24MS0067-01-2024-003626-16

№ 2-6416/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 декабря 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Андриишиной М.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Богдановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (далее также – ООО «Сибирская теплосбытовая компания») к ФИО1 А10 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СТК» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения требований) к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО3 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х. ФИО3 умерла 00.00.0000 года АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома Х городе Красноярске. Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребители свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по оплате тепловой энергии, горячему водоснабжению, водоотведению и холодному водоснабжению за период с 01.09.2021 г. по 16.01.2022 г., расходов по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала в судебном заседании требования искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО3 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х.

ФИО3 умерла 00.00.0000 года

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного Х.

Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги.

Потребители свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по оплате тепловой энергии, горячему водоснабжению, водоотведению и холодному водоснабжению за период с 01.09.2021 г. по 16.01.2022 г.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 14 июля 2021 года требования искового заявления ФИО3 к ФИО5 о расторжении договора, признании права собственности, взыскании убытков, удовлетворены частично. Расторгнут договор пожизненной ренты №34 АА 3736877 от 17.10.2019 г., заключенный между ФИО3 и ФИО5, что является основанием для прекращения ипотеки в силу закона в пользу ФИО3 В собственность ФИО3 возвращена квартира, расположенная по адресу: Х. В пользу ФИО3 с ФИО5 взысканы убытки в размере 333 500 рублей.

Из наследственного дела №8/2024, открытого после смерти ФИО3 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась сестра ФИО3 – ФИО2

Собственником свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.09.2021 г. по 16.01.2022 г.: по тепловой энергии в размере 6 693,09 руб., за холодное водоснабжение в размере 1 366,92 руб., за водоотведение в размере 591,76 руб., за горячее водоснабжение за период с 01.08.2021 г. по 16.01.2022 г. в размере 1 788,84 руб., пени по отоплению в размере 7,31 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 11,82 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 9,08 руб., пени по водоотведению в размере 3,92 руб.

Довод ответчика о проживании ФИО5 в спорной квартире в заявленный период задолженности является несостоятельным, поскольку решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 14 июля 2021 года квартира возвращена в собственность наследодателя ФИО6 – ФИО3, соответственно требования по оплате коммунальных услуг обосновано предъявлены ФИО6 как наследнику должника.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом вышеуказанных юридических лиц, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы в соответствии с агентскими договорами.

Расчет задолженности и пени, представленный истцом, судом проверен, признан арифметически верным.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет и тот факт, что сумма задолженности иная, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 задолженность за период с 01.09.2021 г. по 16.01.2022 г.: по тепловой энергии в размере 6 693,09 руб., за холодное водоснабжение в размере 1 366,92 руб., за водоотведение в размере 591,76 руб., за горячее водоснабжение за период с 01.08.2021 г. по 16.01.2022 г. в размере 1 788,84 руб.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени в связи с несвоевременной оплатой коммунальных платежей: пени по отоплению в размере 7,31 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 11,82 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 9,08 руб., пени по водоотведению в размере 3,92 руб.

Оснований для снижения размера пени в соответствие со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

При обращении в суд с исковым заявлением ООО «Сибирская теплосбытовая компания» понесены судебные расходы на уплату государственной пошлины, которые подлежат возмещению с ФИО2 в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 А11 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО1 А12 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.09.2021 г. по 16.01.2022 г. в размере 6693,09 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.08.2021 г. по 16.01.2022 г. в размере 1 788,84 руб., по холодному водоснабжению за период с 01.09.2021 г. по 16.01.2022 г. в размере 1 366,92 руб., по водоотведению с 01.09.2021 г. по 16.01.2022 г. в размере 591,76 руб., пени по отоплению в размере 7,31 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 11,82 руб., пени по холодному водоснабжению в размере 9,08 руб., пени по водоснабжению в размере 3,92 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Андриишина

Мотивированное решение изготовлено 9 января 2026 года.