УИД 77RS0009-02-2025-010711-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2026 года 	адрес

Зюзинский районный суд адрес с в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио

с участием представителей истца, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1140/2026 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ГБУ адрес «Жилищник адрес» об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес,

мотивируя тем, что истец является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Собственниками оставшейся доли в жилом помещении являются ФИО2, фио и фио (по 1/5 доли). Управление многоквартирным домом осуществляет ГБУ адрес «Жилищник адрес». В досудебном порядке сторонам заключить соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей не представляется возможным, ответчик оплату коммунальных платежей не производит, в связи с чем, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире между собственниками в следующем порядке: ФИО1 – 2/5 доли от общего размера платежей за коммунальные услуги, фио - 1/5 доли от общего размера платежей за коммунальные услуги, фио - 1/5 доли от общего размера платежей за коммунальные услуги, ФИО2 - 1/5 доли от общего размера платежей за коммунальные услуги, а также обязать ГБУ адрес «Жилищник адрес» направлять истцу и ответчику отдельные платежные документы в соответствии с присужденным им долям в оплате.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представители истца в судебное заседания явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание явился, полагал, что дело подлежит прекращению, поскольку отсутствует спор, ответчик полагает, что соглашение об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг должно быть принято.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителей истца, представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес», третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище, ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителей истца, представителя ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 , доля в праве собственности 2/5, ФИО2, доля в праве собственности 1/5, фио, доля в праве собственности 1/5, фио, доля в праве собственности 1/5.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес осуществляет ГБУ адрес «Жилищник адрес».

Согласно выписке из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. академика Понтрягина, д. 21, корп. 1, кв. 63, в квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, фио, фио

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, на основании решения Зюзинского районного суда адрес от 30.03.2023 года, брак прекращен 08.11.2023 года.

фио, фио являются детьми ФИО1 и ФИО2

Как указывает истец, что в настоящее время между истцом и ответчиком имеется спор о размере оплаты, приходящейся на каждую из сторон по настоящему спору за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире.

Учитывая, что истец и ответчик являются собственниками спорного жилого помещения, соглашения о порядке оплаты жилья и жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд считает возможным определить доли в оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, определив ФИО1 – 2/5 доли, ФИО2 – 1/5 доли, фио – 1/5 доли, фио – 1/5 доли в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Доводы ответчика о том, что между сторонами может быть достигнуто соглашение о порядке уплаты коммунальных платежей, суд не может принять во внимание при принятии решения по заявленным требованиям, поскольку суду не представлено доказательств наличия соглашения между сторонами о размере и порядке участия в оплате жилого помещения.

При этом оснований для возложения на ГБУ адрес «Жилищник адрес» направлять истцу и ответчику отдельные платежные документы в соответствии с присужденным им долям в оплате судом не установлено, поскольку расчеты и начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг осуществляет ГБУ адрес Москвы на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части определения размера и оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, суд приходит к выводу, что решение суда по вступлении в законную силу, является основанием для производства расчетов и выставления счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельно на имя ФИО1, отдельно на имя ФИО2, отдельно на имя фио, и отдельно на имя фио

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить, что ФИО1 несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в размере 2/5 доли.

Определить, что ФИО2, ...фио, ...фио несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в размере 1/5 от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Решение суда по вступлении в законную силу, является основанием для производства расчетов и выставления счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельно на имя ФИО1, отдельно на имя ФИО2, отдельно на имя фио, и отдельно на имя фио.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 06.03.2026 года