Дело 2-228/2024 

УИД 33RS0009-01-2024-000148-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года г. Камешково 

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Тимакова А.А., при секретаре Башмаковой И.Е., с участием представителя истцов ФИО1, представителя третьего лица ТСН «Новая жизнь-6» ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Отделу имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района Владимирской области о признании права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, через своего представителя ФИО1 обратились в суд с коллективным иском к Отделу имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района Владимирской области о признании права собственности на земельные участки.

В обоснование иска указано, что истцы являются фактическими владельцами следующих объектов недвижимости: 1) земельного участка площадью 865 кв.м с кадастровым №:170, расположенного по адресу: ...., предназначенного для ведения садоводства, используемого ФИО3; 2) земельного участка площадью 415 кв.м с кадастровым №:43, расположенного по адресу: ...., предназначенного для ведения садоводства, используемого ФИО4; 3) земельного участка площадью 389 кв.м с кадастровым №:36, расположенного по адресу: ...., предназначенного для ведения садоводства, используемого ФИО5; 4) земельного участка площадью 505 кв.м с кадастровым №:176, расположенного по адресу: ...., предназначенного для ведения садоводства, используемого ФИО6; 5) земельного участка площадью 440 кв.м с кадастровым №:21, расположенного по адресу: ...., предназначенного для ведения садоводства, используемого ФИО7 Факт владения указанным имуществом подтверждается членскими книжками садоводов. Истцы непрерывно используют указанные объекты недвижимости более 15 лет, несут бремя их содержания, в связи с чем просят признать за ними право собственности. Притязаний имущественного характера с чьей-либо стороны не поступало. 

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в суд не прибыли, их представитель ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика Отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района Владимирской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее в заявлении на имя суда указал, что с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица ТСН «Новая жизнь-6 ФИО2 требования истцов просил удовлетворить. Указал, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действительно используют спорные земельные участки, однако свое право до настоящего времени не зарегистрировали.

Иные лица в суд не прибыли.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в своей совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физическое лицо) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (п. 1 ст. 8 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числепризнания права.

В п. 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Судом установлено, что предметом настоящего спора являются земельные участки: 1) с кадастровым №:170, расположенный по адресу: ...., используемый ФИО3; 2) с кадастровым №:43, расположенный по адресу: ...., используемый ФИО4; 3) с кадастровым №:36, расположенный по адресу: ...., используемый ФИО5; 4) с кадастровым №:176, расположенный по адресу: ...., используемый ФИО6; 5) с кадастровым №:21, расположенный по адресу: ...., используемый ФИО7 

Исходя из выписок из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о собственниках спорных земельных участков в ЕГРН отсутствуют. 

Из представленных в материалы дела книжек садоводов следует, что спорные земельные участки на протяжении более 15 лет используются истцами ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Таким образом, разрешая заявленные требования по существу, суд исходит из того, что истцы фактически являются собственниками спорного недвижимого имущества.

Суд так же отмечает, что за все время владения спорными объектами недвижимости никем не оспаривалось владение истцами ранее указанными земельными участками.

Все лица, у которых могли бы возникнуть права на спорное имущество, включая органы местного самоуправления, фактически совершили действия, указывающие на отказ от своих прав на данное недвижимое имущество и на него не претендуют. 

Во внесудебном порядке у истцов отсутствует реальная возможность признания их прав на это имущество. 

При изложенных обстоятельствах, исходя из приведенных норм закона, оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и признает за ними право собственности на спорные земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 (паспорт серии №), ФИО4 (паспорт серии №), ФИО5 (паспорт серии №), ФИО6 (паспорт серии №), ФИО7 (паспорт серии №) к Отделу имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района Владимирской области (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 865 кв.м с кадастровым №:170, расположенный по адресу: .....

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 415 кв.м с кадастровым №:43, расположенный по адресу: .....

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 389 кв.м с кадастровым №:36, расположенный по адресу: .....

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 505 кв.м с кадастровым №:176, расположенный по адресу: .....

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 440 кв.м с кадастровым №:21, расположенный по адресу: .....

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на указанные объекты недвижимости в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Тимаков

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 25.04.2024.