Дело №2-2586/20

УИД 25RS0003-01-2020-002878-57 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего: судьи Симоновой Н.П.

с участием: прокурора Варавенко В.А. 

при секретаре: Пархоменко Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>, указав, что спорное жилое помещение находится в собственности истца, ответчик членом семьи не является, был зарегистрирован для трудоустройства, в квартиру не вселялся, вещей его нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчик является сводным братом истца, которого зарегистрировала мать истца для трудоустройства в 2010, с момента регистрации и до настоящего времени, ответчик в квартире не проживает.

Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался судом адресу регистрации по месту жительства, однако почтовые конверты с отметкой об истечении срока хранения возвращены в адрес суда, а потому в силу п.1 ст.165.1 ГК РФ риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по месту жительства, несет ответчик. Также ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела телефонограммой. Суд выполнил требования ст.113 ГПК РФ, и неполучение ответчиком судебной почтовой корреспонденции свидетельствует об уклонении от явки в суд. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться, принадлежащей ему квартирой подлежат защите. 

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению.

В обоснование требований истцом представлен договор от 29.12.1994 согласно которого произведен обмен принадлежащих на праве собственности квартир, согласно которого в собственность истца перешла однокомнатная квартира 

<

адрес>, полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м. Право собственности подтверждено представленной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 27.06.2020.

Согласно формы №10 по состоянию на 11.06.2020 в квартире 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 (собственник) с 04.04.1995, ФИО2 (брат) с 02.11.2010, а также была зарегистрирована ФИО3 (мать) с 11.05.1995 по 17.08.2019 – снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснила, что проживает в квартире 

<

адрес>, общается с истцом и ранее общалась с его матерью, после смерти матери в квартире проживает один истец, второго сына ФИО3 (ответчика) никогда не видела.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, был зарегистрирован для целей трудоустройства, членом семьи собственника не является, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением нет. Сама по себе регистрация без иных оснований возникновения (сохранения) права пользования жилым помещением, не подтверждает возникновение, наличие либо сохранение такого права за ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.13, 193 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение по адресу: г.

<

адрес>

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения. 

Председательствующий: