Дело №2-210/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года г.Аша

Ашинский городской суд города Аши Челябинской области в составе председательствующего судьи Дружкиной И. В.

при секретаре Щегловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 просила с учетом уточнения, прекратить право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленного требования указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В названном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Брак с ответчиком прекращен вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Аши и Ашинского района. После прекращения брака ответчик фактически в принадлежащем ей жилом помещении не проживает сохраняя только регистрацию. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает её права, так как не позволяет получить льготы по оплате топлива и коммунальных услуг. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования с учётом уточнения поддержала, по основаниям, изложенным в иске ( л.д. 22).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил ( л.д. 36). Суд счел причины неявки неуважительными и, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело без участия ответчика. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ( часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истец ФИО1 и ответчик ФИО2, состояли в браке с 

<

дата> года, от данного брака имеют двух несовершеннолетних детей: сына 

<

данные изъяты> и дочь 

<

данные изъяты> рождения. Вступившим в законную силу решением от 

<

дата> мирового судьи судебного участка № 1 г. Аши и Ашинского района брак супругов К-ных прекращен ( л.д. 13, 37). Истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> ( л.д. 12). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП ( л.д. 16, 24-26). Сособственников нет. Согласно данным домовой книги в указанном жилом доме зарегистрирован бывший супруг истца - ФИО2 ( ответчик по делу). 

Ответчик ФИО2 в июле 2015 года добровольно выехал из спорного жилого помещения, с 2015 года расходы по содержанию недвижимого имущества не несет, мер к вселению не принимает, сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке отказывается. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей 

<

ФИО>5, 

<

ФИО>6, которые пояснили, что семью К-ных знают в течение длительного времени, после расторжения брака ФИО2 выехал из 

<

адрес> в 

<

адрес>, с этого времени в доме не проживает, вселиться не пытался. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не заинтересованы в исходе дела, в служебной и иной зависимости от истца не находятся.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое, помещение (прекратить пользоваться им). 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает право истца на распоряжение принадлежащим ей жилым домом.

На основании изложенного и учитывая, что семейные отношения ответчика ФИО2 с собственником жилого помещения прекращены, соглашение между собственником и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования данным жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым домом 

<

номер> по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Дружкина И.В.