Дело № 2-1538/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года город Челябинск 

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Латышовой Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Челябинскгоргаз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, 

установил:

АО «Челябинскгоргаз» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании обеспечить допуск работников АО «Челябинскгоргаз» в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> к внутриквартирному газовому оборудованию для проведении технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования, взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате госпошлины в размере 6 000 руб., указав на то, что между АО «Челябинскгоргаз» и ФИО1 заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям данного договора заказчик обязуется принять оказанные исполнителем услуги и выполненные работы и оплатить их, ответчик не обеспечивают доступ истца к внутриквартирному газовому оборудованию для выполнения очередного газового обслуживания, отказываясь от проведения работ по техническому обслуживанию и не обеспечивая допуск сотрудников истца в жилое помещение, ответчики создают угрозу безопасности, поскольку несвоевременное проведение проверки газового оборудования, находящегося в многоквартирном доме, создает реальную угрозу утечки газа и как следствие угрозу его взрыва (л.д. 5-7, 91). 

Представитель истца АО «Челябинскгоргаз» - ФИО4 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35), в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, вернулись конверты с отметками «истек срок хранения» (л.д. 41, 62, 89-90). 

Поскольку согласно данным адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, ФИО2 на территории Челябинской области не зарегистрирована (л.д. 77), определением Судьи Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО2 назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ (л.д.78). 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Уварова Е.В. действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 97), в судебном заседании просила в иске отказать, указав на то, что ей неизвестна позиция ее доверителя. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, принимая во внимание все фактические обстоятельства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что двухкомнатная 

<

адрес>, общей площадью 54,6 кв.м, находится в общей долевой собственности ФИО3, ФИО2, ФИО5, по 1/3 доли каждому, на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 82). Право собственности на указанную квартиру в Управлении Росреестра по Челябинской области не зарегистрировано (л.д. 49-52). 

За ФИО1 в силу ст. 292 ГК РФ, сохранено бессрочное право пользования указанным жилым помещением, поскольку ФИО1 отказалась от участия в приватизации квартиры на основании заявления (л.д. 83). 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Челябинскгоргаз» (исполнитель» и ФИО1 (заказчик) заключен договор №-ВДГО2 на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования в многоквартирном доме, по условиям которого, исполнитель принял на себя обязанность произвести техническое обслуживание и ремонт ВГКО (газовая плати, 4) в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, а заказчик обязуется принять оказанные услуги и (или)выполненные работы и оплатить их (л.д. 8-11). 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ, истцом с ФИО1 проведен инструктаж по безопасной эксплуатации газового оборудования, о чем составлен соответствующий акт (л.д. 16). 

П. 2.3 указанного договора № предусмотрена периодичность технического обслуживания и ремонта ВКГО согласно Правилам пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410. 

При этом, п. 3.2.5 договора № на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрена обязанность заказчика обеспечивать доступ представителей исполнителя к ВКГО, расположенному в многоквартирном доме для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, а так же для приостановления подачи газа в случаях предусмотренных Правилами. 

Порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, регламентируется постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410. 

П. 46, п. 47 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410, предусмотрено, что выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется в сроки и с периодичностью, которые предусмотрены договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с настоящими Правилами. Конкретные дата и время выполнения указанных работ в конкретном многоквартирном доме (помещении многоквартирного дома) и домовладении планируются исполнителями путем составления соответствующих графиков (годовых, квартальных и месячных), информация о которых доводится до сведения заказчиков через средства массовой информации и сеть "Интернет", путем размещения объявлений на расположенных в местах общего доступа (в том числе в непосредственной близости от указанных многоквартирных домов и домовладений) информационных стендах, путем направления электронных или почтовых сообщений, а также иными доступными способами, позволяющими уведомить о времени и дате выполнения этих работ.

В случае отказа заказчика в допуске сотрудников исполнителя в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 настоящих Правил, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 настоящих Правил.

Согласно пп. в п. 12 Правил пользования газом N 410 от 21 июля 2013 года установлено что, проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, в адрес ФИО2, ФИО3 истцом направлены уведомления, извещения о необходимости обеспечить доступ ФИО1 в жилое помещение – 

<

адрес> для технического обслуживания и ремонта внутригазового оборудования ДД.ММ.ГГГГ с 08 часов 00 минут по 17 часов 00 минут, ДД.ММ.ГГГГ с 08 часов 00 минут по 17 часов 00 минут, возможности привлечения к административной ответственности по ст. 19.5 КоАП РФ, ФИО2, ФИО3 доступ ФИО1 в жилое помещение – 

<

адрес> для технического обслуживания и ремонта внутригазового оборудования ДД.ММ.ГГГГ с 08 часов по 17 часов 00 минут (л.д. 92-93, 96), которые оставлены ответчиками без ответа. Так же ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, работники истца АО «Челябинскгоргаз» выходили по адресу: 

<

адрес> для проведения работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, однако не был обеспечен допуск к внутриквартирному газовому оборудованию, о чем составлены соответствующие акты (л.д. 25-27, 94-95). 

По смыслу Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410, АО «Челябинскгоргаз» как организация оказывающая техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в том числе в 

<

адрес>, обеспечивающая предоставление услуг по поставке газа и надлежащее содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, вправе требовать допуска в жилое помещение, а пользователи, в данном случае ответчики, обязаны предоставить такой допуск для обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в том числе для проведения ремонтных работ, при условии необходимости проведения указанных работ для поддержания в надлежащем состоянии внутриквартирного газового оборудования и качественного предоставления услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в рамках исполнения договора № на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ. 

Установив, что ответчики не обеспечивают истцу в нарушение п. 3.2.5 договора № от ДД.ММ.ГГГГ, Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410, доступ к внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в 

<

адрес>, тем самым, нарушают условия договора, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. 309, 310 ГК РФ, нелопущения неблагоприятных последствий в виде утечки газа, создании угрозы жизни и здоровья лиц, проживающих в многоквартирном доме, а так же жизни и здоровью ответчиков, сохранении уровня безопасности проживания в жилом помещении, на ответчиков судом должна быть возложена обязанность обеспечить допуск работников АО «Челябинскгоргаз» в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> к внутриквартирному газовому оборудованию для проведении технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования, в связи с чем, требования истца законны и подлежат удовлетворению. 

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 6 000 руб. (л.д. 4). 

Поскольку требования истца удовлетворены, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб., в равных долях, по 2 000 руб. с каждого ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Челябинскгоргаз» удовлетворить в полном объеме. 

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 обеспечить допуск работников АО «Челябинскгоргаз» в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> к внутриквартирному газовому оборудованию для проведении технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Челябинскгоргаз» расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб., в равных долях, по 2 000 руб. с каждого ответчика. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Т.Ю. Орехова