Дело № 2-1789/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Трофимова В.Н.

при секретаре Ямалеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявил в суд иск к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки. В обоснование иска указал, что истцу ФИО1 принадлежит земельный участок Номер обезличена по ...... в Дачном потребительском кооперативе « » (далее – ДПК « »); для уточнения границ данного земельного участка ФИО1 заключил с кадастровым инженером договор подряда на выполнение кадастровых работ по межеванию указанного земельного участка, в рамках которого было установлено, что границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличена (участок Номер обезличена, собственник участка ФИО2) и Номер обезличена (участок Номер обезличена, собственник участка ФИО3) по данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) не соответствуют границам этих земельных участков по их фактическому использованию, так как на их частях в результате реестровой ошибки расположен земельный участок ФИО1; полагая, что при постановке на учёт смежных земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличена была допущена ошибка, которая привела к нарушению прав и интересов истца, в предъявленном в суд иске с учётом внесённых в него в процессе рассмотрения данного дела уточнений были заявлены требования об установлении границы земельного участка Номер обезличена по ...... в ДПК « » в соответствии с координатами, указанными в составленном кадастровым инженером ФИО5 межевом плане Номер обезличена от 15.01.2018, о признании реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведений в части описания местоположения границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличена.

В процессе рассмотрения данного дела к участию в нём в качестве соответчика была привлечена ФИО4 

В судебном заседании ФИО6 как представитель истца ФИО1 уточнённые требования иска поддержал, на взыскании с ответчиков уплаченной при подаче данного иска в суд государственной пошлины не настаивал; ответчики ФИО2 и ФИО4 оставили разрешение предъявленного иска на усмотрение суда; ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причине неявки в суд не сообщила; представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, в направленном в суд ходатайстве просил рассмотреть данное дело в своё отсутствие, оставив разрешение предъявленного иска на усмотрение суда.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ данное дело рассмотрено в отсутствие ответчицы ФИО3, а также в отсутствие представителя третьего лица на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, объяснения ответчиков ФИО2 и ФИО4, суд установил следующее.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи.В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ воспроизведённая в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из материалов дела:

- истец ФИО1 является членом ДПК « » (......), в котором он пользуется земельным участком Номер обезличена по ......;

- собственниками смежных земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличена (участок Номер обезличена) и Номер обезличена (участок Номер обезличена) являются ФИО2 и ФИО4, которая приобрела участок Номер обезличена у ФИО3 по договору купли-продажи от Дата обезличена;

- какого-либо спора между ФИО1, ФИО2 и ФИО4 относительно границ этих земельных участков по их фактическому использованию не имеется;

- вместе с тем в составленном кадастровым инженером ФИО5 межевом плане Номер обезличена от 15.01.2018 имеется заключение о том, что границы земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличена по данным ЕГРН не соответствуют границам этих земельных участков по их фактическому использованию, так как на их частях в результате реестровой ошибки расположен земельный участок ФИО1

Принимая во внимание изложенное, суд находит предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка Номер обезличена по ...... в Дачном потребительском кооперативе « » (......) в соответствии с координатами, указанными в составленном кадастровым инженером ФИО5 межевом плане Номер обезличена от 15 января 2018 года; признать реестровой ошибкой содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения в части описания местоположения границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличена (участок Номер обезличена) и Номер обезличена (участок Номер обезличена). 

Данное решение является основанием для исправления реестровой ошибки в порядке главы 7 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и уточнения границ принадлежащего ФИО1 земельного участка Номер обезличена по ...... в Дачном потребительском кооперативе « » (......) без согласования с собственниками (владельцами) смежных земельных участков.

На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: