Дело № 2-282/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 г. г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Брянцевой Ю.Н.,

с участием:

представителя истцов по доверенности

от 04.12.2017 г. 25АА 2380154 ФИО1,

представителя ответчика Администрации 

Дальнереченского ГО Приморского края

от 19.02.2018 г. № 24 ФИО2,

при секретаре Ганжа Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации Дальнереченского городского округа Приморского края о признании законной самовольной реконструкции жилого дома и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Дальнереченского городского округа о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в обоснование заявленных требований указали следующее: в указанном жилом доме истицам принадлежит по ? доли в праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ Ранее спорный жилой дом являлся двухквартирным, но квартира № 1 после пожара была списана администрацией, часть дома, принадлежащая истицам (квартира № 2) была ими отремонтирована: стена смежная между квартирами № и № утеплена, произведена реконструкция, в результате которой жилая площадь дома была увеличена до 79,9 м. кв. В связи с тем, что реконструкция была произведена без соответствующих разрешений жилой дом является самовольной постройкой, при этом спорный жилой дом в реконструированном виде соответствует строительным нормам и угрозы жизни и здоровью граждан не несет, что подтверждается Техническим заключением по обследованию объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным Отделением в г. Дальнереченске Центра технической инвентаризации и кадастровых работ Дальневосточного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю.

Истицы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, судом о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательств не заявляли. Суд, полагает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся сторон.

Представитель ФИО3 и ФИО4 – ФИО1 в судебном заседании заявленные ранее требования уточнила, в части признания за истицами права собственности на самовольную постройку по адресу: 

<

адрес> на уточнённых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.Представитель ответчика – Администрации Дальнереченского городского округа Приморского края ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, что следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

В силу положений ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии частью 3 указанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Проверив материалы дела, суд считает принять признание иска представителем ответчика, иск удовлетворить. В силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

Таким образом, признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, касается только ответчика, последствия признания иска разъяснены и понятны, поэтому принимается судом. При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, в силу п.3 ст. 218, ст. 234,236 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу: 

<

адрес> доли в праве за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд Приморского края в течение месячного срока.

Судья: Ю.Н. Брянцева