Дело №

24RS0№-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Норильск 7 октября 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Зависновой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Тулпаровой М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» (далее - ООО «СеверныйБыт») обратилось в суд с иском к ФИО1., ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 мая 2023 г. по 31 июля 2024 г. в размере 64 273 рублей 03 копейки, пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей в размере 4 994 рубля 44 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 278 рублей, почтовые расходы в размере 816 рублей 22 копеек.Требования мотивированы тем, что в нарушение положений ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ ответчик, который являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Норильск, 

<

адрес>, в вышеуказанный период оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «СеверныйБыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, не производили, в связи с чем образовалась задолженность. 

Представитель истца ООО «СеверныйБыт» будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства судебным извещением (л.д. 58), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 4)

Ответчики ФИО1, ФИО2, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства судебным извещением (л.д. 58), в судебное заседание не явились, извещения возвращены по истечению срока хранения (л.д. 64-65. 66-67), при таком положении суд на основании ст. 233 ГПК РФ нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Как следует из материалов дела, ООО «СеверныйБыт» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов, и в зону обслуживания которой входит многоквартирный 

<

адрес>, г. Норильска (л.д.26-52); расположенная в указанном доме квартира 

<

адрес> принадлежит на праве общей совместной собственностиФИО2 и ФИО1 (л.д. 7,10).

Согласно пункту 4.3 договора об управлении многоквартирным домом по ул. 

<

адрес>, г. Норильска (л.д.27), размер платы за коммунальные услуги определяется на основании тарифов, установленных действующим законодательством и в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг; пунктом 4.5 предусмотрено, что плата вносится ежемесячно до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за расчетным. 

Из искового заявления и представленных расчетов истца следует, что в период с 1 мая 2023 г. по 31 июля 2024 г.ответчики плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, предоставленные ООО «СеверныйБыт», не вносили, в связи с чем образовалась в размере 64 273 рублей 03 копейки, пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей в размере 4 994 рубля 44 копейки (л.д. 12-13).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 7 февраля 2024 года с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «СеверныйБыт» взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги) за жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Норильск, 

<

адрес> за период с 1 мая 2023 года по 31 декабря 2023 года в размере 26 052 рублей 97 коп., пени за несвоевременное внесение платы в размере 431 рубль75 коп., государственная пошлина в размере 497 рублей 27 коп., а всего 26 981 рубль 99 коп. (л.д. 61).

Определением мирового судьи судебного участка № 113 в Центральном районе г. Норильска Красноярского края исполняющей эти обязанности мирового судьи судебного участка №114 в районе Талнах г. Норильска от 11 марта 2024 года судебный приказ по гражданскому делу № отменен в связи с поступившими 7 марта 2024 года возражениями ответчика ФИО2 Возражения мотивированы тем, что расчет произведен неверно, сумма некорректная.

Данный расчет суд признает правильным и соответствующим закону, в связи с чем полагает возможным положить в основу решения.

Взыскание пени объективно выступает гарантией защиты прав кредитора, в данном случае ООО «СеверныйБыт», на надлежащее исполнение имеющихся у потребителя обязанностей.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательств, свидетельствующих о неверном начислении истцом задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг – не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчиками действительно не выполняется, суд находит требования истца о взыскании задолженности по оплате ЖКУ и пени законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку суд удовлетворяет заявленные требования, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере 2 278 рублей.

Факт несения таких расходов подтверждается платежными поручениями № № от 16.08.2024 года на сумму 1780 рублей 73 копейки, № от 22 января 2024 года на сумму 497 рублей 27 копеек (л.д. 5-6); а также почтовые расходы в размере 816 рублей 22 копейки (л.д. 54-56). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 мая 2023 года по 31 июля 2024 года в размере 64 273 рублей 03 копейки, пени за период с 16 июня 2023 года по 8 августа 2024 года за несвоевременное внесение коммунальных платежей в размере 4 994 рубля44 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 278 рублей; почтовые расходы в размере 816 рублей 22 копейки, а всего 72 361 (семьдесят две тысячи триста шестьдесят один) рубль 69 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Зависнова М.Н. 

Решение вынесено в окончательной форме 5 ноября 2024 года