Дело № 2-135/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года с.Красный Чикой 

Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Добрынина В.А., 

при секретаре Кузаковой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Мензинское» 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

Истец, ФИО1, обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ г. ему, ФИО1 администрацией 

<

адрес> сельского совета на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГг. выделен земельный участок для строительства жилого дома. С ДД.ММ.ГГГГ. истец является собственником квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира в 2-х квартирном жилом доме соответствует санитарными градостроительным нормам, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №. При обращении в регистрационную палату было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав собственности квартиры, было рекомендовано обратиться в суд.

Согласно п. 1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Истец полагает, что является законным собственником квартиры в 2-х квартирном жилом доме в силу приобретательной давности. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.

Просит признать право собственности ФИО1 на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

Определением Красночикойского районного суда от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечена ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - глава администрации сельского поселения «Мензинское» ФИО4, действующая на основании прав по должности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело без их участия, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности, признала в полном объеме, обратилась к суду с письменным заявлением о признании исковых требований (л.д.___). Последствия принятия судом признания исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ФИО2, в суд не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований ее супруга ФИО1

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца, третьего лица, представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание ответчиком администрацией сельского поселения «Мензинское» исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст.17, ст.28 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную в силу решением суда.

Таким образом, удовлетворение иска ФИО1 судом является основанием к государственной регистрации права по вступлению решения в законную силу в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в соответствии с решением суда. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения «Мензинское» 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Право собственности за ФИО1 на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в соответствии с решением суда по вступлению судебного решения в законную силу. 

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красночикойский районный суд.

Решение суда принято в окончательной форме 25 мая2018 года.

Председательствующий: судья Добрынин В.А.