Дело №2-137/25 (75RS0023-01-2024-005094-87)

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 17 января 2025 г. 

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Голобоковой А.С.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску Черновского районного отделения судебных приставов г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

Судебный пристав-исполнитель Черновского РОСП г. Читы УФССП по Забайкальскому краю обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что ФИО1 является должником по исполнительному производству. В рамках исполнительного производства был наложен арест на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. В то же время обращение взыскания на земельный участок возможно только на основании решения суда. 

На основании изложенного, истец просил обратить взыскание на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащий ФИО1

Представителем истца ФИО2 направлено ходатайство о рассмотрении дел в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации. 

Представителем заинтересованного лица АО «Читаэнергосбыт» ФИО3 представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представителем заинтересованного лица ПАО Сбербанк ФИО4 представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судебным приставом-исполнителем Черновского РОСП 19 мая 2023 г. вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства, предметом которого является взыскание задолженности ФИО1 в пользу ООО «Югорское коллекторское агентство».

Таким образом, ФИО1 является должником по исполнительному производству.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежит ФИО1

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по, обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

23 апреля 2024 г. судебным приставом-исполнителем Черновского РОСП составлен акт описи и ареста имущества должника ФИО1, по которому описи и аресту подвергнут земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В то же время в акте указано, что на земельном участке находятся постройки – гараж, дом из кирпича, право собственности на которые не зарегистрировано. 

При таких обстоятельствах, учитывая принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нем построек, нельзя обратить взыскание только на земельный участок, без разрешения судьбы расположенных на нем построек. 

С учетом изложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Черновского районного отделения судебных приставов г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 (паспорт №) об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья А.С. Мильер