Дело № 2-147/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Тамала 06.07.2017 года 

Тамалинский районный суд Пензенской области 

в составе председательствующего судьи Антоновой М.В.

при секретаре Егоровой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Вишневского сельсовета Тамалинского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в Тамалинский районный суд Пензенской области с вышеназванными требованиями, указывая следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. На день смерти она проживала по адресу: 

<

адрес>, одна. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 37,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Он, ФИО5, является наследником по завещанию. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве нет. Завещание было составлено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и удостоверено нотариально. К настоящему заявлению прилагается дубликат завещания. В завещании не указан адрес дома, но согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Вишневского сельсовета Тамалинского района Пензенской области, ФИО1 принадлежал только один дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он через свое доверенное лицо – ФИО2 обратился к нотариусу Тамалинского района с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей ФИО1 Нотариусом в выдаче такого свидетельства было отказано, т.к. он обратился за наследством после окончания 6-месячного срока и им не был предоставлен документ, подтверждающий право собственности ФИО1 на ее дом. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГПК РФ наследник может принять наследство путем вступления во владение или управление наследственным имуществом, принятия мер по сохранению наследственного имущества и т.д. После смерти ФИО1 он взял себе все ее документы, стал ухаживать за ее домом и оплачивать коммунальные платежи. Таким образом, имущество, оставшееся после смерти ФИО1 и входящее в состав наследства, перешло в его владение, и он фактически принял его. Изложенные обстоятельства могут подтвердить свидетели. Правоустанавливающих документов на жилой дом среди документов умершей не было. В Администрации Вишневского сельсовета ему выдали справку о том, что ФИО1 данный жилой дом покупала в 1991 году, о чем имеется запись в похозяйственой книге. Договор купли-продажи не сохранился. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также – государственная регистрация прав) – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ. Законом РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (п. 7 ст. 11), Федеральным законом от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (ст. 8) регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений. В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года № 69 похозяйственные книги являлись документами первичного учета и содержали в разделе III информацию о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоит на учете в государственном кадастре недвижимости под кадастровым номером №. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Вишневского сельсовета, дом расположен на земельном участке из земель населенных пунктов площадью 3900 кв.м. принадлежал ФИО1 на праве собственности. Из-за отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на жилой дом он не может оформить свои права на него иначе, чем в судебном порядке. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. На основании изложенного, просит суд установить факт принятия им, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: 

<

адрес>, наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшей по адресу: 

<

адрес>; признать за ним, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 37,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшей по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске, поддержал.

Представитель ответчика администрации Вишневского сельсовета Тамалинского района Пензенской области – глава администрации ФИО6 в судебном заседании с требованием ФИО5 к администрации Вишневского сельсовета Тамалинского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, согласилась; исковое требование о признании за ФИО5 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 37,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, признала полностью.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Тамалинского нотариального округа Тамалинского района ФИО7, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, для непринятия признания иска не имеется.

Представителю ответчика администрации Вишневского сельсовета Тамалинского района Пензенской области ФИО6 разъяснены последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 УК РФ, а именно: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для принятия признания иска и в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ вынесения решения об удовлетворении искового требования ФИО5 к администрации Вишневского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

По требованию об установлении факта принятия ФИО5 наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> № ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из предоставленного в дело завещания № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Тамалинского нотариального округа Тамалинского района ФИО7, следует, что ФИО1 завещала ФИО5 принадлежащий ей на праве общей долевой собственности земельный пай 11,6 га в СПК «Вперед» Тамалинского района Пензенской области и жилой дом общей площадью 37,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Постановлением нотариуса Тамалинского района Пензенской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, было отказано. Одним из оснований отказа послужило то, что заявление ФИО5 было подано по истечении 6-ти месячного срока для принятия наследства. 

Из предоставленной в дело справки администрации Вишневского сельсовета Тамалинского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 приобрела в 1991 году (об этом имеется запись в похозяйственной книге №), но договор купли-продажи не сохранился.

Согласно справке администрации Вишневского сельсовета Тамалинского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в с. Никольское Тамалинского района Пензенской области принадлежал только один жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (справка выдана на основании данных похозяйственной книги №). 

В кадастровом паспорте, составленном филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, указано, что данный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учет в государственный кадастр недвижимости под кадастровым номером №. 

Вместе с тем, по утверждению ФИО5 срок для принятия наследства им после смерти ФИО1 не пропущен, поскольку он принял наследство после ФИО1, и это подтверждается следующими доказательствами.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 показал, что в течение шести месяцев со дня смерти ФИО5 забрал из дома ФИО1 все ее документы, а также стал ухаживать за ее домом и оплачивать коммунальные платежи. Данным жилым домом ФИО5 пользуется до настоящего времени. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО3, подтвердив, что в течение шести месяцев со дня смерти ФИО5 забрал из дома ФИО1 все ее документы, а также стал ухаживать за ее домом и оплачивать коммунальные платежи. Данным жилым домом ФИО5 пользуется до настоящего времени. 

Согласно ст. 264 ч. 2 п. 9 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело об установлении факта принятия наследства, поскольку установление данного факта имеет для заявителя ФИО5 юридическое значение и иным способом установить этот факт невозможно.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факт принятия наследства ФИО5, открывшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить, приняв признание исковых требований представителем ответчика администрации Вишневского сельсовета Тамалинского района Пензенской области по иску ФИО5 к администрации Вишневского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: 

<

адрес>, наследства, открывшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 37,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд в течение месяца.

Судья М.В. Антонова