Дело № 2-2437/18 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 21 июня 2018 года 

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи – Яшиной Н.А., 

при секретаре – Шахбановой П.А.,

с участием представителя ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГО с ВД «город Махачкала» к ФИО2 ФИО9 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО с ВД «г. Махачкала» обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО10 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение 

<

адрес>, в 

<

адрес> в первоначальный вид. В обоснование своих требований истец указал, что ФИО2 в нарушение Правил пользования жилыми помещениями самовольно без разрешительных документов произвела перепланировку жилого помещения, а именно самовольно отключила систему отопления от центрального, установив индивидуальный газовый котел. Ответчику было выдано предписание № 038 от 05.02.2018, с требованием привести жилое помещение в проектное состояние со сроком исполнения до 07.02.2018. Однако данное предписание им не исполнено. На основании изложенного истец просит обязать ответчика привести жилое помещение в проектное состояние.

Извещенная надлежащим образом Администрация ГО с ВД «г. Махачкала» в суд своего представителя не направила. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 исковые требования к своей доверительнице не признала, и пояснила, что никакой перепланировки не произведено с момента приобретения ею этой квартиры, у нее нет установленного индивидуального котла, она пользуется центральной системой отопления. В доказательства к этому она представила суду СD диск с видеозаписью ее квартиры в присутствии двух понятых, в которой полностью опровергаются доводы истца, также копии квитанций об оплате за ЖКУ (горячей воды, отопления и газа).

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленной истцом выписки из ЕГРП на недвижимое имущество судом установлено, что собственником 

<

адрес>, в 

<

адрес> является ФИО2 ФИО11.

Из акта проверки управления муниципального жилищного контроля Администрации ГО с ВД «г. Махачкалы» № 038 от 05.02.2018 усматривается, что ФИО2 самовольно отключила систему отопления от центрального, установив индивидуальный газовый котел.

На основании указанного акта ФИО2 05.02.2018 выдано предписание № 038 о приведении жилого помещения в проектное состояние сроком исполнения до 07.02.2018. 

Из акта проверки № 038 от 08.02.2018 усматривается, что предписание Управления муниципального жилищного контроля Администрации г. Махачкалы ФИО2 не исполнено.

Однако, суд дает критическую оценку доказательствам истца, поскольку в представленных истом документах, а именно в предписании от 05.02.2018 и актах проверки от 05.02.2018 и 08.02.2018, отсутствует подпись ответчика о получении копий этих документов.

Как видно из представленных представителем ответчика в судебном заседании квитанций об оплате за ЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, действует централизованная система отопления.

Из представленных ответчиком заявлений свидетелей ФИО3 и ФИО4 усматривается, что в 

<

адрес> не обнаружено никаких изменений, а именно демонтажа системы отопления и установки котла. Они подтверждают подлинность видеозаписи.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что не находит оснований для удовлетворения иска Администрации ГО с ВД «город Махачкала» к ФИО2 ФИО12 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид, поскольку никакой перепланировки (переустройства) жилого помещения, по изученным материалам дела не усматривается. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Администрации ГО с ВД «город Махачкала» к ФИО2 ФИО13 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес>, а именно, демонтировать индивидуальный газовый котел и восстановить систему центрального отопления в прежнее состояние, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Н.А. Яшина