КОПИЯ Дело № 2-573/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 05 марта 2019 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаресудебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка –ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетнего ребенка –ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4 в вышеизложенной формулировке, в обоснование своих требований указав, что она являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комн.1. В указанной квартире был зарегистрирован ее брат ФИО4 в качестве члена семьи, однако с 2005 года в нем не проживал. В рамках Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017годы, утвержденной постановлением Исполнительного комитета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании распоряжения №р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вместе с членами семьи переселена из аварийного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комн.1 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ответчик зарегистрирован, так как был включен в число лиц, подлежащих переселению. Однако ответчик в жилое помещение не вселялся, его место нахождения истцу неизвестно, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с этим, ФИО2 обратилась в суд и просит признать ФИО4 не приобретшим право пользования, квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес> путем внесения изменений в распоряжение Исполнительного комитета 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования уточнил, просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Уточнение судом принято.

Ответчик и представитель третьего лица на судебное заседание не явились, извещены.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения суда.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании подпункта «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что ФИО2 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комн.1.

По указанному адресу кроме истца был зарегистрирован ФИО4 (л.д.13).

Постановлением Исполкома 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой 

<

адрес> признан аварийным, в связи с чем, в порядке переселения ФИО2, ФИО3, ФИО4 предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснений представителя истца судом установлено, что ответчик по адресу: 

<

адрес>, комн.1 не проживает с 2005 года, попыток вселиться в предоставленное сторонам жилое помещение не предпринимал, препятствий в проживании в спорном жилом помещении ему не чинилось и не чинится, коммунальные услуги не оплачивал, личных вещей в квартире не имеет. 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Суд, проанализировав доводы представителя истца, приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в предоставленное жилое помещение последний не вселялся, обязанности по оплате жилищно –коммунальных услуг не несет, доказательств, свидетельствующих о чинении ФИО4 истицей препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением не представлено, из материалов дела не усматривается.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности уточненных исковых требований и необходимости их удовлетворения. 

Расходы истца по уплате госпошлины в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194- 198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 

<

данные изъяты> в возврат уплаченной госпошлины.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Судья подпись Г.Р.Хамитова

Копия верна: Судья Г.Р.Хамитова