РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.04.2020 г. Пыть-Ях 

Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры, в составе судьи Ступина Р.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём Аллахвердиевой Г.А., с участием представителя ответчиков Родненко О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора администрация г.Пыть-Яха и ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что с 2001 г. является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях, где зарегистрированы, но не проживают ФИО2 и ФИО3 Поскольку регистрация ответчиков ограничивает права ФИО1 на участие в муниципальной программе по расселению жилого дома, признанного аварийным, подлежащим сносу, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Суду место пребывания ответчиков не известно, по указанному истцом адресу они не проживают. В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с участием их представителя - адвоката Родненко О.И., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Истец и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не прибыли, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. С учётом мнения представителя ответчиков, руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд не находит оснований для отложения разбирательства дела. 

Представитель ответчиков Родненко О.И. иск не признал, ссылаясь на отсутствие полномочий.

Выслушав участника судебного разбирательства и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 с 2001 г. проживает и является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях. Данное жилое помещение предоставлено администрацией г. Пыть-Яха нанимателю ФИО1 и его супруге ФИО4, что подтверждается договором социального найма. 

В соответствии со справкой ООО в указанном жилом помещении с 1996 г. и до настоящего времени зарегистрированы ФИО2, а также ФИО3 При этом, исходя из акта ООО в жилом помещении проживают только ФИО1 и ФИО4 Как видно из выписки ООО лицевой счёт на оплату коммунальных услуг открыт на имя ФИО1

В силу ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» закреплено положение о том, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Эта обязанность введена, в том числе, и в целях исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства возникает при наличии вступившего в законную силу решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, не допускаются.

Суд приходит к выводу, что длительное отсутствие ФИО2 и ФИО3 в жилом помещении, по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях, а также неисполнение ими обязанностей по оплате коммунальных услуг, свидетельствует о перемене ответчиками места жительства и добровольном расторжении договора найма, в связи с чем требования истца ФИО1 надлежит признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора администрация г. Пыть-Яха и ФИО4

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях. 

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Пыть-Яхский городской суд.

Мотивированное решение составлено 30.04.2020.

Судья: подпись 

верно: судья Р.Н. Ступин 

Секретарь: Г.А. Аллахвердиева

Подлинник находится в Пыть-Яхском городском суде в деле № 2-331/2020 

«Решение не вступило в законную силу» 

УИД 86RS0012-01-2020-000271-56