Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 апреля 2024 года пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым, в составе: председательствующего - судьи Боденко А.Б., при секретаре - ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

истец обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением, домом расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании исковых требований указав, что на основании решения Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на недвижимое имущество, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано за ней в едином государственном реестре недвижимости. 

Так, в принадлежащем ей домовладении, зарегистрирован ФИО1, вместе с тем, ответчик в принадлежащем ей домовладении не проживает с 2022 года, личных вещей в домовладении не имеет, бремени по содержанию домовладения не несет. 

Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении, причиняет ей препятствия в пользовании ее собственным жилым домом, она не может в полной мере пользоваться и распоряжаться своим жилым домом, не может получить льготы, предусмотренные законом. 

В судебное заседание, истец ФИО2, не явилась, предоставила суду заявление, которым просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, против вынесения заочного решения по делу не возражала.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда возвращен почтовый конверт с судебным извещением с отметкой почтовой службы «истек срок хранения», в связи с чем суд считает ответчика надлежаще извещенным и на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц. 

Таким образом, в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд, с согласия истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Всесторонне исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что согласно записи в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома общей площадью 59,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из сведений, предоставленных отделом по вопросам миграции ОМВД России по Кировскому району, установлено, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, также указано, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оформлена регистрация по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из справки МБУ Администрации города Старый Крым «Административно-техническое Управление», ФИО2, является собственником дома по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу, зарегистрирован: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).

Аналогичные сведения также содержатся в домовой книге (л.д.14-16).

Как установлено судом, из содержания материалов гражданского дела, ответчик по адресу спорного жилого дома не проживает, личных вещей не имеет, бремени по содержанию жилого дома не несет.

Договорных отношений между сторонами о порядке пользования и владения спорным жилым помещением, не было и не имеется, что никем оспаривается.

Ответчик с регистрационного учета по адресу спорного недвижимого имущества не снят, помещение освобождено.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 3 ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик, не являясь членом семьи истца и не освобождая жилое помещение, принадлежащее истцу по его требованию, препятствует истцу нормальному проживанию, поэтому суд находит право собственности истца, нарушенными. 

Поскольку истцом предоставлены доказательства нарушения её прав как собственника жилого помещения, пользование ответчиками жилым помещением не основано на соглашении между сторонами спора относительно владения и пользование жилым помещением, суд на основании ст. 56 ГПК РФ считает требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования, подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту проживания.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п/п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО2, удовлетворить.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес> Республики Крым.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.Б. Боденко