИО2 Ответчики систематически без уважительных причин уклоняются от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> было принято решение о привлечении ООО «Уютный дом» для управления многоквартирным домом, был заключен соответствующий договор управления. Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО «Уютный дом» в размере 218894 руб. 58 коп., размер пени за несвоевременную оплату платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 41 347 руб. 19 коп. От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района МО на основании заявления ООО «Уютный дом» был вынесен судебный приказ на взыскание солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и расходов по госпошлине в общей сумме 263142 руб. 77 коп. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи 142 судебного участка судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, внесенный по делу № отменен, в связи с поступившими возражениями ответчика.

Представитель истца ООО «Уютный дом» - Калинин И.А. в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом уточнений в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении, просил суд иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о явке извещен.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о явке извещен.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Ответчики ФИО1, ФИО2 неоднократно извещались судом о времени и месте судебного разбирательства путем направления почтового извещения, почтовые конверты возвращены в адрес суда, а потому в силу ст. 165.1 ГК РФ ответчики считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО2 в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Ст. 155 Жилищного кодекса РФ, а также п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, устанавливают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Указанные требования ответчики не исполняли.

Судом установлено, что ООО «Уютный дом» в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20), копией договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22). 

Из справки о начислениях и оплате по лицевому счету № (л.д.15-17) судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ответчики ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Из выписки из лицевого счета, справки о начислениях и оплате по лицевому счету судом установлено, что задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире по адресу: 

<

адрес>, составляет 218894руб. 58 коп. 

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Поскольку ответчики ФИО1, ФИО2, обязанные доказывать уплату коммунальных услуг, доказательства уплаты денежных средств и отсутствия задолженности перед истцом не представили, в настоящее судебное заседание не явились без уважительных причин, суд, с учетом требований ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, обосновывает свои выводы доказательствами представленными истцом ООО «Уютный дом».

Проверив представленный истцом расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит его арифметически верным, а потому суд приходит к выводу, что с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 218894 руб. 58 коп.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, суд находит его арифметически верным, а потому требования истца о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41347 руб. 19 коп., подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

При подаче иска в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ истцом оплачена госпошлина в размере 5802 руб. 00 коп. (л.д.9-11), поскольку требования истца удовлетворены, надлежит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме 5802 руб. 00 коп.

Требования истца о взыскании расходов по оплате почтовых услуг в сумме 461 руб. 48 коп., расходов, связанных с получением выписки из лицевого счета, в сумме 360 руб. 00 коп., являются вынужденными расходами истца, в связи с обращением в суд, а потому надлежит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца указанные расходы в общей сумме 861 руб. 48 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 -237ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом» к ФИО1, ФИО2 ичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 ича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 218894 руб. 58 коп., пени за нарушение сроков оплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41347 руб. 19 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 5802руб. 00 коп.; почтовые расходы в размере 461 руб. 48 коп., расходы по предоставлению справки о начислениях и оплате по лицевому счету денежные средства в размере 360 руб. 00 коп., а всего взыскать 266865 (двести шестьдесят шесть тысяч восемьсот шестьдесят пять) рублей 25 коп.

Ответчики ФИО1, ФИО2 ич вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья